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【札幌市電「東屯田通」徒歩4分共用施設充実のグランファーレシリーズ】■７階部分両面バルコニーで日当たり・通風良好■フィットネスルームで健康的な生活が可能■屋上ＢＢＱスペース＆カラオケルームなど充実の共用施設■ＩＣカード・ノンタッチキー対応玄関錠システム■ペット可＋グルーミングルームで安心のペットライフ■宅配ボックス設置で荷物の受け取りも楽々■インターネットが無料で利用可能■いつでもゴミ捨てができる２４時間ゴミ庫あり

2025年2月、2024年7月リフォーム済月極駐車場確保済み

新規リノベーション物件　令和7年10月下旬完了予定＞ペット飼育相談（1住戸2匹迄・要承認・飼育細則有）　＞有料トランクルーム空有　月額7,000円　＞水道基本料　月額2,112円　超過分は別途請求

フルリフォーム済みを施した３LDKです。和室を洋室に変更！また、リビング入口にニッチスペースを設け壁にマグネットボードを貼り、写真等飾れる遊び心あるスペースを設けております。伏見小学校まで約500mの立地。徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園・病院・銀行等複数あり。国道230号線（石山通り）に近く、市内中心部や定山渓方面へのアクセスも良好です。室内改装しており、すぐに住めます。【リフォーム内容】・水廻り（ユニットバス※浴室換気乾燥暖房機付、システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ）・その他（天井壁クロス貼替、床フローリング張替、床フロアタイル張替、床CF張替、建具・シューズボックス交換、インナーサッシ交換、　　　　　　都市ガス給湯器交換、灯油暖房機交換、カーテンレール・スイッチ・コンセントプレート交換、照明・ダウンライト設置、他）南東向きバルコニーにつき陽当たり良好、是非ご覧ください！

平成14年築、RC造◆３LDK◆広々ルーフバルコニー（４７．５０㎡／使用料あり）＆マルチルーム（約２．９帖）あり◆ペット飼育相談可能◆札幌市電＆バス停周辺にあり◆エレベーター◆IHクッキングヒーター◆灯油ボイラー◆灯油セントラル◆お気軽にお問い合わせ下さい。

事務所利用可能マンションです♪ 1Rから1LDKにすることも可能です♪

閑静な高台に、ゆとりと誇りを得る。宮の森が育む、上質な暮らし。　　■敷地面積251.93㎡・建物面積138.07㎡のゆとりある3LDK　■空家につき即入居可能！リフォーム・DIYにも最適　■東向き道路に面し、朝の光が心地よい住まい

最上階角部屋のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　小中学校近くで安心ですお探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積99.11㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

新規リノベーション物件（令和7年4月上旬完了予定）南東向き・陽当り良好無償トランクルーム有夜間オートロック

地下鉄-東西線 円山公園駅 バス乗車15分摂動　5.82ｍ-6.74ｍ不定幅

円山エリア徒歩圏、閑静な住宅街で叶える贅沢な暮らし。　　■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで自由設計可能　■市電「西線６条」駅徒歩１０分、地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１２分のＷアクセス　■周辺には商業施設・医療機関・教育施設が充実

【南西角部屋、最上階1LDK】●平成21年3LDK→1LDKに改修、2020年バランス釜交換・キッチン入替、2023年トイレ交換●都市ガス暖房・給湯●リビング、洋室に大容量クローゼット●陽当たり、風通し良好●周辺買物利便施設充実◎見学希望の方は事前にお問い合わせください

宮の森に住まう贅沢　９３㎡超・サウナ付き３ＬＤＫ　　■地下鉄東西線『西２８丁目』駅 徒歩１１分の好立地　■プライベートサウナ付き！自宅で整う贅沢時間　■収納充実、生活動線に優れた３ＬＤＫ　■人気の宮の森エリアで叶える新生活　■空室につき、ゆっくりご見学いただけます

39階・90㎡超！南向き絶景タワー1LDK。眺望も利便性も最高峰■駅2路線（東西線「バスセンター前」徒歩2分／南北線「大通」徒歩6分）のWアクセスで利便性◎■約91.87㎡・1LDKのゆったり設計で、LDK約30帖の寛ぎ空間■築18年（2007年竣工）SRC造40階建、総戸数182戸のビッグコミュニティ■リフォーム済（2025年6月：浴室・トイレ・給湯器・内装全面交換）で室内美麗■床暖房・埋込式エアコン3基・トリプルセキュリティ・コンシェルジュ常駐など豪華設備■ペット飼育可（小型犬・大型犬・猫相談可）で、多様なライフスタイルに対応

１０階角部屋の売マンション他の住人の往来が少ない角部屋なので、漏れ聞こえる生活音に挟まれることなく快適。また広々とした延床面積88.49㎡の居室空間で、その上南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。自然に団らんが生まれる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

≪ローンシミュレーション≫　ローン３，８９０万円を金利０．７％（３年固定）で　３５年借りた場合（概算）　⇒月々９５，６２６円

光と風が心地よい南向きの空間　西線電停徒歩２分■南向きバルコニーで明るく開放的なリビング■西線電停徒歩２分の快適アクセス■ゆとりある３ＬＤＫ、家族みんなで快適に暮らせる■築年数を感じさせない丁寧な維持管理

新規リノベーション物件　令和7年8月完了＞角住戸（南西）　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有

閑静な住宅街に位置する戸建住宅。周辺には生活利便施設も充実しておりアクセスも良好です。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えています。全室にエアコン付きで、暑い夏も快適に過ごすことができます。

10/23(木)～10/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・10階角住戸、南向きのため日当たり、眺望が良好です。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・二条小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・啓明中学校まで約1500ｍ（徒歩19分） ・東光ストア西線6条店様まで約400ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン南7条店様まで約450ｍ（徒歩6分） ・中央区役所まで約850ｍ（徒歩11分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。