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JR函館本線「桑園」駅　徒歩9分、地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩14分！北・東の角地！整形地！建築条件なし。店舗・事務所用地として！イオン札幌桑園ショッピングセンターまで徒歩9分！

平成1年築、ＲＣ造◆ファミリー物件！３ＤＫ×８戸、２ＤＫ×４戸◆土地９３．５９坪◆藻岩山ロープウェイ徒歩１４分◆当社管理物件となっているためお気軽にお問い合わせ下さい。

桑園イオン至近。専有面積95平米以上。2002年築のフルリフォーム4LDK。JR函館本線「桑園」駅まで徒歩6分。近隣には桑園小学校（徒歩8分）、桑園イオン（徒歩5分）、市立病院（徒歩6分）などがございます。間取りは全室5帖以上で各洋室に収納完備。二面バルコニーだから採光・通風良好。ユーティリティは２ウェイ仕様だから家事動線も良好です。

西２８丁目駅徒歩７分×南西向き角部屋　９２㎡超の４ＬＤＫ■地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩７分の好アクセス■専有面積９２．０１㎡・バルコニー１１．９６㎡のゆとりある４ＬＤＫ■１２階・南西向き角部屋で眺望・採光良好■トランクルーム・オートロック・エレベーター完備■内装リフォーム済＋アフターサービス保証付きで安心■駐車場空有（月額１０，５５０円）でマイカー生活も可能

◆日新小学校、向陵中学校エリア◆リフォーム済みの4LDK物件！JR駅、地下鉄駅ダブルアクセス！リビングは南東向き！暖かい日差しが差し込みます！５階からの開放的な眺望をぜひご覧ください！イオンやDCM等買物施設が近隣に点在

-デザインホームメーカーによる４LDKフルオーダー住宅-　室内はブラックウォルナットランダムを基調としたモダンラグジュアリーな空間でございます。●駐車場：屋内電動リモコンオーバースライダー式ガレージ２台可（ハイルーフ車可）＋屋外駐車可（ロードヒーティング）●浴室：1.25坪(1620)システムバスルーム　追炊き機能＋ブローバス＋調光ダウンライト●エアコン：ダイキン天井埋め込み式エアコン（冷暖房機能付）●暖房設備：各室パネルヒーター付（その他トイレ・脱衣所にも完備）●リビングにBOSE 天井埋込スピーカー2基完備●オーダシステムキッチン：３口システムキッチン＋シンクとクッカー別のアイランドシステムキッチン(食器洗浄乾燥器付き)●トイレ：1階及び2階に有り（ウォシュレット＋暖房＋手洗い＋鏡)●玄関御影石床暖房完備●コンクリート屋外テラス＋屋外照明＋屋外コンセント●ウオークインクローゼット●間接照明●ダウンライト●調光器　●暖房：全室パネルヒーターシステム●都市ガスシステム ●室内天井高2.6ｍ（※１F2.4ｍ)●アルゴンガス入りダブルスパッタリング複層ガラス●玄関ドア：木製スリットハイドア

◆オーナーチェンジ物件！！◆月額 ５６,０００円で賃貸中！！◆南西向きで日当良好! 角部屋２面採光で明るい室内！！

３階南西向きのリフォームマンションシステムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。またお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付で、その上雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付なので、湿気の多い季節のカビ対策にも有効です。わざわざ買わなくても美味しい水が飲める浄水器付です。家族の安心拠点になる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

札幌駅徒歩圏、タワーマンション、スカイラウンジ

地下鉄南北線『幌平橋』駅まで徒歩５分のリフォーム済２LDKマンション□令和７年４月リフォーム完了　キッチン交換、UB交換、クロス/CF貼替、トイレ交換、洗面台交換など□西向きの大きな窓で日差したっぷり□約３３．４帖の広々リビング□６階のため眺望◎

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月24日まで現況販売】 【周辺施設】 ・札幌市立緑丘小学校まで290ｍ（徒歩4分） ・札幌市立啓明中学校まで600ｍ（徒歩8分） ・セブン-イレブン 札幌啓明店様500ｍ（徒歩7分） ・ラルズマート 啓明店様450ｍ（徒歩6分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

主要採光西向きで眺望良好！各居室広々していて落ち着いた雰囲気の内装です！お問い合わせお待ちしております！

【再開発苗穂駅エリア！】ペット飼育可能◆苗穂駅徒歩4分◆5階角部屋◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　JR函館本線「苗穂」駅まで徒歩4分！地下鉄東西線も利用可能です♪POINT2.　小・中学校が共に徒歩10分圏内、Ario札幌など近隣利便施設も充実のエリアですPOINT3.　三方角部屋のため、開放感のある住戸です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件。2室中2室賃貸中（2025年1月20日現在）コンシェルジュサービス利用可能です（一部有償）共用部2階の空中歩廊からサッポロファクトリー直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。年間想定賃料収入11,022,000円(想定月額賃料918,500円)。想定表面利回り約5.05％。

専有面積99.82㎡！リフォーム済み物件、南向きバルコニーにつき陽当たり良好！ペット飼育相談可。キッチンには食器洗浄乾燥機と手を触れずに水が出るタッチレス水栓付きです！またキッチン横にパントリーを設けました。食品のストック等に重宝します。全居室に収納付き。【リフォーム仕様】・システムキッチン新規交換（IH、食洗機、タッチレス水栓付き）・ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台新規交換（シャワー付き）・天井壁クロス貼替・床材張替（フローリング、フロアタイル、CF)・建具、シューズボックス新規交換・一部インナーサッシ交換・給湯電気温水器新規交換・ガス暖房新規交換・照明、ダウンライト設置・スイッチ、コンセントプレート交換・エアコン専用電源設置・カーテンレール交換・TVモニター付きインターホン交換内見可能です！

新規リノベーション物件　令和7年8月中旬完了予定南向き・陽当り良好ペット飼育可能（細則有）

リフォーム素材物件♪屋根付きの地下駐車場♪北ガスTESシステム採用なので光熱費がお得♪広々92㎡♪

山鼻エリアのオーナーチェンジ戸建。地下鉄・市電ダブルアクセス可。現状賃貸中の為、すぐに収入を得ることができます。再建築可能物件です。是非お問い合わせください。 ■オーナーチェンジ物件(想定年収264万円(税込)、想定利回り9.85％で賃貸中) ■市電「静修学園前」停徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩13分 ■再建築可能(建築物の配置や内容によっては路地状敷地の建築制限を受ける可能性があります。制限を受ける場合、本物件に建築可能な建築物は専用住宅、長屋、事務所等に限られ延床面積は200平米以下となります) ■ラルズマート16条店徒歩4分、ローソン南17条西店徒歩5分

西28丁目駅徒歩4分×85坪超！建築条件なし・分筆可の住宅用地■地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分の好立地■土地面積：282.66㎡（約85.50坪）のゆとりある敷地■北西側8m公道に約16.6m接道／整形＆平坦地■第一種中高層住居専用地域／建ぺい率60％、容積率200％■現況：更地／建築条件なし・即建築可能■分筆販売可能（2分割時は各区画 約141㎡／各7,180万円）■都市ガス・上下水完備■周辺にはスーパー・病院・教育施設など商業施設多数