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札幌市中央区南八条西に佇む「シャトルサウス8」で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通駅」まで徒歩7分、さらに複数路線が利用可能で、毎日の通勤・通学、お出かけもスムーズです。周辺には「まいばすけっと」や「ローソン」が徒歩3〜4分圏内にあり、急なお買い物にも困りません。「びっくりドンキー」などの飲食店も近く、外食も気軽に楽しめます。病院や専門学校も徒歩圏内に揃い、生活の利便性は抜群です。2013年には内外装のリノベーションが施され、美しく保たれた空間で快適にお過ごしいただけます。全戸1DK、バス・トイレ別の嬉しい間取りで、プライベートな時間も大切にできますね。現在、空室は1室のみという人気物件です。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。

宮の森の静寂に佇む、贅沢なRC造邸宅■敷地面積136.99坪、建物面積81.62坪のゆとりある空間■1997年築の鉄筋コンクリート造、地下1階付き2階建て■東向き7.4m公道に17.2m接道、日当たり良好■2LDK+2S（納戸）、多目的に使える間取り■ルーフバルコニー付きで開放感◎■セントラル暖房完備、快適な室内環境

地下鉄駅徒歩１分！近隣に医療施設、飲食店、コンビニなど多数あり！月額７５，０００円で賃貸中

札幌市中央区に位置する、築約10年の鉄筋コンクリート造一棟マンションのご紹介です。JR函館本線「桑園」駅まで徒歩11分、札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩13分と、複数路線の利用で都心部へのアクセスもスムーズです。生活利便性もこの物件の大きな魅力。敷地から徒歩1分の場所にコープさっぽろ、徒歩4分にまいばすけっとがあり、日々の買い物は非常に便利です。また、商業施設「イオン札幌桑園ショッピングセンター」も徒歩圏内で、休日の楽しみも広がります。建物は堅牢なRC造5階建て。全14戸（うち賃貸12戸）は、単身者に人気の1LDK・1Kの間取りで構成されています。オートロックやバス・トイレ別といった人気の設備も完備しており、入居者様に快適な暮らしを提供できる設計です。詳細について、お気軽にお問い合わせください。

◆オーナーチェンジ物件◆賃貸中（令和7年12月現在）◆満室想定賃料2,940,000円／年◆満室想定利回り3.93％／年◆2024年2月：電気温水器交換◆土地：245.29㎡（約74.20坪）◆建物：137.44㎡（約41.57坪）◆大和ハウス工業㈱施工～周辺環境～DCMホーマック旭ヶ丘店 約190ｍラルズマート啓明店　270ｍ北海道銀行旭ヶ丘支店　約290ｍイオン札幌旭ヶ丘店　約310ｍ北洋銀行旭ヶ丘支店　約400ｍ緑丘小学校　約170ｍ啓明中学校　約190ｍ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

円山エリア徒歩圏　地下鉄２駅利用可能な３ＬＤＫ　　■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩７分　■地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩８分　■専有面積５６．８９㎡の３ＬＤＫ　■南向きバルコニーで日当たり良好　■空家につき内覧可能

広々107㎡超！中央区宮の森で叶える快適4LDK生活—ロイアルヒルズ宮の森■４LDKの広々間取りでファミリーに最適■地下鉄「西２８丁目」バス利用で利便良好■日当たり良好、静かな住環境の4階部分■専有面積107㎡超、ゆったり４LDKの間取り■即入居可能、空家につきスムーズな引渡し

札幌市中央区に、JR函館本線「桑園駅」まで徒歩9分の好立地売土地が登場しました！複数路線利用可能なため、通勤・通学、お出かけにも大変便利なアクセスです。約51坪の広々とした整形地は、北と東の2方向が公道に面した開放的な角地。陽当たりも良好で、建物設計の選択肢が広がります。商業地域に指定されており、建ぺい率90%・容積率400%と建築プランの自由度が高いのも魅力。ご自宅用はもちろん、店舗併用住宅や収益物件など、多様な用途でご検討いただけます。周辺にはイオン札幌桑園ショッピングセンター（徒歩9分）をはじめ、コンビニ（徒歩2分）、スーパー（徒歩7分）、小学校（徒歩9分）などが揃い、日々の暮らしに役立つ施設が充実しています。都市ガス・上下水道・電気も整備済みで、新しい暮らしのスタートをサポートします。この土地で、お客様の理想を形にしてみませんか？詳細や現地のご案内については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

お探しの方には嬉しいペット相談可。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に３箇所だからぽかぽかな日差しも時間差で楽しめる３面バルコニーのある住戸だから、外気にあたってリフレッシュする場所も季節や時間によって選べます。また初々しさが残る築３年以内の建物で、その上開放的な気分に浸れる屋上庭園有なので、独特なヨガポーズもキメても視線が気になりません。ちなみに年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

札幌中心部で利便性◎、安定した賃貸需要が見込める1棟アパートです。築年数はなんと１９年！・電気・上下水道・浴、トイレ別・ＬＰガス給湯器・灯油ＦＦストーブ・車庫・物置・インターネット無料サービス（オーナー負担経費有）

