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角部屋、全室２⾯採光、来客⽤駐⾞場

札幌市の中央区♪石山通からすぐ♪周辺相場よりかなりお安いです♪小学校、中学校、コンビニ、スーパー、病院、郵便局、何処へも徒歩5分少々♪

市電徒歩３分のオーナーチェンジ物件

利便施設多数・山鼻エリア・132.17㎡・建築条件なし

本物件は、札幌市電「中央図書館前」停より徒歩６分の場所に位置する２ＤＫの区分マンションです。市電利用で大通方面やすすきの方面へ直通でアクセス出来ます。「セイコーマート」や「ファミリーマート」が徒歩２分の場所にあり、徒歩１０分圏内には「山鼻中学校」「東光ストア」「ツルハドラッグ」「コープさっぽろ」等の生活関連施設が充実しております。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

設備：バストイレ別、バルコニー、クローゼット、フローリング、シャワー付洗面台、ＴＶインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、ＣＡＴＶ、光ファイバー、灯油暖房、バイク置場、２沿線利用可、２４時間換気システム、複層ガラス、民泊利用可能な物件です。家賃改定済み。民泊賃貸の場合は、家賃上乗せです。現況住居は満室稼働中。テナントとテナント用駐車場が空です。※弊社管理条件付きになります。

南西向きにつき陽当り良好！ペット飼育可（飼育細則有）！総戸数110戸のビッグコミュニティ！

バスターミナルそばのオーナーチェンジ物件

市電『西線１６条』停徒歩６分のリフォームマンションアクセスのいい西線１６条停徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

地下鉄二十四軒駅徒歩６分のリフォームマンション出不精さんでも活動的になれる？二十四軒駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。

ペット飼育可能のファミリー向け物件！南向きで陽当たり良好近隣にスーパーもオープン！

閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。また広々とした延床面積１５９．０２㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

2025年5月にフルリノベーションした3LDKのマンション！・ペット相談可・エアコン・食洗機付・フルリノベーション

室内を全面的にリフォーム。北海道神宮や円山公園がすぐの緑あふれる住環境。閑静ながら生活利便良好のエリア。収納豊富

地下鉄『西１１丁目』駅徒歩４分の築浅マンション　　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？西１１丁目駅徒歩4分だから、日用品の買い出しが楽チン。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

リフォーム素材物件♪屋根付きの地下駐車場♪北ガスTESシステム採用なので光熱費がお得♪広々92㎡♪

各種相談可能　条件等何でもお気軽にご相談ください　フルリフォーム済み　居間と廊下の床は無垢材を使用　収納スペース　クローゼット　ディンプルキー　給湯室内物干し　エアコン　ＦＦ暖房　二面バルコニー　　洋室の１１．４畳は希望がございましたら売主費用負担にて３ＬＤＫ（洋室を５．２畳と６．２畳に分けます）へ変更可能です　令和６年度固都税１２２，３０３円　　　駐輪場 有 200円/月　交通　札幌市東西線 / 円山公園駅　【バス】 12分 ＪＲ北海道バス宮の森２条１６丁 停歩2分

山並みを望める12階フルリノベーション物件！

■２棟一括の販売ですが、１棟のみもご相談ください。コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！☆利回りにはコインランドリーアクアの収益が含まれますが、売り上げによって変わりますので参考程度と思ってください。低めに見積もっています。●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。 https://www.partner-sapporo.com エアコン

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄駅まで徒歩2分の好立地 2.南・西の2面採光のため全居室窓付。 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.敷地内駐車場1台確保済（月額使用料有） 3.宅配ボックス有のため、外出時の荷物の受取可能 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング等 【周辺施設】 ・札幌フードセンター円山店様まで約740ｍ（徒歩10分） ・マルヤマクラス様まで約1080ｍ（徒歩14分） ・セブンイレブン札幌医大前店様まで約330ｍ（徒歩5分） ・北１条お天気公園まで約320ｍ（徒歩4分） ・札幌市立資生館小学校まで約1980ｍ（徒歩25分） ・札幌市立向陵中学校まで約1620ｍ（徒歩21