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■地下鉄南北線『幌平橋』駅 徒歩１１分！■札幌市電「行啓通」停 徒歩８分！□４ＬＤＫ（１１１.１㎡）！□日当り良好！□年　収：１，７６４，０００円□利回り：６．６５％　本物件はファミリー層に人気の『山鼻エリア』で、近くには「スーパーアークス山鼻店」や「東光ストア行啓通店」、「ツルハドラッグ 行啓通店」があり生活関連施設が充実した場所です。周辺には交通量の多い【石山通】と、樹木が多い【山鼻公園】が向かいにあり、都会と自然が折り重なる珍しいエリア。賃貸中のため、投資物件としてぜひ購入をご検討くださいませ。

宮の森に住む。専用庭付き４ＬＤＫの贅沢　　■地下鉄「西２８丁目」駅 徒歩約１０分　■４ＬＤＫ×専用庭で戸建て感覚　■南西向きで明るいリビング　■カーポート＆専用庭付き１階住戸　■買物・医療・教育施設が身近

地下鉄西１８丁目駅徒歩圏のリフォームマンション受け取りに心配なしの宅配BOX付、更に捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。また広々とした延床面積105.11㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非見学にお越しください。

光あふれる南向き庭付き２階建　中央区の静かな住環境■広々した土地面積１６８．９９平方メートルで家族の時間もゆったり■４ＬＤＫの間取りで生活スペース充実■札幌市電東屯田通駅徒歩１２分、利便性も良好■駐車場完備でマイカー利用も快適■地下室あり（ゴルフ練習スペース付♪）

地下鉄駅徒歩１分！近隣に医療施設、飲食店、コンビニなど多数あり！月額７５，０００円で賃貸中

地下鉄幌平橋駅徒歩１分のリフォームマンション出不精さんでも活動的になれる？幌平橋駅徒歩1分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。ちなみにキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

オーナーチェンジ物件　「西線16条」停徒歩3分　 ★都市ガス　閑静な住宅街　

市電徒歩７分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　小中学校近くで安心ですお探しの方には嬉しいペット相談可。システムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積72.53㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上付です。家族が帰宅を焦がれる3SLDK。是非見学にお越しください。

最上階・南向きの100㎡超住戸！都心の利便性と開放感を兼ね備えたプレミアムレジデンス■地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分、市電「資生館小学校前」停徒歩3分の好立地■15階建ての最上階、南向きで陽当たり・眺望良好■専有面積103.38㎡、バルコニー22.26㎡の広々とした3LDK■床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実の設備■敷地内ロードヒーティング完備で冬も安心■スーパーや病院、小学校が徒歩圏内に揃う生活利便性の高いエリア■住友不動産旧分譲、大林組施工の高品質マンション

1階角部屋、専用庭がありご家族との時間、ガーデニングなど、プライベートな楽しみが広がります。約76㎡超のゆとりある3LDKは、ご家族の絆を育む居心地の良い空間。南東向き3面採光で、陽光あふれる明るい暮らしが叶います。2025年9月にはトイレ交換やクロス張替など内装リフォームが完了。新しく気持ちの良い空間で新生活をスタートできます。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラで安心のセキュリティ。システムキッチン、浴室乾燥暖房機、温水洗浄トイレ、都市ガスによるガス暖房など、快適な設備も充実しています。スーパーやコンビニ、ドラックストア、銀行、小中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の生活もスムーズ。この魅力的なお部屋で、新しい毎日を始めてみませんか？ぜひ現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。

新規リノベーション物件　令和7年9月中旬完了予定三方向角住戸（南・東・北）ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）・犬猫　1住戸につき計2匹まで・体高等ほか制限有

閑静な住宅街に佇む歴史ある古民家お好みのリフォームを叶えませんか？土地としてご利用も可能です（諸条件はご相談ください）市電「中央図書館前」徒歩6分、山鼻南小徒歩11分山鼻中4分土地面積約47坪　建物は昭和25年築75年経過

広々125㎡物件♪電動シャッター屋根付駐車場なので車の乗り降り楽チン♪都市ガスエコジョーズ物件♪

設備：バストイレ別、バルコニー、クローゼット、フローリング、シャワー付洗面台、ＴＶインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、ＣＡＴＶ、光ファイバー、灯油暖房、バイク置場、２沿線利用可、２４時間換気システム、複層ガラス、民泊利用可能な物件です。家賃改定済み。民泊賃貸の場合は、家賃上乗せです。現況住居は満室稼働中。テナントとテナント用駐車場が空です。

地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで**徒歩5分！**通勤・通学に便利な好立地が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、病院、ドラッグストア、銀行が**徒歩圏内**に揃い、日々の生活を快適にサポートします。お子様の通学も札幌市立日新小学校まで徒歩7分と安心です。お部屋は広々**86.87㎡の3LDK**。南西向きで日当たりも良く、明るい空間が広がります。2025年11月には、水回りを中心にリノベーションが完了予定！システムキッチン（食洗機付）、浴室（換気乾燥暖房機付）、温水洗浄便座付きトイレなど、最新の設備で快適な毎日をお届けします。さらに、保温浴槽や内窓など省エネ仕様も導入され、アフターサービス保証付きで安心です。豊富な収納（ウォークインクローゼット、トランクルーム）や都市ガス暖房、二重サッシなど、充実の設備も魅力。駐車場も利用可能です。魅力あふれるこの物件を、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

札幌市内３００坪を超える広大な土地！

新規リノベーション物件　令和7年11月上旬完了予定南向き・陽当り良好、角部屋・通風良好ペット飼育不可収容スペース豊富

約71平米のバルコニーを備えた、専有面積100平米超の広々4LDK。 ■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩3分 ■14階建て2階部分南東向き角住戸 ■広々としたルーフバルコニー付 ■ペット飼育可(要承認・飼育細則有) ■インターネット使用料1650円／月 ■ファミリーマート北5条店徒歩2分、東光ストア宮の森店徒歩5分

札幌市中央区宮の森に佇む「ロイアルヒルズ宮の森」。JR北海道バス「彫刻美術館入り口」停まで徒歩3分（バス乗車13分で地下鉄東西線「西28丁目」到着）と、都心へのアクセスも良好な立地です。専有面積107.35m²のゆったりとした4LDKは、ご家族のびのび暮らせる広さ。広々とした15.4帖のLDKは、温かい団らんの時間を演出します。陽当たり良好な北東向きバルコニー（17.12m²）も開放的です。2025年8月実施のリフォームで、キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった水回りを一新。システムキッチン、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。全居室収納に加えトランクルームもあり、収納力も豊富で居住空間をすっきり保てます。小学校まで徒歩5分、保育園も徒歩5分と、子育て世代にも嬉しい住環境。徒歩5分圏内にはコンビニや緑豊かな宮の森緑地があり、日常のお買い物やお散歩にも便利です。お問い合わせをお待ちしております。

全室2面採光！ゆとりある間取りと最新の設備を備えた、安心の新築一戸建て「グランファーレ北59期」。家族みんなが快適に暮らせる広々リビング、収納豊富な設計、そして高断熱・高気密仕様で一年中快適な住環境を実現。周辺は生活利便施設も揃い、教育・買い物・交通アクセスも良好です。