★現在満室！（満室時年収１億２６５万円、利回り４．５６％）★南西角地で全室日当たり良好★１ＬＤＫ×２６戸、２ＬＤＫ×２６戸、３ＬＤＫ×１３戸★［築１年］南西角地で全室日当たり良好１ＬＤＫ（４０㎡）、２ＬＤＫ（６０．２８㎡・６１．６５㎡）、３ＬＤＫ（７３．２２㎡）と全タイプが広く駐車場も多い人気エリアの物件なので将来的にも高稼働率が継続的に見込めます桑園駅　ＪＲ札沼線、ＪＲ函館本線　徒歩１０分！二十四軒駅　札幌市営地下鉄東西線　徒歩１６分（約１．３ｋｍ）！西２８丁目駅　札幌市営地下鉄東西線　徒歩１６分（約１．３ｋｍ）！■複数路線利用可、角地、エレベーター、バス／トイレ別、オートロック、ブロードバンド回線、ペット相談可■駐車場：あり※契約者負担料金：１万６，５００円／台　駐車場台数：５２台１６，５００円（税込）×５台分、１８，７００円（税込）×３５台分、１９，８００円（税込）×１２台分

地下鉄「西18丁目」駅徒歩7分、南向き×81㎡超のゆとりある3LDK■地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩７分の好立地■南向きバルコニーで明るい住まい■専有面積８１㎡超のゆとりある３ＬＤＫ■ペット飼育相談可で大切な家族と暮らせる■オートロック・エレベーター完備で安心

新規リノベーション物件　令和8年1月中旬完了予定＞8階部分・眺望良好　＞南西向き・陽当り良好　＞エレベーター非停止階　＞ペット飼育不可　＞敷地内駐車場継承可（No.19　5,000円）

■「円山公園」駅徒歩4分■3LDK➡1ROOMにフルリノベーション■全床暖房：熱源は都市ガスTESシステム「エコジョーズ」■床・壁・天井の5面に断熱材スタイロホーム30ｍｍ厚を追加補充■複層ガラス（内側プラスチックサッシ空気層12ｍｍ）へ交換■大量収納（隠す収納）可動式集密収納・吊り天井棚を使用・キッチン 洗面 の家具は全て作り付けとし、冷蔵スペース電レンジや炊飯器ドライヤー収納には全てコンセント付■高級設備・浴室ドイツ製ＫＡＬＤＥＷＥＩの大型ホーロー浴室・オーバーヘッドシャワー装備■ リフォーム済 ■ 日当たり良好 ■ デザイナーズ ■ 設備充実 ■ 公園至近 ■ 閑静な住宅地 ■ 近隣商業施設充実 ■ 住環境良好 ■駐車場・専用使用権1台分付・屋内駐車軒高さ約228㎝【断熱改修、全面床暖房、フルリニューアル。堅牢かつ、このエリアでは珍しい駐車場付物件！】※STV興発が、最先端、100年建築をコンセプトに日本設計と大林組に、発注した物件。当初7階建の計画であったが、近隣の反対で、5階建に途中変更された経緯がある。北海道胆振東部地震でも、一切建物の損害は確認されていない。※

南円山エリアの稼ぐ一棟店舗！安定オーナーチェンジ物件

市電徒歩６分の一棟売マンション

南西向き9階部分で陽当り・眺望・風通し良好、駐車場利用可、ペット飼育相談。 ■JR函館本線・札沼線「桑園」駅徒歩7分 ■2025年11月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、給水・給湯・排水配管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■10階建て9階部分南西向き角住戸で日当たり・眺望良好 ■敷地内駐車場1住戸1台利用可能(10000円／月) ■ペット飼育相談 ■排水管清掃350円／月、小修繕費315円／月、組合会費250円／月、町会費250円／月、ヒーティング燃料費840円／月 ■DCM桑園店徒歩4分、イオン桑園ショッピングセンター徒歩4分、まいばすけっと北7条西17丁目店徒歩4分、ツルハドラッグ桑園店徒歩5分

３方角部屋の専用庭（１７．１６㎡）がある３ＬＤＫです！令和7年9月新規リフォーム完成しました！◎内見予約受付中です♪◎防犯面も安心のオートロック物件◎市電「西線１６条」停徒歩４分！

南向き２階、開放感あふれる９４．１４㎡のゆとりある３ＬＤＫ　　■ＷＩＣ＋パントリー完備で収納力充実、住空間をすっきり活用　■駐車場空きなしだが、駅近で生活利便性良好　■夜間オートロック完備でセキュリティも万全　■宅配ボックス完備、留守中でも荷物を受け取り可能　■トランクルームあり、季節物や趣味用品の収納にも便利　■ペット飼育相談可能（規約有）、大切な家族も一緒に暮らせる

西向き最上階角住戸で陽当・眺望・通風も良好。都心に近く、生活利便性も良好。 ■地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分、地下鉄「大通」駅徒歩9分 ■2025年7月内装リフォーム(シャンプードレッサー、トイレ、キッチン、フローリング、ストーブ、給湯器新品他) ■14階建て最上階西向き角住戸 ■セイコーマートなかやま南1条店徒歩2分、サッポロファクトリー徒歩8分、マックスバリュ北1条東店徒歩8分