札幌市中央区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

札幌始まりの地で存在感を放つ大規模MS。約90平米超のリフォーム済み3LDK+WIC。 ■地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分、JR「札幌」駅徒歩10分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩10分 ■2026年1月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■11階建て2階部分南向き ■ペット飼育相談(要承認・飼育細則有・飼育負担金(犬のみ500円／月)) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年) ■セブンイレブン北5条東2丁目店徒歩3分、サッポロファクトリー徒歩7分

1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件。2室中2室賃貸中（2025年1月20日現在）。年間想定賃料収入11,022,000円(想定月額賃料918,500円)。想定表面利回り約6.02％。共用部2階の空中歩廊からサッポロファクトリー直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です。再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。コンシェルジュサービス利用可能です（一部有償）

地下鉄東豊線「さっぽろ駅」まで徒歩5分！20階建の19階部分募集！室内より札幌駅中心部の夜景と日中は大倉山を望める眺望です！ペット飼育可能（規約あり）犬猫2匹まで！コンシェルジュサービスあり各種サービスあります！カルチャースタジオ、ビューラウンジ（宿泊可能）、シアタースタジオ、ミュージックスタジオ、ピット、屋上スカイデッキあります！2038年末に北海道新幹線開業予定！更に利便性良好！JRさっぽろ駅から快速乗車36分で新千歳空港！

【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：6.56%　満室時想定年収：約3606.9万円◆45戸中43戸、駐車場22台中21台賃貸中　入居率：95.5％◆2019年12月 外壁 修繕実施【安定した賃貸需要と将来性を兼ね備えたエリアとして、今注目の投資スポットです】市電「西線11条」駅まで徒歩5分で、大通・すすきのエリアへのアクセスも良好。市電は雪に強いため、冬でも遅れが少なく利用し易いのも魅力です。●生活利便性周辺にスーパー・コンビニ・病院・飲食店が揃い、生活のしやすさが居住者の長期入居につながります。これからの長期安定運用を目指す方に、ぜひおすすめしたいエリアです。●賃貸需要落ち着いた環境を好む20代後半～30代が多く、ワンルームより広い1LDKの需要が高い上、札幌医科大学や医療施設が近いため、学生や医療関係者からの安定した賃貸ニーズも見込めます。●将来性都心近接ながら落ち着いた住宅街で、資産価値も安定。空室リスクも低く、長期的な運用に適しています。分譲マンションの建築が多いことからも地域の人気が伺えます。

角部屋、全室２⾯採光、来客⽤駐⾞場

事務所利用可能マンションです♪ 1Rから1LDKにすることも可能です♪

人気の文教エリアに広々とした７６．７９坪×２区画販売開始しました！建築条件無しです！

現在賃貸中で、表面利回り13.02%と高い収益性で好立地・大幅な改修済の退去後も様々な用途が見込める魅力的な物件です。ぜひ一度ご検討ください

令和7年8月リフォーム済＞都心近接「宮の森」で100㎡超えの4LDK　＞「安心」と「快適」のオートロックマンション　＞駐車場1台目優先　＞ペット飼育不可　＞トランクルーム、インターネット（NTT）・CATV・BS

地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩10分！専用庭付き4LDK＋専用庭（カーポート付き）のご紹介です。2025年10月に室内は大規模リノベーションが完了。システムキッチン（食洗機付）、浴室（換気乾燥暖房機・追い焚き付）、温水洗浄便座など水回りも一新され、新築のような快適空間が広がります。広々92.8㎡の4LDKは南西向きの角部屋で日当りも良好。1階には約29㎡の専用庭とカーポート付き駐車場（月額5,000円）があり、戸建て感覚で暮らせます。ペット飼育も相談可能（要承認、使用細則有り）。全居室収納に加え、トランクルームも利用でき、収納も豊富です。円山公園や北海道神宮が徒歩圏内にあり、豊かな自然を満喫できる立地。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も兼ね備えています。小学校、中学校も近く、子育て世帯にもおすすめです。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

新規リノベーション物件　令和7年12月完了＞両面バルコニー・都市ガス　＞ペット飼育相談（要承認・飼育細則有・犬又は猫はいずれか2匹迄　大型犬は不可）

◎啓明バスターミナル徒歩2分！約93坪の広々とした売土地です。第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶う住環境が魅力です。周辺には、伏見保育園や旭ケ丘保育園が徒歩4分、セブンイレブンが徒歩5分、サツドラが徒歩6分と、子育て世代にも嬉しい施設が充実。病院や郵便局も近く、日々の生活に便利な立地です。現況は古家付きです。307.57㎡の広大な敷地を活かし、お客様の理想の住まいを自由に設計できる点が大きな魅力です。あなたの夢のマイホームを実現する舞台がここにあります。ぜひ一度、現地をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

