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閑静な住宅地にある4LDKマンションです！・緑豊か・閑静な住宅街・駐車場有

宮の森の静寂に佇む、贅沢なRC造邸宅■敷地面積136.99坪、建物面積81.62坪のゆとりある空間■1997年築の鉄筋コンクリート造、地下1階付き2階建て■東向き7.4m公道に17.2m接道、日当たり良好■2LDK+2S（納戸）、多目的に使える間取り■ルーフバルコニー付きで開放感◎■セントラル暖房完備、快適な室内環境

敷地面積約４３０坪の自然豊かな新築住宅

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.地下鉄南北線「中島公園」駅、「幌平橋」駅まで約750m（徒歩10分）、札幌市電「幌平橋」駅まで約280m（徒歩4分）の為交通利便性良好。 2.中島公園まで約70m（徒歩1分）。公園内に札幌コンサートホールkitara、北海道立文学館があり文化芸術を楽しめる立地です。 3.内装交換、設備交換済ですので気持ちよくお住まいになれます。 〈住まいの特徴〉 1.3LDK 2.13階建の11階 〈近隣施設〉 ・地下鉄南北線「中島公園」駅まで約750m（徒歩10分） ・地下鉄南北線「幌平橋」駅まで約750ｍ(徒歩10分) ・札幌市電「中島公園通」まで約280m（徒歩4分） ・札幌市立山鼻小学校まで約650m(徒歩9分) ・札幌市立中央中学校まで約80m(徒歩1分) ・ラルズマート中島公園店様まで約280m(徒歩4分) ・セブンイレブン札幌山鼻店様まで約110ｍ(徒歩2分) ・中島公園まで約70m(徒歩1分) ・札幌コンサー

新規リノベーション物件　令和6年11月18日完了角部屋、通風良好、オートロック、宅配ボックス付きペット飼育不可

地下鉄-東西線 円山公園駅 バス乗車15分摂動　5.82ｍ-6.74ｍ不定幅

※空室状況はお気軽にお問い合わせください。※空室ごとに順次エアコン設置予定※プロパンガス設備は買主買取となります。

専有面積99.82㎡！リフォーム済み物件、南向きバルコニーにつき陽当たり良好！ペット飼育相談可。キッチンには食器洗浄乾燥機と手を触れずに水が出るタッチレス水栓付きです！またキッチン横にパントリーを設けました。食品のストック等に重宝します。全居室に収納付き。【リフォーム仕様】・システムキッチン新規交換（IH、食洗機、タッチレス水栓付き）・ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台新規交換（シャワー付き）・天井壁クロス貼替・床材張替（フローリング、フロアタイル、CF)・建具、シューズボックス新規交換・一部インナーサッシ交換・給湯電気温水器新規交換・ガス暖房新規交換・照明、ダウンライト設置・スイッチ、コンセントプレート交換・エアコン専用電源設置・カーテンレール交換・TVモニター付きインターホン交換内見可能です！

市電「ロープウェイ入口」駅徒歩４分　専用庭付き・西向き２LDK■専有面積５７．５９㎡＋専用テラス３．５㎡＆専用庭１７㎡付き■ＬＤＫ１１帖＋洋室４．７帖・４．２帖の使いやすい２LDK設計■令和７年２月に内装リフォーム済、即入居ＯＫ■西向き１階住戸で陽当たり良好、ガーデニングや専用スペース活用も自在■市電「ロープウェイ入口」駅徒歩４分＆「西線１６条」駅徒歩７分の２沿線利用可■徒歩圏に東光ストア、マックスバリュ、コンビニ、ドラッグストアなど買物・生活施設充実

１４階最上階角部屋の築浅マンションフットワークが軽くなるすすきの駅徒歩4分だから、毎日の通勤通学がラク。また受け取りに心配なしの宅配BOX付で、その上手入れもラクで意外とパワフルなIHクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみにシステムキッチン付です。一人暮らしやカップルにお勧めの1LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

冷蔵庫,室内洗濯機置場,エアコン,ベッド,照明器具付き

オーナーチェンジ物件主要採光面: 東向き収,収納スペース、室内洗濯機置場,洗濯機置場,給湯,セントラル、インターネット対応、モニタ付インターホン、エレベーター、宅配BOX

市電徒歩３分のオーナーチェンジ物件

新規リノベーション物件　令和7年8月中旬完了予定南向き・陽当り良好ペット飼育可能（細則有）

閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。また広々とした延床面積１５９．０２㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

地下鉄南北線『幌平橋』駅まで徒歩５分のリフォーム済２LDKマンション□令和７年４月リフォーム完了　キッチン交換、UB交換、クロス/CF貼替、トイレ交換、洗面台交換など□西向きの大きな窓で日差したっぷり□約３３．４帖の広々リビング□６階のため眺望◎

エアコン完備、ペット飼育可物件！地下鉄東西線「西28丁目」駅から徒歩10分です◆全居室収納付きの3LDK◆光熱費の節約に嬉しい都市ガス給湯・暖房◆徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、生活しやすいエリアです ◆近隣駐車場（徒歩2分）に1台確保【リフォーム履歴】　2024年1月完了キッチン、浴室、洗面所交換床、壁・天井、建具、サッシ交換エアコン取付、シューズボックス、ガスストーブ交換

地下鉄二十四軒駅徒歩６分のリフォームマンション出不精さんでも活動的になれる？二十四軒駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。

リフォーム済・南西角部屋　広々95㎡超のメゾネット3LDK■専有面積112.57㎡、バルコニー35.55㎡の開放感ある空間 ■令和7年3月、キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器を全交換し内装も一新済■2階建てのメゾネット設計で仕切りのある居住空間■南西角住戸で日当たり・通風良好、眺望も楽しめます■西28丁目駅徒歩5分、円山公園駅徒歩9分の二重アクセス便利地■床暖房（リビング）や食洗機、IHキッチン、浴室乾燥など設備充実■家族向け3LDK、共用施設としてオートロック・宅配ボックスなど完備■緑豊かで治安の良い円山エリア、買い物・医療・教育施設も徒歩圏

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件共用部設備充実　カラオケシアタールーム、フィットネスジム、屋上ＢＢＱコーナー