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８階角部屋のオーナーチェンジ物件　市電徒歩２分の立地です

2023年11月フルリフォーム！市電通り沿いに位置し利便性の高い物件です！・札幌市電「西線11条」駅徒歩2分！乗り換えなしで札幌中心部まで楽々アクセス♪・お掃除もしやすい、程よい広さの2LDK！・近隣利便施設多数！買い物利便の高い立地です

地下鉄西２８丁目駅徒歩圏のリフォーム住宅建物まるっと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積182.98㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに火力の微妙な調整も簡単なIHクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える5LDK。是非その目でお確かめください。

地下鉄『西１１丁目』駅徒歩４分の築浅マンション　　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？西１１丁目駅徒歩4分だから、日用品の買い出しが楽チン。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

【札幌市中央区】市電徒歩２分！１３６坪の土地■徒歩３分圏内にスーパー・ドラッグストア！■銀行・コンビニも徒歩５分圏内に揃っており、生活関連施設が充実しています。■建築条件はありません。■現況：月極駐車場・コンテナ設置中　引き渡し条件に付きましてはご相談ください。■学校区：幌西小学校/啓明中学校現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

３方角部屋の専用庭（１７．１６㎡）がある３ＬＤＫです！２０２０年頃、リフォーム済（４ＬＤＫから３ＬＤＫへ間取変更済）！8月末頃引渡可能！◎８月20日頃から内見可能です！お気軽にお問い合わせください♪◎防犯面も安心のオートロック物件◎市電「西線１６条」停徒歩４分！

自然と都市の調和が息づく宮の森でゆとりある暮らしを■専有面積８９．６３㎡の３ＬＤＫ■南西向きで陽当たり良好■総戸数２６戸の落ち着いた住環境■宅配ボックスやオートロックなど設備充実■周辺にスーパーや学校があり生活利便性良好

※空室状況はお気軽にお問い合わせください。※空室ごとに順次エアコン設置予定※プロパンガス設備は買主買取となります。

各種相談可能　　　値引き及び条件等何でもご相談ください

市電「山鼻１９条」停徒歩３分　令和７年５月リノベ済２ＬＤＫ・即入居可■水廻り設備・床・建具すべて一新済、即入居可のリノベーション住戸■間取り変更含む２ＬＤＫ　ＬＤＫ約１３．９帖＋洋室２室で使いやすい配置■リビングにエアコンあり、夏も快適に■２階・西向きで明るく、風通しのよい２面採光の住空間■市電「山鼻１９条」停徒歩３分、幌平橋駅も利用可の好立地■周辺にはスーパー・病院・コンビニなど生活施設が充実

新規リノベーション物件　令和7年7月完了予定南向き、2階部分ペット飼育不可、無料トランクルーム有大規模修繕工事検討中（詳細未定）

専有１１２㎡超×南向き　西１１丁目・桑園徒歩圏のゆとり４ＬＤＫ■専有面積１１２．８８㎡＋南向きバルコニー、陽当たり良好の８階部分■地下鉄「西１１丁目」徒歩１０分、ＪＲ「桑園」徒歩１２分、都心・駅近で資産性も◎■総戸数２４戸の落ち着いたマンション、管理体制良好・日勤管理で安心■４ＬＤＫの広い間取はファミリーにも在宅ワークにも最適

中島公園目の前2LDK♪充実の設備と便利な周辺施設で新生活のスタートを！

新規リノベーション物件　令和7年1月完了ペット飼育不可オートロック付き

６階角部屋のリフォームマンション　地下駐車場からエレベーター直結です重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩1分以内だから、バス利用が格段便利な立地です。また広々とした延床面積89.74㎡の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに他の住人の往来が少ない角部屋です。家族というコミュニティを支える4LDK。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

14階建て12階部分・南西向き角部屋で陽当り、眺望、風通し良好。三角山が望める。LDK広々17帖超。 ■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩7分 ■2025年6月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等) ■14階建て12階部分南西向き角住戸で日当たり・眺望良好 ■敷地内駐車場空有(10550円／月) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長3年) ■まいばすけっと北5条西22丁目店徒歩3分、セイコーマート北5条通り店徒歩4分、東光ストア円山店徒歩8分

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・緑ケ丘小学校まで410ｍ（徒歩6分） ・啓明中学校まで540ｍ（徒歩54分） ・西友旭ヶ丘店様400ｍ（徒歩7分） ・ローソン札幌旭が丘店様210ｍ（徒歩3分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

南向き角地で日当たり良好。外壁や屋根のリフォーム歴があり、丁寧に管理された住まいです。駐車2台・ロードヒーティング付きで冬も安心。徒歩7分のバス停から「円山公園駅」へのアクセスも便利！

北西角地、閑静な住宅街です。地下鉄・市電・バスとトリプルアクセス可。近隣には商業施設も多数あります。 ■地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩14分、市電「静修学園前」駅徒歩9分 ■2014年9月築・3階建て4LDK ■2025年7月ハウスクリーニング済 ■インナーガレージ(駐車2台可能) ■北西角地(西側位置指定道路私道負担有り) ■ローソン南17条西店徒歩4分、ツルハドラッグ南16条店徒歩4分、山鼻東屯田通郵便局徒歩4分、ラルズマート16条店徒歩6分