札幌市中央区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

【札幌市中央区】現在満室！利回り5.90%の投資用一棟マンション2011年築の鉄筋コンクリート造4階建、全20戸は現在全て満室稼働中！想定年間収入1,198万円、表面利回り5.90%と、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる魅力的な物件です。地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩12分、札幌市電「西線６条」駅まで徒歩15分と、複数路線利用可能な便利な立地。通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、入居者ニーズの高いバス・トイレ別仕様。周辺にはコンビニ徒歩2分、イオン徒歩6分、ドラッグストア、銀行、飲食店などが揃い、生活利便施設が充実しています。詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。

札幌市中央区に位置する、築約10年の鉄筋コンクリート造一棟マンションのご紹介です。JR函館本線「桑園」駅まで徒歩11分、札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩13分と、複数路線の利用で都心部へのアクセスもスムーズです。生活利便性もこの物件の大きな魅力。敷地から徒歩1分の場所にコープさっぽろ、徒歩4分にまいばすけっとがあり、日々の買い物は非常に便利です。また、商業施設「イオン札幌桑園ショッピングセンター」も徒歩圏内で、休日の楽しみも広がります。建物は堅牢なRC造5階建て。全14戸（うち賃貸12戸）は、単身者に人気の1LDK・1Kの間取りで構成されています。オートロックやバス・トイレ別といった人気の設備も完備しており、入居者様に快適な暮らしを提供できる設計です。詳細について、お気軽にお問い合わせください。

札幌市中央区南5条西17丁目、収益アパート用地のご紹介です。札幌市電山鼻線「西線６条」駅まで徒歩7分、札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスもスムーズな好立地。周辺にはスーパー「東光ストア」（徒歩5分）、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに便利な環境が魅力です。204.15㎡の広々とした平坦地は、都市ガス、上下水道、電気といったインフラも完備。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が広がります。本物件は既存アパート（8室中6室入居中）として販売のため、購入後すぐに賃料収入を見込むことができます。近隣には北海道立札幌医科大学もあり、安定した賃貸需要が期待できるエリアです。投資・事業用地として、将来を見据えた資産形成にふさわしい物件です。ぜひ一度ご検討ください。

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄駅まで徒歩2分の好立地 2.南・西の2面採光のため全居室窓付。 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.敷地内駐車場1台確保済（月額使用料有） 3.宅配ボックス有のため、外出時の荷物の受取可能 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング等 【周辺施設】 ・札幌フードセンター円山店様まで約740ｍ（徒歩10分） ・マルヤマクラス様まで約1080ｍ（徒歩14分） ・セブンイレブン札幌医大前店様まで約330ｍ（徒歩5分） ・北１条お天気公園まで約320ｍ（徒歩4分） ・札幌市立資生館小学校まで約1980ｍ（徒歩25分） ・札幌市立向陵中学校まで約1620ｍ（徒歩2

新規リノベーション物件　令和7年8月完了＞角住戸（南西）　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有

札幌市中央区の好立地に佇む「朝日プラザ一条橋」に、新生活を彩るリフォーム済の3LDKが誕生しました！札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」まで徒歩4分と、都心へのアクセスが便利なのが魅力です。全室内装が美しく一新されたばかりで、モダンなフローリングが心地よい空間を演出します。LDKは約9.2帖あり、ご家族との団らんの時間もゆったりとお過ごしいただけます。都市ガス、温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など、日々の暮らしを快適にする設備も整っています。周辺にはコンビニ（徒歩2分）、スーパー（徒歩4分）、ショッピングモール「サッポロファクトリー」（徒歩8分）など生活施設が充実。札幌市立中央小学校まで徒歩4分と、子育て世代にも安心の住環境です。

円山エリア徒歩圏　地下鉄２駅利用可能な３ＬＤＫ　　■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩７分　■地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩８分　■専有面積５６．８９㎡の３ＬＤＫ　■南向きバルコニーで日当たり良好　■空家につき内覧可能

