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専用庭付き１ＬＤＫ　都市ガス＆トランクルーム完備！■専用庭でアウトドアリビングやガーデニングを楽しめる■都市ガス採用で経済的な暮らし■２０２０年に室内リフォーム済みでおしゃれな空間■トランクルーム付きで収納も安心■スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活便利

幌平橋駅徒歩１０分×南向きバルコニー　中央区の３ＬＤＫマンション■地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩１０分■南向きバルコニーで明るく開放的■専有面積６５．７４㎡、３ＬＤＫの使いやすい間取り■ＬＤＫ１３．５帖＋洋室３部屋で家族暮らしに最適■エレベーター完備で快適なアクセス■即入居可能な空室、生活便利な中央区エリア

１４階最上階角部屋の築浅マンションフットワークが軽くなるすすきの駅徒歩4分だから、毎日の通勤通学がラク。また受け取りに心配なしの宅配BOX付で、その上手入れもラクで意外とパワフルなIHクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみにシステムキッチン付です。一人暮らしやカップルにお勧めの1LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。

＊築浅二棟一括RCマンション ＊札幌の中心地である中央区 ＊多数路線、徒歩で利用可能 北海道を代表する大都市札幌。道内外から注目される観光地としてはもちろん、交通網や商業施設が充実し、さまざまな都市機能が集まる利便性の高い地域として、転勤はもちろん移住先としても人気です。 札幌市の人口は190万人をこえ、北海道の人口の約３割を占めています。また、全国の政令指定都市の中でも横浜、大阪、名古屋に次いで４番目に人口が多く、都市機能が充実していることが特長です。 札幌市中央区は市内の中心部ということもあり、家賃相場は周辺の区と比べると若干高めの傾向にあります。

札幌市中央区に位置する「シャンボール山鼻」のご紹介です！札幌市電山鼻線「西線11条駅」「西線14条駅」まで、どちらも徒歩4分と、通勤通学やお出かけに大変便利な立地が魅力です。大切なペット（犬・猫）と一緒に暮らせる、約39.4㎡のゆったりとした1Kタイプ。角部屋のため日当り良好で、室内はフローリング仕様です。灯油暖房で寒い冬も暖かくお過ごしいただけます。温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場など水回りも快適。宅配BOXや全居室収納、シューズボックスなど、暮らしをサポートする設備も充実しています。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店が揃い、生活利便性に優れた環境。小学校も徒歩8分圏内でお子様のいるご家庭にも適しています。現況空室につき、ご自身のペースでゆっくりご内覧いただけます。この機会に、魅力ある住まいで新しい暮らしを始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。

JR桑園駅まで徒歩10分！複数路線が利用可能な好立地にある、築約10年の鉄筋コンクリート造一棟マンションです。投資物件として特におすすめしたいポイントは、現在「満室稼働中」であること。想定利回り5.91%で、購入後すぐに賃料収入が見込めます。全16戸が1DKタイプで、シングル層からの安定した需要が期待できます。安心のオートロックと人気のバス・トイレ別を完備。徒歩3分圏内にスーパーやコンビニ、公園、図書館などが揃い、入居者の暮らしを支える便利な環境が魅力です。お気軽にお問い合わせください。

【札幌市中央区】現在満室！利回り5.90%の投資用一棟マンション2011年築の鉄筋コンクリート造4階建、全20戸は現在全て満室稼働中！想定年間収入1,198万円、表面利回り5.90%と、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる魅力的な物件です。地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩12分、札幌市電「西線６条」駅まで徒歩15分と、複数路線利用可能な便利な立地。通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、入居者ニーズの高いバス・トイレ別仕様。周辺にはコンビニ徒歩2分、イオン徒歩6分、ドラッグストア、銀行、飲食店などが揃い、生活利便施設が充実しています。詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。

円山の生活圏。駅徒歩５分のゆとり。　　■地下鉄「西２８丁目」駅 徒歩約５分　■設備・内装刷新で安心の暮らし　■全室６帖以上で家具配置しやすい　■南西向きバルコニーで明るい室内　■公園・買物施設が徒歩圏

地下鉄東豊線「さっぽろ駅」まで徒歩5分！20階建の19階部分募集！室内より札幌駅中心部の夜景と日中は大倉山を望める眺望です！ペット飼育可能（規約あり）犬猫2匹まで！コンシェルジュサービスあり各種サービスあります！カルチャースタジオ、ビューラウンジ（宿泊可能）、シアタースタジオ、ミュージックスタジオ、ピット、屋上スカイデッキあります！2038年末に北海道新幹線開業予定！更に利便性良好！JRさっぽろ駅から快速乗車36分で新千歳空港！

