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■地下鉄南北線『幌平橋』駅 徒歩１１分！■札幌市電「行啓通」停 徒歩８分！□４ＬＤＫ（１１１.１㎡）！□日当り良好！□年　収：１，７６４，０００円□利回り：６．５３％　本物件はファミリー層に人気の『山鼻エリア』で、近くには「スーパーアークス山鼻店」や「東光ストア行啓通店」、「ツルハドラッグ 行啓通店」があり生活関連施設が充実した場所です。周辺には交通量の多い【石山通】と、樹木が多い【山鼻公園】が向かいにあり、都会と自然が折り重なる珍しいエリア。賃貸中のため、投資物件としてぜひ購入をご検討くださいませ。

地下鉄・市電徒歩５分圏にあるリフォームマンションアクセスのいい資生館小学校前駅徒歩3分だから、日用品の買い出しが楽チン。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居です。自然に団らんが生まれる2SLDK。是非見学にお越しください。

便利な住環境♪好立地オーナーチェンジ物件です♪入居者様長期入居中です

JR桑園駅 徒歩5分！最上階・北西角部屋、開放感と眺望を愉しむ3LDK■【最上階 × 北西角部屋】三面採光・開放感・眺望すべてに優れた住戸■【2025年6月リフォーム完了予定】水回り含む内装一新で新築同様の住み心地■【全室洋室3LDK】無駄のない間取りでファミリーにも対応■【JR桑園駅 徒歩5分】札幌中心部へのアクセス快適、通勤・通学に◎■【イオン徒歩3分】日常の買い物も外食も徒歩圏で完結■【ペット飼育可】大切な家族と暮らせるマンション（※細則あり）■【月額コストも安心】管理費6,600円＋修繕積立金7,950円■【灯油暖房・TVモニター付インターホンなど設備も充実】■【小学校徒歩5分】教育環境が整うファミリー向けロケーション■【総戸数134戸】安心の管理体制を備えた大規模物件

■「円山公園」駅徒歩4分■3LDK➡1ROOMにフルリノベーション■全床暖房：熱源は都市ガスTESシステム「エコジョーズ」■床・壁・天井の5面に断熱材スタイロホーム30ｍｍ厚を追加補充■複層ガラス（内側プラスチックサッシ空気層12ｍｍ）へ交換■大量収納（隠す収納）可動式集密収納・吊り天井棚を使用・キッチン 洗面 の家具は全て作り付けとし、冷蔵スペース電レンジや炊飯器ドライヤー収納には全てコンセント付■高級設備・浴室ドイツ製ＫＡＬＤＥＷＥＩの大型ホーロー浴室・オーバーヘッドシャワー装備■ リフォーム済 ■ 日当たり良好 ■ デザイナーズ ■ 設備充実 ■ 公園至近 ■ 閑静な住宅地 ■ 近隣商業施設充実 ■ 住環境良好 ■駐車場・専用使用権1台分付・屋内駐車軒高さ約228㎝【断熱改修、全面床暖房、フルリニューアル。堅牢かつ、このエリアでは珍しい駐車場付物件！】※STV興発が、最先端、100年建築をコンセプトに日本設計と大林組に、発注した物件。当初7階建の計画であったが、近隣の反対で、5階建に途中変更された経緯がある。北海道胆振東部地震でも、一切建物の損害は確認されていない。※

家具家電付き築浅マンション！洗練されたデザインと上品な家具が調和！最上階角部屋！飲みに行って歩いて帰ってこれる利便性の良い立地！周囲には多くの飲食店があり、外食派の方には便利な環境です☆地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩４分、東西線「大通」駅から徒歩６分。

地下鉄駅徒歩１分！近隣に医療施設、飲食店、コンビニなど多数あり！月額７５，０００円で賃貸中

１階には６０帖の厨房付き迎賓ホール（準防音仕様）、高さ３ｍ以上・トイレ2か所。2階にもトイレ有平成３１年に３０００万円掛けて、フルリフォーム行っております！スタジオや店舗使用も出来ます。

札幌市内を一望できるタワーマンション34階のお部屋！設備・セキュリティ充実の物件※令和8年9月までの定期賃貸借で賃貸中

新規リノベーション物件　令和7年5月完了11階建9階部分、南向きにつき陽当り良好ペット飼育不可円山公園駅徒歩5分の好立地

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件共用部施設充実（ペット用施設、共用シアタールーム、屋上庭園、フィットネス施設、来客用駐車場）

