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専有１１２㎡超×南向き　西１１丁目・桑園徒歩圏のゆとり４ＬＤＫ■専有面積１１２．８８㎡＋南向きバルコニー、陽当たり良好の８階部分■地下鉄「西１１丁目」徒歩１０分、ＪＲ「桑園」徒歩１２分、都心・駅近で資産性も◎■総戸数２４戸の落ち着いたマンション、管理体制良好・日勤管理で安心■４ＬＤＫの広い間取はファミリーにも在宅ワークにも最適

閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。また広々とした延床面積１５９．０２㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

狸小路にあるワンルームマンション不審者の侵入を抑えるオートロック仕様だから、事前に訪問者を把握できて防犯にもつながります。単身のシンプルライフに最適のワンルーム。是非見学にお越しください。

市電徒歩５分のオーナーチェンジ物件

利便施設多数・山鼻エリア・132.17㎡・建築条件なし

各種相談可能　条件等何でもお気軽にご相談ください　フルリフォーム済み　居間と廊下の床は無垢材を使用　収納スペース　クローゼット　ディンプルキー　給湯室内物干し　エアコン　ＦＦ暖房　二面バルコニー　　洋室の１１．４畳は希望がございましたら売主費用負担にて３ＬＤＫ（洋室を５．２畳と６．２畳に分けます）へ変更可能です　令和６年度固都税１２２，３０３円　　　駐輪場 有 200円/月　交通　札幌市東西線 / 円山公園駅　【バス】 12分 ＪＲ北海道バス宮の森２条１６丁 停歩2分

８階角部屋のオーナーチェンジ物件　市電徒歩２分の立地です

◆憧れの都心で快適な生活を送りませんか◆～弊社でご成約頂いたお客様に家電を一点プレゼント致します！～地下鉄・JR・札幌市電が徒歩圏内で複数路線利用可能！７階部分南向きで日当たり、通風、眺望良好です！内装リノベーション済で嬉しい設備が沢山◎□システムキッチン　３口コンロ、食洗器■浴室　ユニットバス　換気乾燥暖房機　追い炊き機能□洗面室　シャワー付洗面化粧台　３面鏡　防水パン■トイレ　温水洗浄便座付トイレ□セキュリティ　モニター付インターホン設備□宅配BOX■トランクルーム（利用料無料）□オートロック是非、その目でお確かめ下さい！内覧や質問などはお気軽に下記電話番号まで！！担当者携帯電話　080-4136-4301

最上階・角部屋、全面リノベーション済みの2LDKマンション■2025年7月完了予定の内装リフォームで、キッチン・浴室・トイレを新規交換■南東向きのバルコニーから朝日が差し込む明るいリビング■地下鉄・JR・市電のトリプルアクセスで通勤・通学に便利■駐車場空きあり（月額17,000円、要確認）■専有面積68.57㎡、バルコニー面積11.65㎡のゆとりある2LDK

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.市電「西線９条旭山公園通」、「西線11条」駅まで約650m(徒歩9分)。 2.幌西小学校まで約110m(徒歩2分)、啓明中学校まで約700m(徒歩9分)。 3.旭山ちびっこ公園まで約230m(徒歩3分)でお子様のいらっしゃるご家族やペットと暮らされている方におすすめの環境です。 〈住まいの特徴〉 1.4LDK(各居室収納付き) 2.ペット可(規約による制限有) 3.最上階(7階建て７階部分)の角部屋 4.南東向きバルコニー、各居室に窓があり自然採光がとれているお部屋です。 〈近隣施設〉 ・市電「西線9条旭山公園通」、「西線11条」駅まで約650m(徒歩9分) ・ジェイ・アール北海道バス「南9条西16丁目」停まで約350m(徒歩5分) ・札幌市立幌西小学校まで約110m(徒歩2分) ・札幌市立啓明中学校まで約700m(徒歩9分) ・セイコーマート伏見店様まで約50m(徒歩1分) ・まいばすけっと南9条西17丁目店