＊二棟一括RCマンション ＊札幌の中心地である中央区 ＊多数路線、徒歩で利用可能 北海道を代表する大都市札幌。道内外から注目される観光地としてはもちろん、交通網や商業施設が充実し、さまざまな都市機能が集まる利便性の高い地域として、転勤はもちろん移住先としても人気です。 札幌市の人口は190万人をこえ、北海道の人口の約３割を占めています。また、全国の政令指定都市の中でも横浜、大阪、名古屋に次いで４番目に人口が多く、都市機能が充実していることが特長です。 札幌市中央区は市内の中心部ということもあり、家賃相場は周辺の区と比べると若干高めの傾向にあります。

札幌市中央区に佇む「ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘」で、新しい暮らしを始めてみませんか？広々としたLDK約19.2帖が魅力の2LDKは、ご家族やパートナーとの団らんの時間を豊かに彩ります。1階のお部屋には開放感あふれる専用庭が付いており、ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットとの遊び場としても活躍してくれます。南西向きのバルコニーは2面以上あり、明るい陽光と心地よい風を室内に招き入れてくれるでしょう。大切なペットとの暮らしをご希望の方にも嬉しい「ペット相談可」の物件です。オートロックや宅配BOX、システムキッチン、浴室に窓など、日々の生活を快適にする設備も充実しています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、公園、小中学校が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。常駐管理で安心感もございますので、ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を感じてください。

地下鉄「幌平橋」駅徒歩５分　専有面積１４１．８８㎡の開放感あふれる４ＬＤＫ　　◆南北線「幌平橋」駅徒歩５分、市電「行啓通」停徒歩１０分　◆専有面積１４１．８８㎡、ＬＤＫ約２６．８帖のゆとりある住空間　◆洋室３室すべて８帖以上、和室付き４ＬＤＫ　◆全室収納付きで室内すっきり　◆２０２５年１１月リフォーム完了

札幌市中央区の閑静な住宅街に佇む「ライオンズマンション伏見第二」をご紹介します。札幌市電山鼻線「西線１６条」駅まで徒歩8分、「ロープウェイ入口」駅まで徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地です。広々とした4LDK、専有面積83.86㎡のお部屋は、内装リフォーム中で、購入されましたら新生活を気持ち良くスタートできます。LDKはゆとりの12帖。日当り良好な室内にはフローリングが敷かれ、灯油暖房で寒い冬も快適にお過ごしいただけます。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、暮らしを豊かにする設備も充実しています。周辺には「ラルズマート伏見店」が徒歩4分、「ファミリーマート」も徒歩5分と、日々のお買い物に困りません。札幌市立伏見中学校まで徒歩4分、伏見小学校まで徒歩7分と、お子様の通学も安心の距離です。駐車場も月額9,000円でご利用可能。もいわ山ロープウェイ入口まで徒歩圏内で、休日のレジャーも気軽に楽しめます。内装リフォームが完了次第、内覧可能です。この機会にぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

中央区伏見エリア。落ち着いた住環境で暮らす、７０㎡超の３ＬＤＫ。　　◆札幌市中央区・伏見エリアの閑静な住宅街　◆市電「西線１６条」「ロープウェイ入口」電停ともに徒歩７分　◆専有面積７２．１７㎡、ゆとりある３ＬＤＫ　◆南西向き住戸につき、日当たりを確保しやすい配置　◆空家につき、即内覧・即引渡し可能

中島公園近くのリフォームマンション　　出不精さんでも活動的になれる？中島公園通駅徒歩3分だから、毎日の通勤通学がラク。また南向の住居で、その上キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。自然に団らんが生まれる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

設備：バストイレ別、バルコニー、クローゼット、フローリング、シャワー付洗面台、ＴＶインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、ＣＡＴＶ、光ファイバー、灯油暖房、バイク置場、２沿線利用可、２４時間換気システム、複層ガラス、民泊利用可能な物件です。家賃改定済み。民泊賃貸の場合は、家賃上乗せです。現況住居は満室稼働中。テナントとテナント用駐車場が空です。