札幌駅徒歩圏、タワーマンション、スカイラウンジ

地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで**徒歩5分！**通勤・通学に便利な好立地が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、病院、ドラッグストア、銀行が**徒歩圏内**に揃い、日々の生活を快適にサポートします。お子様の通学も札幌市立日新小学校まで徒歩7分と安心です。お部屋は広々**86.87㎡の3LDK**。南西向きで日当たりも良く、明るい空間が広がります。2025年11月には、水回りを中心にリノベーションが完了予定！システムキッチン（食洗機付）、浴室（換気乾燥暖房機付）、温水洗浄便座付きトイレなど、最新の設備で快適な毎日をお届けします。さらに、保温浴槽や内窓など省エネ仕様も導入され、アフターサービス保証付きで安心です。豊富な収納（ウォークインクローゼット、トランクルーム）や都市ガス暖房、二重サッシなど、充実の設備も魅力。駐車場も利用可能です。魅力あふれるこの物件を、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

複数路線にアクセスしやすい利便性の高い物件です！市内中心部、商業施設が多数あり！室内リフォーム済みで即入居可能です！※民泊・シェアハウスは禁止です。給湯は電気温水器、灯油暖房、都市ガス、TVモニター付きインターホン、浴室換気乾燥暖房機付き（24時間換気）、洗濯用防水パン等【リフォーム内容】（水廻り新規交換）・システムキッチン　・ユニットバス　・シャワー付き洗面化粧台　・温水洗浄便座付きトイレ　（その他）・電気温水器新規交換　・壁天井クロス貼替　・床材張替（フローリング、フロアタイル、CF）　　　　　　　・照明設置（ダウンライト、シーリング）・インナーサッシ交換　・建具交換　・シューズボックス交換

西線６条徒歩３分　三面採光の角住戸■７階西向きで眺望良好■専有面積６１.８６㎡の３LDK■食洗機付きシステムキッチン■市電・地下鉄の２路線利用可■即入居可能な空室

中央区・南向き公道×敷地２５７㎡。収益再生に適したオーナーチェンジ物件

南向き角部屋の３ＳＬＤＫです！ＬＤＫは広々１８．８帖！ペット飼育可能（規約有）♪地下鉄「西１８丁目」駅・市電「西線９条旭山公園通」停２沿線利用可能です！●給湯・暖房は経済的なＴＥＳシステム採用●納戸２．３帖の他に、収納があるので、お部屋を広々お使い頂けます♪●エレベーターは２戸で１基利用なのでプライベートも守られます♪●防犯面も安心！オートロックマンションです ●トランクルーム有（無償）

新規リノベーション物件　令和7年10月下旬完了予定角部屋・通風良好総戸数105戸のビッグコミュニティペット飼育不可、有料トランクルーム有

〔入居中〕オーナーチェンジ！利回り10.95％！入居率安定の全居室6帖以上・全室採光の3LDK！札幌市電「西線16条」停 歩3分の好立地！ コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行など周辺施設充実！南西向き！陽当たり良好！安全・安心の都市ガス！〔お子様の通学も安心！小中学校が近い！〕札幌市立伏見小学校 歩4分札幌市立伏見小学校 歩2分

札幌市中央区宮の森に佇む、洗練されたデザインの一戸建て「miyanomori design jyutaku」。円山公園駅からバス8分、バス停「荒井山停」から徒歩10分。車でのアクセスもスムーズで、都心への移動も快適です。2016年築のこの住まいは、広々26.8帖のLDKが魅力の4LDK。吹き抜けと2.5m以上の天井高が開放感を演出し、日差しが心地よい空間です。オーダーアイランドシステムキッチンには食洗機、3口コンロを完備。ゆったり1坪以上の浴室には窓があり、追い焚き機能も備わります。屋内ガレージ2台（ハイルーフ車可）と屋外2台、合計4台駐車可能で、来客時も安心。ロードヒーティングや電動シャッター、全居室収納、ウォークインクローゼットなど、暮らしを豊かにする設備が充実しています。閑静な住宅街に位置し、札幌市立三角山小学校へ徒歩10分と子育て世代にも嬉しい立地。北海道神宮や円山公園も近く、自然と都市の利便性を享受できます。居住中のため、ご内覧は事前予約制です。この機会に、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせは011-533-2288までお気軽にどうぞ。