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円山公園駅徒歩2分、ゆとりの敷地497㎡超の住宅用地■地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩2分（約160m）の利便性■土地面積497.35㎡（150.43坪）、ゆとりあるプランに対応可能■南東向き、公道幅員約5.4mに接道で陽当たり・通風良好■建築条件なしで自由設計が可能■第一種住居地域・建ぺい率60％、容積率200％■「マルヤマクラス」や円山小学校が徒歩3分圏内に揃う生活環境■円山エリアの落ち着いた街並みに溶け込むロケーション

５２０坪の住宅用地　建築条件はありません

リフォーム素材物件♪屋根付きの地下駐車場♪北ガスTESシステム採用なので光熱費がお得♪広々92㎡♪

自然と都市の調和が息づく宮の森でゆとりある暮らしを■専有面積８９．６３㎡の３ＬＤＫ■南西向きで陽当たり良好■総戸数２６戸の落ち着いた住環境■宅配ボックスやオートロックなど設備充実■周辺にスーパーや学校があり生活利便性良好

市電『中央図書館前』停徒歩１０分の売マンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。不審者の侵入を抑えるオートロック有の住居、その上日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。また広々とした延床面積80.39㎡の居室空間、更にシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。家族の安心拠点になる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

オーナーチェンジ物件豊平川見えます。

■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩11分 ■2025年5月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■10階建て2階部分西向き ■アフターサービス保証付 ■ローソン北5条西19丁目店徒歩3分、ツルハドラッグ北4条店徒歩3分、まいばすけっと北7条西17丁目店徒歩4分

～宮の森に佇む至福の邸宅。贅沢な生活を追求するあなたへ～まるでヨーロッパのお城のような、贅を感じるすまいと感性を…

近所には公園や北海道神宮、宮の森緑地などがある緑豊かな環境でありながら、コンビニやスーパー、ドラックストア等や病院なども近傍にあるなど、生活の利便性も兼ね備えた物件です。また、敷地の広さが約１０１坪あるので、住宅用地としては勿論、アパート用地としてもご検討いただける物件です。

札幌市中央区、人気の北円山エリア！住宅街に立地し、利便性も高いエリアです！※入居状況は都度お問い合わせください。

＊築浅二棟一括RCマンション ＊札幌の中心地である中央区 ＊多数路線、徒歩で利用可能 北海道を代表する大都市札幌。道内外から注目される観光地としてはもちろん、交通網や商業施設が充実し、さまざまな都市機能が集まる利便性の高い地域として、転勤はもちろん移住先としても人気です。 札幌市の人口は190万人をこえ、北海道の人口の約３割を占めています。また、全国の政令指定都市の中でも横浜、大阪、名古屋に次いで４番目に人口が多く、都市機能が充実していることが特長です。 札幌市中央区は市内の中心部ということもあり、家賃相場は周辺の区と比べると若干高めの傾向にあります。

地下鉄二十四軒駅徒歩６分のリフォームマンション出不精さんでも活動的になれる？二十四軒駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。

都市ガス・トランクルーム・各階２４時間ゴミステーション床暖房・給湯システムFact・エコジョーズ・ディスポーザー・浄水器一体型混合水栓・食器洗乾燥機・整流板付きレンジフード　・三面鏡洗面化粧台・浴室換気乾燥暖房機・共用部　ゲストルーム・コミュニティールーム・スタディルーム・ プライベートラウンジ・防災備蓄倉庫・コンシュルジュ・建物の揺れを抑える油圧式制震ダンパ「ハイビルダム」を採用・堅固な地盤に直接基礎にて施工・二重床・二重天井・先進型複層ガラス「エコガラス」採用

静かな街並みに調和する上質な低層レジデンス■宮の森の静けさに寄り添う低層レジデンス■西28丁目駅から徒歩9分の穏やかな住まい■住友不動産旧分譲の上質なマンション■天然大理石の玄関が暮らしに品を添える■全15戸だからこその落ち着きと安心感■全自動風呂機能付きで毎日の疲れをリセット■2024年5月リフォーム完成予定■生まれ変わる住まいで新しい暮らしをスタート■上質な時間が流れる静かな住環境■通勤やお出かけに便利な立地■ペット飼育相談可の貴重な一室■バス停やスーパーも徒歩圏内に充実■自然と暮らしが調和する宮の森エリア■四季を感じる緑豊かな周辺環境■ゆとりある間取りで快適な毎日を実現

■２棟一括の販売ですが、１棟のみもご相談ください。コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！☆利回りにはコインランドリーアクアの収益が含まれますが、売り上げによって変わりますので参考程度と思ってください。低めに見積もっています。●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。 https://www.partner-sapporo.com エアコン

１０階角部屋の売マンション他の住人の往来が少ない角部屋なので、漏れ聞こえる生活音に挟まれることなく快適。また広々とした延床面積88.49㎡の居室空間で、その上南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。自然に団らんが生まれる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

地下鉄大通駅徒歩７分の売マンション

地下鉄中島公園駅徒歩２分のワンルームマンションフットワークが軽くなる中島公園駅徒歩2分だから、日用品の買い出しが楽チン。気ままな一人暮らしを満喫できるワンルーム。是非その目でお確かめください。

2025年2月、2024年7月リフォーム済月極駐車場確保済み

-デザインホームメーカーによる４LDKフルオーダー住宅-　室内はブラックウォルナットランダムを基調としたモダンラグジュアリーな空間でございます。●駐車場：屋内電動リモコンオーバースライダー式ガレージ２台可（ハイルーフ車可）＋屋外駐車可（ロードヒーティング）●浴室：1.25坪(1620)システムバスルーム　追炊き機能＋ブローバス＋調光ダウンライト●エアコン：ダイキン天井埋め込み式エアコン（冷暖房機能付）●暖房設備：各室パネルヒーター付（その他トイレ・脱衣所にも完備）●リビングにBOSE 天井埋込スピーカー2基完備●オーダシステムキッチン：３口システムキッチン＋シンクとクッカー別のアイランドシステムキッチン(食器洗浄乾燥器付き)●トイレ：1階及び2階に有り（ウォシュレット＋暖房＋手洗い＋鏡)●玄関御影石床暖房完備●コンクリート屋外テラス＋屋外照明＋屋外コンセント●ウオークインクローゼット●間接照明●ダウンライト●調光器　●暖房：全室パネルヒーターシステム●都市ガスシステム ●室内天井高2.6ｍ（※１F2.4ｍ)●アルゴンガス入りダブルスパッタリング複層ガラス●玄関ドア：木製スリットハイドア