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ペット飼育可能のファミリー向け物件！南向きで陽当たり良好近隣にスーパーもオープン！

敷地面積約４３０坪の自然豊かな新築住宅

市電＆地下鉄徒歩１０分圏の売物件

「グランファーレ桑園パークサイド」は、JR桑園駅まで徒歩7分の好立地！JR函館本線・JR札沼線が利用でき、札幌駅へもスムーズにアクセス可能です。都心へのアクセスと豊かな住環境を両立した、魅力あふれるマンションです。2022年築の築浅マンション、6階部分の3LDK。西向きで日当りも良好です。広々16.7帖のLDKは家族でゆったり過ごせます。25.26㎡のワイドバルコニーは開放感たっぷり。システムキッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーを完備し、お料理を快適にサポートします。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など水回りも充実。シューズインクローゼットやトランクルーム、全居室収納で荷物もすっきり片付きます。ガス暖房、24時間換気システムも備わり、一年を通して快適に過ごせます。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、宅配BOXで安心・便利な暮らし。大切なペットとの暮らしも相談可能です。宮部記念緑地まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩2分、コープさっぽろ植物園店まで徒歩4分と、日々のお買い物やレジャーにも便利な環境です。認定こども園...

2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.市電駅まで500ｍ（徒歩7分） 2.小中学校まで600ｍ（徒歩8分） 3.市街地でありながら落ち着いた雰囲気のある山鼻エリア 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.近隣月極駐車場1台有 3.3面採光のため日当たり良好 【周辺施設】 ・東光ストアプロム山鼻店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110ｍ（徒歩2分） ・藤ケ丘あおぞら公園まで約180ｍ（徒歩3分） ・札幌市立伏見小学校まで約480ｍ（徒歩6分） ・札幌市立山鼻中学校まで約543ｍ（徒歩7分） ・札幌市電「中央図書館駅前」まで約400ｍ（徒歩5分）

JR苗穂駅徒歩5分・20階眺望良好の3LDKリフォーム済マンション　　■地下鉄「バスセンター前駅」徒歩11分、2路線2駅利用可能　■新規内装リフォーム済み、設備も一新で即入居可能　■近隣商業施設充実、日常生活が便利な立地　■眺望良好な20階部分、開放感あふれるリビング　■駐車場確保済み、近隣月極も利用可能で安心

西２８丁目徒歩６分。総床面積４８６㎡の店舗付住宅オーナーチェンジ

　本物件は地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩５分、地下からは直接「大通公園」まで徒歩でアクセスできますので、暑い夏や冬の吹雪の時は意外と便利です。また、道路挟んで向かい側には豊平川が広がっており、都会の利便性と自然を感じられる特別な場所、『サッポロファクトリー』『マックスバリュ』『ローソン』等、生活関連施設が充実している点も大変魅力的です。　部屋の広さは９１．４４㎡で間取りは「３ＳＬＤＫ」、ゆとりのある広さでＬＤＫは１６.９帖、月額１６３,９５０円（P込）で賃貸中です。　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！　

豊平川を一望できるリバービュー。南向きで陽当り良好なペットも暮らせる2LDK。 ■地下鉄東豊線「東豊すすきの」駅徒歩4分 ■2025年12月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他) ■14階建て5階部分南向きで日当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■トランクルーム無償 ■ファミリーマート南5条東店徒歩3分、まいばすけっと南4条東4丁目店徒歩8分

札幌市内３００坪を超える広大な土地！

1階角部屋、専用庭がありご家族との時間、ガーデニングなど、プライベートな楽しみが広がります。約76㎡超のゆとりある3LDKは、ご家族の絆を育む居心地の良い空間。南東向き3面採光で、陽光あふれる明るい暮らしが叶います。2025年9月にはトイレ交換やクロス張替など内装リフォームが完了。新しく気持ちの良い空間で新生活をスタートできます。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラで安心のセキュリティ。システムキッチン、浴室乾燥暖房機、温水洗浄トイレ、都市ガスによるガス暖房など、快適な設備も充実しています。スーパーやコンビニ、ドラックストア、銀行、小中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の生活もスムーズ。この魅力的なお部屋で、新しい毎日を始めてみませんか？ぜひ現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。

新規リノベーション物件　令和8年1月中旬完了予定＞8階部分・眺望良好　＞南西向き・陽当り良好　＞エレベーター非停止階　＞ペット飼育不可　＞敷地内駐車場継承可（No.19　5,000円）

市電『西線１６条』停徒歩６分のリフォームマンションアクセスのいい西線１６条停徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

◆4LDK◆地下鉄・札幌市電徒歩圏の2沿線利用可能でアクセス良好！◆９階部分◆眺望良好◆内装リフォーム実施済み（令和7年8月完了）◆駐車場1台確保済み（ハイルーフ車可能）◆お気軽にお問い合わせ下さい。

家具家電付き築浅マンション！洗練されたデザインと上品な家具が調和！最上階角部屋！飲みに行って歩いて帰ってこれる利便性の良い立地！周囲には多くの飲食店があり、外食派の方には便利な環境です☆地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩４分、東西線「大通」駅から徒歩６分。

◆価格改定◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【326】 ◆現地のご案内は実施しておりません ◆お問合せはコチラまで➡TEL 011-676-8900

地下鉄「西２８丁目」駅徒歩４分　９９㎡超・４ＬＤＫリノベーションマンション■専有面積９９．５８㎡　ゆとりの４ＬＤＫ（全室フローリング）■令和７年９月リノベーション完成予定　キッチン・浴室・トイレ・壁床新調■南東向きバルコニーで日当たり良好■オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備■地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩４分　「円山公園」駅も徒歩圏■駐車場平面式（月額１１,０００円・空き要確認）

北西角地！土地面積100坪以上！

円山公園駅徒歩１分！角部屋・内装リフォーム済のゆとり３ＬＤＫ　　■専有面積８８．３６㎡の広々３ＬＤＫ。１４．８帖のリビングダイニングに加え、洋室は９．５帖、７．５帖、６．９帖のゆとりある間取りで、ファミリーや二世帯利用にも対応可能です。　■内装リフォーム済みで、クロス・フローリング・建具など美しく整備済。入居後すぐ快適な生活をスタートできます。　■角部屋につき採光・通風良好。西向きバルコニーから明るい日差しを取り入れられます。　■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１分の好立地。バス停も近く、通勤・通学やお出かけに便利です。　■駐車場は空きがあり、月額１０，０００～１３，０００円で確保可能。車通勤の方やセカンドカーにも対応できます。

市電徒歩５分のオーナーチェンジ物件