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地下鉄東豊線「さっぽろ駅」まで徒歩5分！20階建の19階部分募集！室内より札幌駅中心部の夜景と日中は大倉山を望める眺望です！ペット飼育可能（規約あり）犬猫2匹まで！コンシェルジュサービスあり各種サービスあります！カルチャースタジオ、ビューラウンジ（宿泊可能）、シアタースタジオ、ミュージックスタジオ、ピット、屋上スカイデッキあります！2038年末に北海道新幹線開業予定！更に利便性良好！JRさっぽろ駅から快速乗車36分で新千歳空港！

札幌市中央区に、JR函館本線「桑園駅」まで徒歩9分の好立地売土地が登場しました！複数路線利用可能なため、通勤・通学、お出かけにも大変便利なアクセスです。約51坪の広々とした整形地は、北と東の2方向が公道に面した開放的な角地。陽当たりも良好で、建物設計の選択肢が広がります。商業地域に指定されており、建ぺい率90%・容積率400%と建築プランの自由度が高いのも魅力。ご自宅用はもちろん、店舗併用住宅や収益物件など、多様な用途でご検討いただけます。周辺にはイオン札幌桑園ショッピングセンター（徒歩9分）をはじめ、コンビニ（徒歩2分）、スーパー（徒歩7分）、小学校（徒歩9分）などが揃い、日々の暮らしに役立つ施設が充実しています。都市ガス・上下水道・電気も整備済みで、新しい暮らしのスタートをサポートします。この土地で、お客様の理想を形にしてみませんか？詳細や現地のご案内については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

オーナーチェンジ物件／賃貸中◆室内フルリフォーム済み◆２LDK◆LDK23帖の居室空間◆周辺施設充実◆トランクルーム◆都市ガス◆自転車置き場◆バイク置き場◆バルコニー付き◆学校区：山鼻南小学校、柏中学校◆お気軽にお問い合わせください。

新規リノベーション物件　令和7年9月中旬完了予定三方向角住戸（南・東・北）ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）・犬猫　1住戸につき計2匹まで・体高等ほか制限有

・ダブルアクセス（地下鉄「バスセンター前」駅、ＪＲ「苗穂」駅まで徒歩約９分）・最上階からの景色を堪能（札幌テレビ塔などが見えます）・ペット相談可（犬・猫合わせて２匹など）、規約による・都市ガスＦＡＣＴ（省エネ給湯・暖房システム）床暖房あり※売主様居住中ですが、当社で室内のご案内が可能です

☆伏見小学校・伏見中学校の学校区☆コンビニ・スーパー・ドラックストア・郵便局に市電も近くて住環境も良さそうです☆リフォーム済みできれいなのでそのまま入居して頂けます☆階段での4階になりますが南西向きで日当たりも良く藻岩山などが見えて景観もいいと思います☆内見も出来ますのでお気軽にご連絡頂けたらと思います☆

※空室状況はお気軽にお問い合わせください。※空室ごとに順次エアコン設置予定※プロパンガス設備は買主買取となります。

豊平川を一望できるリバービュー。南向きで陽当りも良好なペットと暮らせる2LDK。 ■地下鉄東豊線「東豊すすきの」駅徒歩4分 ■2025年12月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他) ■14階建て5階部分南向きで日当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■トランクルーム無償 ■ファミリーマート南5条東店徒歩3分、まいばすけっと南4条東4丁目店徒歩8分

宮の森の自然光の降り注ぐ20帖越えのリビングのある暮らし♪●敷地面積はゆとりの約138坪●駐車スペースは車庫・カーポート 屋外に駐車も可能です！●太陽光パネル・蓄電池ユニット EV充電（V2Hシステム）

●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。

桑園駅徒歩９分。年間収入４４２．２万円・利回り７．３％の売住宅

札幌市中央区に佇む「ブランズ札幌大通」。札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩7分、複数路線が利用できる「大通」駅へも徒歩10分と、都心主要駅へのアクセスが便利な立地が魅力です。専有面積72.44㎡の3LDK、南向きの角部屋で日当たりがよく、開放感あふれる暮らしが叶います。キッチンにはシステムキッチン、食器洗乾燥機、コンロ3口以上を完備し、お料理がはかどります。浴室乾燥機や浴室暖房、温水洗浄トイレなど水回り設備も充実。全居室収納に加え、シューズインクローゼットやトランクルームもあり、収納力に優れています。エアコン、ガス暖房も完備で、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラでセキュリティ面も安心。大切なペットとの暮らしもご相談可能です。周辺には「まいばすけっと」徒歩1分、「サッポロファクトリー」徒歩5分と買い物施設が身近に充実。小学校・中学校も徒歩圏内で、札幌市役所やテレビ塔なども近く、都心ライフを満喫できる住まいです。ご内覧のご希望はお早めにご連絡ください。

新規リノベーション物件　令和8年1月下旬完了予定＞南東向きにつき陽当たり良好　＞2駅2路線利用可　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。また広々とした延床面積１５９．０２㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

　伏見エリアは、藻岩山の麓に広がる閑静で上品な高級住宅街で、都心にありながら豊かな自然に恵まれ、住宅地として人気が高い場所。周辺には「セブンイレブン」「サツドラ」「マックスバリュ」等、生活関連施設が充実しており生活しやすいです。　本物件の土地面積は１１９坪有り、土地の資産価値が非常に高く見込め、建物は２ＤＫ×１５戸のＲＣ４階建、先月退去があり現在１室空きましたが、安定した入居率を維持しております。ご興味ある方・現地案内を希望の方は、気兼ねなくお申しつけください。

リフォーム済・ペット飼育可・キッチン横にパントリー有り

地下鉄徒歩２分×９７㎡超　南向き９階リフォーム済■地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩２分、利便性◎の好立地■南向きバルコニーの９階部分、陽当たり・眺望良好■令和５年８月内装リフォーム完了、システムキッチン・トイレ・洗面台交換済■暖房・給湯は安心の集中方式、セントラルヒーティング採用■エレベーター・管理人常駐、管理体制も安心■１階には東光ストア併設、日々のお買い物もラクラク

西向き最上階角住戸で陽当・眺望・通風も良好。都心に近く、生活利便性も良好。 ■地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分、地下鉄「大通」駅徒歩9分 ■2025年7月内装リフォーム(シャンプードレッサー、トイレ、キッチン、フローリング、ストーブ、給湯器新品他) ■14階建て最上階西向き角住戸 ■セイコーマートなかやま南1条店徒歩2分、サッポロファクトリー徒歩8分、マックスバリュ北1条東店徒歩8分

市電３駅が徒歩圏。中央区南２２条、３３９㎡のゆとりある建築用地　　■土地３３９．２０㎡（約１０２．６坪） のゆとりある広さ　■市電 「東屯田通」徒歩３分、「石山通」徒歩４分、「中央図書館前」徒歩８分　■周辺に生活施設が整う、住宅用地として魅力の高いエリア　■生活利便の高い立地（スーパー・ドラッグストア・銀行が徒歩圏）　■現況更地につき、自由な計画が立てやすい

角部屋、全室２⾯採光、来客⽤駐⾞場