札幌市中央区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

新規リノベーション物件（令和7年4月上旬完了予定）南東向き・陽当り良好無償トランクルーム有夜間オートロック

【満室時想定　/利回り4.36％】☆南西角地で全室日当たり良好・1LDK（40㎡）、2LDK（60.28㎡・61.65㎡）、3LDK（73.22㎡）と全タイプが広く駐車場も多い人気エリアの物件なので将来的にも高稼働率が継続的に見込めると思います☆

リフォーム済・ペット飼育可・キッチン横にパントリー有り

札幌の中心部、大通西エリアに位置する「シャンボール大通」は、交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた魅力的な区分マンションです。地下鉄東西線「西１８丁目駅」まで、なんと徒歩2分！朝の通勤や週末のお出かけもスムーズです。札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」も徒歩9分で利用可能で、多彩な移動手段が暮らしを豊かにします。近隣にはコンビニや郵便局、保育園などが揃い、日々の生活を快適にサポートする環境が整っています。お部屋は単身者に人気のワンルームタイプ、専有面積は18.31㎡。鉄筋コンクリート造の建物には、都市ガスやエレベーターが完備されています。現況賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入が見込める投資物件としても大変魅力的です。表面利回り14.21%という収益性も注目ポイント。資産形成をお考えの方にもおすすめできる一室です。お問い合わせを心よりお待ちしております！

最上階角部屋のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　小中学校近くで安心ですお探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積99.11㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

札幌市中央区宮の森に佇む「ロイアルヒルズ宮の森」。JR北海道バス「彫刻美術館入り口」停まで徒歩3分（バス乗車13分で地下鉄東西線「西28丁目」到着）と、都心へのアクセスも良好な立地です。専有面積107.35m²のゆったりとした4LDKは、ご家族のびのび暮らせる広さ。広々とした15.4帖のLDKは、温かい団らんの時間を演出します。陽当たり良好な北東向きバルコニー（17.12m²）も開放的です。2025年8月実施のリフォームで、キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった水回りを一新。システムキッチン、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。全居室収納に加えトランクルームもあり、収納力も豊富で居住空間をすっきり保てます。小学校まで徒歩5分、保育園も徒歩5分と、子育て世代にも嬉しい住環境。徒歩5分圏内にはコンビニや緑豊かな宮の森緑地があり、日常のお買い物やお散歩にも便利です。お問い合わせをお待ちしております。

◇都市ガス ◇満室稼働中　　　お気軽にお問い合わせください。

★エレベーター付　５LDK★2階南側リビング約30帖＆バルコニー★3階南側＆東側 2面バルコニー★ウォークインクローゼット★ユーティリティに床暖房★車庫2台分あり

地下鉄西２８丁目駅徒歩９分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。また広々とした延床面積１５９．０２㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

閑静な住宅地にある4LDKマンションです！・緑豊か・閑静な住宅街・駐車場有

地下鉄西２８丁目駅徒歩８分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積61.6㎡でスペースのゆとりが魅力。またシステムキッチン付で、その上温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。ちなみにまっさらな室内内装リフォーム済です。家族が帰宅を焦がれる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

陽光差し込む南向きリビング　ペットと暮らせる２階住戸■市電「東屯田通」停徒歩７分の好立地■LDK14.3帖＋洋室２＋納戸で多用途に対応■南向きで明るく快適な居住空間■ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせる

敷地面積約４３０坪の自然豊かな新築住宅

南向き角地で日当たり良好。外壁や屋根のリフォーム歴があり、丁寧に管理された住まいです。駐車2台・ロードヒーティング付きで冬も安心。徒歩7分のバス停から「円山公園駅」へのアクセスも便利！

ロフト付きの売マンション　ペット飼育可能です（規約あり）コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積97.33㎡の居室空間で、その上寝室から物置までスペースを有効活用できるロフト付だから、寝室や物置など使い方自由自在です。ちなみに不審者の侵入を抑えるオートロック有の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

保育園・小学校至近。4階角住戸で約107平米も有る、リフォーム済4LDK。 ■JR北海道バス「彫刻美術館入口」停徒歩3分(地下鉄東西線「西28丁目」駅バス乗車13分) ■2025年8月内装リフォーム(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、建具、フローリング、クッションフロア、トイレ、和室→洋室に変更、畳表替、ダウンライト、シューズボックス、クロス全面、給排水管、給湯器、ハウスクリーニング等) ■6階建て4階部分 ■107平米超の4LDK ■ローソン宮の森4条10丁目店徒歩4分、ラッキー山の手店徒歩10分

角部屋・通風良好・南向き・陽当り良好・オートロックペット飼育／不可

地下鉄西２８丁目駅徒歩５分の売マンション　広々専有面積１２５㎡♪アクセスのいい西２８丁目駅徒歩5分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上しつこい訪問販売や勧誘も断りやすいオートロック仕様だから、事前に訪問者を把握できて防犯にもつながります。自然に団らんが生まれる2LDK。是非その目でお確かめください。

宮の森に住まう贅沢　９３㎡超・サウナ付き３ＬＤＫ　　■地下鉄東西線『西２８丁目』駅 徒歩１１分の好立地　■プライベートサウナ付き！自宅で整う贅沢時間　■収納充実、生活動線に優れた３ＬＤＫ　■人気の宮の森エリアで叶える新生活　■空室につき、ゆっくりご見学いただけます