表面利回り9.4%札幌市中央区伏見地区の閑静な地区の分譲賃貸マンションバストイレ別の１ＬＤＫ入居者に人気の都市ガス物件！◆ライフインフォメーション◆セブンイレブン　徒歩4分中央図書館　徒歩5分郵便局　徒歩5分東光ストア　徒歩5分他生活利便施設充実◆設備◆暖房：都市ガス給湯：都市ガスオートロック◆室内修繕履歴◆平成29年4月　壁天井クロス貼替・キッチンＣＦ貼替令和元年11月　ストーブ交換令和7年年1月　給湯器交換◆条件◆契約不適合責任免責

地下鉄「西18丁目」駅徒歩6分、南向き

★札幌市最大の人気エリア『大通』駅徒歩5分！！★950万円！利回り8.84%！！★9階建てマンションの最上階！！★再開発進行中の中央区！！★オーナーチェンジ・区分マンション！！『大通公園』や『豊平川緑地』へも徒歩8分！！散歩やイベントも楽しめる立地です。周辺にスーパーや病院、デパートなどがあり生活便利！！2LDKは安定した需要があり、現在賃貸中です。再開発が進む中央区エリアで、先行投資したい方や現金買いの方に適した物件といえるでしょう。9階建てマンションの最上階！！将来はマイホーム用としても売却が出来るメリットがあります！！人口・地価ともに上昇中！！

7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.地下鉄南北線「中島公園」駅、「幌平橋」駅まで約750m（徒歩10分）、札幌市電「幌平橋」駅まで約280m（徒歩4分）の為交通利便性良好。 2.中島公園まで約70m（徒歩1分）。公園内に札幌コンサートホールkitara、北海道立文学館があり文化芸術を楽しめる立地です。 3.内装交換、設備交換済ですので気持ちよくお住まいになれます。 〈住まいの特徴〉 1.3LDK 2.13階建の11階 〈近隣施設〉 ・地下鉄南北線「中島公園」駅まで約750m（徒歩10分） ・地下鉄南北線「幌平橋」駅まで約750ｍ(徒歩10分) ・札幌市電「中島公園通」まで約280m（徒歩4分） ・札幌市立山鼻小学校まで約650m(徒歩9分) ・札幌市立中央中学校まで約80m(徒歩1分) ・ラルズマート中島公園店様まで約280m(徒歩4分) ・セブンイレブン札幌山鼻店様まで約110ｍ(徒歩2分) ・中島公園まで約70m(徒歩1分) ・札幌コンサー

地下鉄西２８丁目駅徒歩圏のリフォーム住宅建物まるっと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積182.98㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに火力の微妙な調整も簡単なIHクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える5LDK。是非その目でお確かめください。

「エシール南5条」は1981年7月竣工、12階建て総戸数64戸のマンションです。市内中心部に位置し、地下鉄3路線が利用可能。周辺に商業施設が複数ある好立地で、日々の生活には困りません。お部屋は2SLDK、7階角部屋で3面採光（東・南・北）につき、眺望・陽当り・通風良好です。全居室に窓・クローゼット付き。サービスルームが4.1帖あり、たくさんの荷物があっても余裕の収納力。セキュリティ面ではオートロックと防犯カメラ・室内からはTVモニター付きインターホンで来客者を確認、不審者を寄せ付けません。不在時に便利な宅配ボックスあり。【リノベーション内容】（水廻り新規交換）・システムキッチン　・ユニットバス※換気乾燥暖房機付き　・シャワー付き洗面化粧台　・温水洗浄便座付きトイレ（その他）　・建具新規交換　・クロス全室貼替　・床材（フローリング他）張替　・給水、給湯管新規交換※専有部　・照明器具　　　　　　　　・ハウスクリーニング　他　　リノベーション済みですぐに新生活をはじめられます！

西28丁目駅徒歩4分×85坪超！建築条件なし・分筆可の住宅用地■地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分の好立地■土地面積：282.66㎡（約85.50坪）のゆとりある敷地■北西側8m公道に約16.6m接道／整形＆平坦地■第一種中高層住居専用地域／建ぺい率60％、容積率200％■現況：更地／建築条件なし・即建築可能■分筆販売可能（2分割時は各区画 約141㎡／各7,180万円）■都市ガス・上下水完備■周辺にはスーパー・病院・教育施設など商業施設多数

地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩５分　風通し良好な東向き１ＬＤＫ■専有面積５２．６０㎡、バルコニー約１０．９㎡付きでゆとりの住空間■リノベーション済（キッチン・浴室・トイレ・内装・床・建具交換）、即入居可■２階エレベーター出入口階で階下音を抑えた快適な住戸配置■地下鉄「中島公園」駅徒歩５分、電車・市電も利用できる利便性の高い交通アクセス■周辺に緑豊かな中島公園、スーパー・コンビニ・薬局など生活施設が充実

新規リノベーション物件　令和7年3月完了南西向き、専用庭付き住戸ペット飼育不可