地下鉄西１８丁目駅徒歩１分のオーナーチェンジ物件

地下鉄西２８丁目駅徒歩６分のワンルームマンションフットワークが軽くなる西２８丁目駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。またしつこい訪問販売や勧誘も断りやすいオートロック仕様で、その上キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。気ままな一人暮らしを満喫できるワンルーム。是非その目でお確かめください。

本物件は、札幌市電「中央図書館前」停より徒歩６分の場所に位置する２ＤＫの区分マンションです。市電利用で大通方面やすすきの方面へ直通でアクセス出来ます。「セイコーマート」や「ファミリーマート」が徒歩２分の場所にあり、徒歩１０分圏内には「山鼻中学校」「東光ストア」「ツルハドラッグ」「コープさっぽろ」等の生活関連施設が充実しております。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

地下鉄西１１丁目駅徒歩９分のオーナーチェンジ物件

-デザインホームメーカーによる４LDKフルオーダー住宅-　室内はブラックウォルナットランダムを基調としたモダンラグジュアリーな空間でございます。●駐車場：屋内電動リモコンオーバースライダー式ガレージ２台可（ハイルーフ車可）＋屋外駐車可（ロードヒーティング）●浴室：1.25坪(1620)システムバスルーム　追炊き機能＋ブローバス＋調光ダウンライト●エアコン：ダイキン天井埋め込み式エアコン（冷暖房機能付）●暖房設備：各室パネルヒーター付（その他トイレ・脱衣所にも完備）●リビングにBOSE 天井埋込スピーカー2基完備●オーダシステムキッチン：３口システムキッチン＋シンクとクッカー別のアイランドシステムキッチン(食器洗浄乾燥器付き)●トイレ：1階及び2階に有り（ウォシュレット＋暖房＋手洗い＋鏡)●玄関御影石床暖房完備●コンクリート屋外テラス＋屋外照明＋屋外コンセント●ウオークインクローゼット●間接照明●ダウンライト●調光器　●暖房：全室パネルヒーターシステム●都市ガスシステム ●室内天井高2.6ｍ（※１F2.4ｍ)●アルゴンガス入りダブルスパッタリング複層ガラス●玄関ドア：木製スリットハイドア

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ・地下鉄東西線二十四軒駅（300ｍ）徒歩4分 ・西28丁目駅（900m）徒歩12分 ・徒歩10分以内に教育施設（日新小学校180ｍ、陵北中学校670ｍ）が揃う、充実の子育て環境。 ・道路挟んで向かい側にコンビニ（セブン-イレブン 札幌北９条二十四軒通店様まで80m徒歩1分） ・道路挟んで斜め向かい側にスーパー（コープさっぽろ そうえん店様140ｍ徒歩2分） ・キッチンなど水回り一部新品交換 ・窓サッシペアガラスに交換 ・クロス、床全張替え

札幌市中央区大通西１８丁目　利便性◎の１LDK■地下鉄西１８丁目駅徒歩３分、商業地域に立地。■1980年築のRC造７階建て、管理組合あり自主管理。■事務所利用も可能で多用途に対応。■収納充実・灯油ストーブ暖房完備で快適な暮らしをサポート。■バルコニーは北向き、居住中につき引渡し相談可能です。

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 【リフォーム内容】 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・ボイラー交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・クロス張替え ・床張替え ・照明交換 etc 【周辺施設】 ・緑丘小学校まで400ｍ（徒歩５分） ・啓明中学校まで110ｍ（徒歩2分） ・セイコーマート 旭ヶ丘店様350ｍ（徒歩4分） ・西友旭ヶ丘店様80ｍ（徒歩1分）ラルズマート 啓明店様450m徒歩6分 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

令和７年７月内装リフォーム済！ペット飼育可（要相談）！駐車場空きあり（要確認）！眺望良好！地下鉄西２８丁目駅１３分！《リフォーム内容》・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換・給湯器新品交換・カーペット張り替え・全室クロス貼り替え・建具新品交換・シューズボックス新品交換・照明器具新品交換・ハウスクリーニング　他≪ローンシミュレーション≫　ローン２，４９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々６１，４０７円

各種相談可能　条件等何でもご相談ください ２４時間セキュリティ 来客用駐車場