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オーナーチェンジ物件表面利回り　約8.19％　月額賃料：30,000円　年間収入：360,000円ダブルアクセス：地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩３分、札幌市電「行啓通」停　徒歩８分■散歩・散策に最適！！緑豊かな中島公園すぐそば！！■地下鉄駅まで徒歩３分、乗車５分で「大通り」駅なので通勤・通学など外出が楽々！！■外壁タイル貼■室内洗濯機置場

地下鉄徒歩９分のリフォームマンション　１２階三面バルコニーで陽当たり良好　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積80.0㎡で居住スペースにゆとり充分。またキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。家族の安心拠点になる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

■札幌市電「西線１４条」停徒歩８分　■約２７坪の３階建中古住宅　■１階駐車スペースはピロティで天気に左右されません　■各階にトイレ完備　■２階浴室、３階シャワー室があります　【周辺環境】　■ラルズマート啓明店・・・810ｍ　■マックスバリュ南１５条店・・810ｍ　■サツドラ伏見啓明店・・450ｍ　■ファミリーマート南１４条西１７店・・360ｍ　■セブンイレブン啓明店・・420ｍ　■南１４条西郵便局・・220ｍ　■北洋銀行西線支店・・780ｍ　■幌西小学校・・680ｍ　■伏見中学校・・620ｍ

ペット飼育可能！　リフォームのご相談も承ります(^^♪　南向きリビングなので日当たりも良く、暖かい！　4LDK→3LDKに間取変更し、リビングが広くなりました♪　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

オーナーチェンジ物件／賃貸中◆室内フルリフォーム済み◆２ＬＤＫ◆ＬＤＫ23帖の居室空間◆周辺施設充実◆トランクルーム◆都市ガス◆自転車置き場◆バイク置場◆バルコニー付き◆学校区：山鼻南小学校、柏中学校◆お気軽にお問い合わせ下さい。

ＪＲ・地下鉄徒歩１１分のオーナーチェンジ物件

地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩９分！！学校や公園が近い、子育て世代に最適な５ＬＤＫ！！■24.5帖の広々LDK！全室6帖以上のゆとりある造りです■宮の森小学校徒歩９分、向陵中学校徒歩１１分の学業利便の高い立地■コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど周辺商業施設が充実しています■徒歩３分以内に公園が２つ、近隣には小児科もあり子育て利便良好です■2階には様々な活用が可能なウッドデッキがあります■大容量の物置は収納力ばっちり■民泊や事務所兼住宅にもオススメです■リフォームのご相談承ります。お気軽にご相談くださいライフインフォメーション◇ファミリーマート・・・徒歩4分◇サツドラ・・・徒歩11分◇セブンイレブン・・・徒歩11分◇ローソン・・・徒歩3分◇東光ストア・・・徒歩12分◇宮の森記念病院・・・徒歩16分◇くまのこ公園・・・徒歩1分

市電「ロープウェイ入口」駅まで徒歩2分。近隣にはコンビニ・スーパーがあり買い物便利です。環状通に面しているので、車でのアクセスもしやすい立地です。内装は全室約5.8帖、全室収納付。DKと隣の洋室を一緒に利用し広めの1LDKのようにも使えます。

12/5(木)～12/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・ボイラー交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・クロス張替え ・床張替え ・照明交換 etc 【周辺施設】 ・緑丘小学校まで400ｍ（徒歩５分） ・啓明中学校まで110ｍ（徒歩2分） ・セイコーマート 旭ヶ丘店様350ｍ（徒歩4分） ・西友旭ヶ丘店様80ｍ（徒歩1分）ラルズマート 啓明店様450m徒歩6分 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

各種相談可能　条件等何でもご相談ください１Ｆ、２Ｆは賃貸中で賃料収入が見込め、３Ｆは日当たりが良く、リフォームをかけたらお住まいとして使う事も可能です。利回り：6.00%　　年間予定賃料収入：178.8万円１Ｆ　倉庫＋屋内車庫（１台）＋屋外車庫（屋外屋根付き縦列２台）２Ｆ　３ＬＤＫ×１　　３Ｆ　２ＬＤＫ×１　　　　１Ｆ倉庫と２Ｆ＋屋外車庫は賃貸中です。年間予定賃料は、全ての部屋を賃貸にて貸し出した場合の予測賃料となります（現況３部屋のうち２部屋を賃貸、うち１部屋はオーナーにて使用中）

使い勝手良好のワンルーム！向かいに中島公園あり、毎日散策が楽しめます。コンサートホール「キタラ」へも近く。中島体育センター、文学館など文化的施設が多数です。

１０２坪の住宅用地　建築条件はありません

12/5(木)～12/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄駅まで徒歩2分の好立地 2.南・西の2面採光のため全居室窓付。 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.敷地内駐車場1台確保済（月額使用料有） 3.宅配ボックス有のため、外出時の荷物の受取可能 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング等 【周辺施設】 ・札幌フードセンター円山店様まで約740ｍ（徒歩10分） ・マルヤマクラス様まで約1080ｍ（徒歩14分） ・セブンイレブン札幌医大前店様まで約330ｍ（徒歩5分） ・北１条お天気公園まで約320ｍ（徒歩4分） ・札幌市立資生館小学校まで約1980ｍ（徒歩25分） ・札幌市立向陵中学校まで約1620ｍ（徒歩21

市電徒歩７分の築浅マンション　共用施設が充実していますお探しの方には嬉しいペット相談可。不在時の受け取りも楽々の宅配BOX付、更に出張時や旅行前でも収集日にしばられることがない常時ゴミ出し可の住戸だから、ゴミ収集の時間や曜日に縛られません。また広々とした延床面積78.27㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなIHクッキングヒーター付です。家族の安心拠点になる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

各種相談可能　　　値引き及び条件等何でもご相談ください

敷地面積約４３０坪の自然豊かな新築住宅

／／マンションから徒歩圏内に生活利便な施設が多数ございます♪／／駅徒歩複数、利便性◎のダイヤパレス北５条。専任媒介で安心取引。- 駅徒歩12分と15分の2路線利用可能で交通アクセス良好。- 表面利回り10.58%で安定した収益が期待できます。〇徒歩１５分圏内　：　マイバスケット、ローソン・マクドナルド北５条店など！更に、大人気大型ショッピングセンターイオン札幌桑園店まで徒歩１２分の好立地♪学校も近くにあり、ファミリー層向け物件です！お客様１人１人に寄り添った最適なアドバイスをさせて頂きますので、各種リフォーム・ローン等につきましても、お気軽にＬＩＸＩＬ不動産ショップ㈱アトラスグループにご相談下さい！

買物・交通の利便性良好物件！都心部のセカンドハウス、賃貸収益物件にも最適！

南西向きにつき陽当り良好！ペット飼育可（飼育細則有）！総戸数110戸のビッグコミュニティ！