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山鼻地区、南向き最上階、オーナーチェンジ

※空室状況はお気軽にお問い合わせください。※空室ごとに順次エアコン設置予定※プロパンガス設備は買主買取となります。

令和７年９月リフォーム完工ご案内のご予約、お問合せ等、お気軽にお問い合わせくださいペット飼育可能（規約による）利便性の良い立地にスマートな暮らしをここからリフォーム内容（クロス貼替、床貼替、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、ボイラー交換、その他）詳細はお問い合わせください

「グランファーレ桑園パークサイド」は、JR桑園駅まで徒歩7分の好立地！JR函館本線・JR札沼線が利用でき、札幌駅へもスムーズにアクセス可能です。都心へのアクセスと豊かな住環境を両立した、魅力あふれるマンションです。2022年築の築浅マンション、6階部分の3LDK。西向きで日当りも良好です。広々16.7帖のLDKは家族でゆったり過ごせます。25.26㎡のワイドバルコニーは開放感たっぷり。システムキッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーを完備し、お料理を快適にサポートします。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など水回りも充実。シューズインクローゼットやトランクルーム、全居室収納で荷物もすっきり片付きます。ガス暖房、24時間換気システムも備わり、一年を通して快適に過ごせます。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、宅配BOXで安心・便利な暮らし。大切なペットとの暮らしも相談可能です。宮部記念緑地まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩2分、コープさっぽろ植物園店まで徒歩4分と、日々のお買い物やレジャーにも便利な環境です。認定こども園...

新規リノベーション物件　令和7年10月完了＞夜間オートロック　＞ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）

3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クロス貼替、フローリング美装、畳表替え、IHクッキングヒーター交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、照明LED新品交換、ボイラー交換等 【周辺施設】 ・伏見小学校まで約540ｍ（徒歩約7分） ・伏見中学校まで約230ｍ（徒歩約3分） ・ラルズマート伏見店様約110ｍ（徒歩約2分） ・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店様約350ｍ（徒歩5分） ・札幌花園病院約450ｍ（徒歩約6分） ・ノースアニマルクリニック約350ｍ（徒歩約5分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

家具家電付き築浅マンション！洗練されたデザインと上品な家具が調和！最上階角部屋！飲みに行って歩いて帰ってこれる利便性の良い立地！周囲には多くの飲食店があり、外食派の方には便利な環境です☆地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩４分、東西線「大通」駅から徒歩６分。

新規リノベーション物件　令和8年3月上旬完了予定＞10階部分につき眺望、陽当たり良好　＞3面採光の角部屋　＞ペット飼育可（細則有）　＞無償トランクルーム有

令和7年9月リフォーム済＞3方向角部屋につき風通し良好　＞ガーデニングなどができる専用庭付き　＞ペット飼育不可　＞インターネット（NTT）、CATV（J:COM）、衛星放送（BS、CATV（有料））

中央区・２棟一括。安定稼働中の一棟収益アパート■ツインズ大通壱番館・弐番館【２棟一括】■駐車場７台分あり■現状稼働中（一部空室あり）

設備：バストイレ別、バルコニー、クローゼット、フローリング、シャワー付洗面台、ＴＶインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、ＣＡＴＶ、光ファイバー、灯油暖房、バイク置場、２沿線利用可、２４時間換気システム、複層ガラス、民泊利用可能な物件です。家賃改定済み。民泊賃貸の場合は、家賃上乗せです。現況住居は満室稼働中。テナントとテナント用駐車場が空です。

2021年　各居室（※202号室を除く）大幅内装リフォーム済み！- 東本願寺前（札幌市電山鼻線）まで徒歩11分の立地- 築年数は1987年ですが、賃貸中（満室）で安定した収入が期待できます- 販売価格は3,480万円、想定年間収入は302万4000円、表面利回り8.68％- 利便性と交通アクセスの良さが魅力- 投資用物件をお探しの方にも自信を持っておすすめできる一棟です。※「住戸専有面積」について　　記載した面積は概算表記となります。ぜひ一度ご検討ください。

「朝日プラザ一条橋」で、新しい生活を始めてみませんか？2026年5月に内装リフォームが完了予定で、新しく生まれ変わるお部屋です。札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩4分とアクセス良好。複数路線が利用できる「大通」駅も徒歩圏内で、通勤・通学、お出かけにも大変便利です。南向きバルコニー付きの2LDK、専有面積64.4㎡。３ＬＤＫへも変更可能です。日当たり良好で明るい室内は、ご家族との時間もゆったりお過ごしいただけます。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチン、エアコン、追い焚き風呂、温水洗浄トイレなど、暮らしを豊かにする設備が充実。全居室収納に加え、遮音フローリングや二重サッシで快適な毎日をサポートします。徒歩4分圏内にスーパーやコンビニがあり、小学校も徒歩4分。子育て世代にも嬉しい環境が整っています。この機会にぜひ、新しい暮らしをスタートさせませんか？

３０戸　内　２７戸　賃貸中用途地域が、２つにまたがっております。「近隣商業地域」　「第二種高層住居専用地域」建蔽率：　60%、　80%

環状通に面し、藻岩山が望めます。住宅以外に店舗の建築も可能です。 ■市電「西線16条」停徒歩8分 ■現況更地 ■建築条件なし ■セブンイレブン啓明店徒歩4分、ラルズマート伏見店徒歩4分、サツドラ伏見啓明店徒歩7分

豊平川を一望できるリバービュー。南向きで陽当り良好なペットも暮らせる2LDK。 ■地下鉄東豊線「東豊すすきの」駅徒歩4分 ■2025年12月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他) ■14階建て5階部分南向きで日当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■トランクルーム無償 ■ファミリーマート南5条東店徒歩3分、まいばすけっと南4条東4丁目店徒歩8分

円山公園駅徒歩６分　専有面積８５㎡超のゆとりある４ＬＤＫ■９階部分・西向きで採光良好■全居室洋室、使いやすい４ＬＤＫ■１６帖超の広々リビング■都市ガス仕様、オートロック・防犯カメラなど安心の設備環境■円山エリアは商業施設・公園・カフェが充実、暮らしやすい環境

＊二棟一括RCマンション ＊札幌の中心地である中央区 ＊多数路線、徒歩で利用可能 北海道を代表する大都市札幌。道内外から注目される観光地としてはもちろん、交通網や商業施設が充実し、さまざまな都市機能が集まる利便性の高い地域として、転勤はもちろん移住先としても人気です。 札幌市の人口は190万人をこえ、北海道の人口の約３割を占めています。また、全国の政令指定都市の中でも横浜、大阪、名古屋に次いで４番目に人口が多く、都市機能が充実していることが特長です。 札幌市中央区は市内の中心部ということもあり、家賃相場は周辺の区と比べると若干高めの傾向にあります。

地下鉄徒歩２分×９７㎡超　南向き９階リフォーム済■地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩２分、利便性◎の好立地■南向きバルコニーの９階部分、陽当たり・眺望良好■令和５年８月内装リフォーム完了、システムキッチン・トイレ・洗面台交換済■暖房・給湯は安心の集中方式、セントラルヒーティング採用■エレベーター・管理人常駐、管理体制も安心■１階には東光ストア併設、日々のお買い物もラクラク

新規リノベーション物件　令和8年4月中旬完了予定＞南東向きバルコニー、日当たり良好　＞ペット飼育可（細則有）