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アトリエ・陶芸工房に最適なろくろ・電動釜のある売住宅

市電徒歩２分の満室マンション

新規リノベーション物件　令和7年8月中旬完了予定南向き・陽当り良好ペット飼育可能（細則有）

市電徒歩５分のオーナーチェンジ物件

西28丁目駅徒歩4分×85坪超！建築条件なし・分筆可の住宅用地■地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分の好立地■土地面積：282.66㎡（約85.50坪）のゆとりある敷地■北西側8m公道に約16.6m接道／整形＆平坦地■第一種中高層住居専用地域／建ぺい率60％、容積率200％■現況：更地／建築条件なし・即建築可能■分筆販売可能（2分割時は各区画 約141㎡／各7,180万円）■都市ガス・上下水完備■周辺にはスーパー・病院・教育施設など商業施設多数

円山を見渡す９階南向きリビングのリフォーム物件！

最上階・南向きの100㎡超住戸！都心の利便性と開放感を兼ね備えたプレミアムレジデンス■地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分、市電「資生館小学校前」停徒歩3分の好立地■15階建ての最上階、南向きで陽当たり・眺望良好■専有面積103.38㎡、バルコニー22.26㎡の広々とした3LDK■床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実の設備■敷地内ロードヒーティング完備で冬も安心■スーパーや病院、小学校が徒歩圏内に揃う生活利便性の高いエリア■住友不動産旧分譲、大林組施工の高品質マンション

最上階角部屋のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　小中学校近くで安心ですお探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積99.11㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

全６３戸中１０戸一括の売マンション

地下鉄西１８丁目駅徒歩圏のリフォームマンション受け取りに心配なしの宅配BOX付、更に捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。また広々とした延床面積105.11㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非見学にお越しください。

最上階・角部屋、全面リノベーション済みの2LDKマンション■2025年7月完了予定の内装リフォームで、キッチン・浴室・トイレを新規交換■南東向きのバルコニーから朝日が差し込む明るいリビング■地下鉄・JR・市電のトリプルアクセスで通勤・通学に便利■駐車場空きあり（月額17,000円、要確認）■専有面積68.57㎡、バルコニー面積11.65㎡のゆとりある2LDK

2025年1月リフォーム完了、近隣商業施設多数◆都市ガス物件◆市電「西線6条」駅　徒歩2分

〔入居中〕オーナーチェンジ！利回り10.95％！入居率安定の全居室6帖以上・全室採光の3LDK！札幌市電「西線16条」停 歩3分の好立地！ コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行など周辺施設充実！南西向き！陽当たり良好！安全・安心の都市ガス！〔お子様の通学も安心！小中学校が近い！〕札幌市立伏見小学校 歩4分札幌市立伏見小学校 歩2分

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.市電「西線９条旭山公園通」、「西線11条」駅まで約650m(徒歩9分)。 2.幌西小学校まで約110m(徒歩2分)、啓明中学校まで約700m(徒歩9分)。 3.旭山ちびっこ公園まで約230m(徒歩3分)でお子様のいらっしゃるご家族やペットと暮らされている方におすすめの環境です。 〈住まいの特徴〉 1.4LDK(各居室収納付き) 2.ペット可(規約による制限有) 3.最上階(7階建て７階部分)の角部屋 4.南東向きバルコニー、各居室に窓があり自然採光がとれているお部屋です。 〈近隣施設〉 ・市電「西線9条旭山公園通」、「西線11条」駅まで約650m(徒歩9分) ・ジェイ・アール北海道バス「南9条西16丁目」停まで約350m(徒歩5分) ・札幌市立幌西小学校まで約110m(徒歩2分) ・札幌市立啓明中学校まで約700m(徒歩9分) ・セイコーマート伏見店様まで約50m(徒歩1分) ・まいばすけっと南9条西17丁目店

札幌駅から徒歩7分！市内中心部に立地。平成19年築。オール電化マンション。14階部分角部屋。広々100㎡超え。ワイドな南向きバルコニー！共用部にはシアタールーム、パーティールームあり。ペット飼育可（細則あり。犬猫2匹まで）ホテルのような1階ロビー、コンシェルジュサービス有り（有償）！屋内駐車場空きあり。

都心の利便性と快適な暮らしを両立する、リノベーション済み2LDK■地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩3分の好立地■地下鉄南北線「すすきの」駅 徒歩9分、「中島公園」駅 徒歩11分も利用可能■専有面積59.61㎡・2LDK、リノベーション済で即入居OK■南向き・5階の角部屋で陽当たり・通風良好■LDKはゆとりの13.7帖、2つの洋室も5帖超で生活しやすい間取り■ペット1匹飼育相談可（規約有）、暮らしに癒しをプラス■管理会社は「三菱地所コミュニティ」、安心の委託管理体制■築1980年のRC造、全54戸の中規模マンション■都心部にありながら静かな住環境、セカンドハウスや投資用にもおすすめ

室内を全面的にリフォーム。北海道神宮や円山公園がすぐの緑あふれる住環境。閑静ながら生活利便良好のエリア。収納豊富

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

令和７年５月リノベ済！南向き９階角部屋・円山公園駅徒歩５分の３ＬＤＫ■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩５分、西１８丁目駅徒歩５分の好アクセス■昭和５９年１１月築、ＳＲＣ造・地上１１階建・総戸数５１戸■南向き９階角部屋、３ＬＤＫ＋全室フローリングの使いやすい間取り■令和７年５月にリノベーション済！内装・水回り一新■エントランスにオートロック・宅配ボックス・日勤管理人の安心設備■徒歩圏にマルヤマクラス・スーパー・カフェ・自然豊かな円山公園あり■円山エリアのこの価格帯、自己使用・賃貸用どちらにも対応可能

新規リノベーション物件　令和7年5月完了11階建9階部分、南向きにつき陽当り良好ペット飼育不可円山公園駅徒歩5分の好立地