新規リノベーション物件　令和8年1月上旬完了予定＞ペット飼育不可　＞宅配ボックス付き　＞ビルトイン食器洗浄機付き　＞無償トランクルーム有

■「円山公園」駅徒歩4分■3LDK➡1ROOMにフルリノベーション■全床暖房：熱源は都市ガスTESシステム「エコジョーズ」■床・壁・天井の5面に断熱材スタイロホーム30ｍｍ厚を追加補充■複層ガラス（内側プラスチックサッシ空気層12ｍｍ）へ交換■大量収納（隠す収納）可動式集密収納・吊り天井棚を使用・キッチン 洗面 の家具は全て作り付けとし、冷蔵スペース電レンジや炊飯器ドライヤー収納には全てコンセント付■高級設備・浴室ドイツ製ＫＡＬＤＥＷＥＩの大型ホーロー浴室・オーバーヘッドシャワー装備■ リフォーム済 ■ 日当たり良好 ■ デザイナーズ ■ 設備充実 ■ 公園至近 ■ 閑静な住宅地 ■ 近隣商業施設充実 ■ 住環境良好 ■駐車場・専用使用権1台分付・屋内駐車軒高さ約228㎝【断熱改修、全面床暖房、フルリニューアル。堅牢かつ、このエリアでは珍しい駐車場付物件！】※STV興発が、最先端、100年建築をコンセプトに日本設計と大林組に、発注した物件。当初7階建の計画であったが、近隣の反対で、5階建に途中変更された経緯がある。北海道胆振東部地震でも、一切建物の損害は確認されていない。※

バスターミナルそばのオーナーチェンジ物件

豊平川を一望できるリバービュー。南向きで陽当りも良好なペットと暮らせる2LDK。 ■地下鉄東豊線「東豊すすきの」駅徒歩4分 ■2025年12月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他) ■14階建て5階部分南向きで日当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■トランクルーム無償 ■ファミリーマート南5条東店徒歩3分、まいばすけっと南4条東4丁目店徒歩8分

地下鉄西１８丁目駅徒歩１分のオーナーチェンジ物件

平成1年築、ＲＣ造◆ファミリー物件！３ＤＫ×８戸、２ＤＫ×４戸◆土地９３．５９坪◆藻岩山ロープウェイ徒歩１４分◆当社管理物件となっているためお気軽にお問い合わせ下さい。

眺望良好！１４階最上階のフルリフォームマンション　地下鉄２路線利用可、都心近くで快適生活　　■２０２５年７月リフォーム完了！シャンドレ・トイレ・キッチン・フローリング・ストーブ・給湯器新品交換済　■地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩４分、南北線「大通」駅徒歩９分のダブルアクセス　■１４階建て最上階・３方角住戸で陽当たり・眺望良好　■徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・病院など生活利便施設が充実

地下鉄東豊線「さっぽろ駅」まで徒歩5分！20階建の19階部分募集！室内より札幌駅中心部の夜景と日中は大倉山を望める眺望です！ペット飼育可能（規約あり）犬猫2匹まで！コンシェルジュサービスあり各種サービスあります！カルチャースタジオ、ビューラウンジ（宿泊可能）、シアタースタジオ、ミュージックスタジオ、ピット、屋上スカイデッキあります！2038年末に北海道新幹線開業予定！更に利便性良好！JRさっぽろ駅から快速乗車36分で新千歳空港！

円山動物園そばの閑静な住宅街に広がる２５３坪　　■建築条件なし　理想の邸宅を自由設計で　■南西向きで　陽当たり良好　■円山公園駅までバス７分　通勤通学に便利な立地　■静かな街並みと利便性が共存する円山西町エリア

仲介手数料無料！住宅・別荘に最適場所です！

敷地面積約129坪、建物面積約80坪の2世帯住宅。駐車4台可能。 ■市電「東屯田通」停徒歩8分 ■5SLDK＋2LDKの二世帯住宅 ■約129坪の北西角地 ■オール電化住宅 ■車庫＋駐車スペースで駐車4台可能 ■都市ガス(引込無し) ■セイコーマートそでもり店徒歩3分、アクロスプラザ南22条(北海市場・サツドラ・ダイソー等)徒歩7分、コープさっぽろやまはな店徒歩10分

市電徒歩７分の築浅マンション　共用施設が充実していますお探しの方には嬉しいペット相談可。不在時の受け取りも楽々の宅配BOX付、更に早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可の住戸だから、季節外れの大掃除でもゴミを出しにいけます。また広々とした延床面積78.27㎡の居室空間で、その上捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに拭き掃除のみでお手入れ楽チンなIHクッキングヒーター付です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

開放感あふれる三方角部屋！採光◎の明るい暮らし。　　■室内リフォーム完成済（令和７年８月）　■ペット飼育可、大型犬もＯＫ（規約あり）　■敷地内駐車場２台まで相談可（空き都度確認）　■札幌市電「西線６条」徒歩４分の好立地　■リビング２面採光＆主寝室も明るい