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ＪＲ苗穂駅徒歩５分の角部屋マンションアクセスのいい苗穂駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽チン。また開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

札幌市中央区宮の森に位置する「レジデンス宮の森」は、広々87.53㎡の4LDKで、ご家族とのびのび暮らせる空間が魅力のマンションです。リビングの窓からは森を感じる事ができ、癒しのロケーションを演出します。JR北海道バス「宮の森2条17丁目」停まで徒歩1分とアクセス良好！札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅へもバスで7分と、通勤・通学にも便利です。南向きバルコニーで日当たりも良く、角部屋・3面採光で明るく開放的な室内。専用庭付きでガーデニングなども楽しめます。2016年にはユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台を交換済み。システムキッチンや温水洗浄トイレなど、水回りの設備も充実しています。都市ガス、ガス暖房、二重サッシで冬も快適。納戸やトランクルームもあり収納も豊富です。宮の森中学校へ徒歩4分、幼稚園・保育園も近く、お子様の通学・通園も安心の立地。荒井山緑地へ徒歩10分で、自然も身近に感じられる閑静な住宅街です。この機会にぜひ一度ご内覧ください。★VR３６０°リフォームツアー公開中！

◆オーナーチェンジ物件◆賃貸中（令和7年12月現在）◆満室想定賃料2,940,000円／年◆満室想定利回り3.93％／年◆2024年2月：電気温水器交換◆土地：245.29㎡（約74.20坪）◆建物：137.44㎡（約41.57坪）◆大和ハウス工業㈱施工～周辺環境～DCMホーマック旭ヶ丘店 約190ｍラルズマート啓明店　270ｍ北海道銀行旭ヶ丘支店　約290ｍイオン札幌旭ヶ丘店　約310ｍ北洋銀行旭ヶ丘支店　約400ｍ緑丘小学校　約170ｍ啓明中学校　約190ｍ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

◆オーナーチェンジ物件◆一部リフォーム済み！都市ガス物件！室内の状態良好です！◆２ＬＤＫ◆トランクルーム付き◆エレベーター等嬉しい設備が充実♪・豊平川も近く緑豊かな住宅地！周辺施設も充実！落ち着ける環境◆内覧も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい。（オーナーチェンジ物件、賃料：７０，０００円　共益費：５，０００円（月額））

新規リノベーション物件　令和7年8月中旬完了予定南向き・陽当り良好ペット飼育可能（細則有）

角部屋、事務所使用可能、内装デザイナーズ仕様、オーナーチェンジ　現在　月額35,000円で賃貸中

眺望良好！１４階最上階のフルリフォームマンション　地下鉄２路線利用可、都心近くで快適生活　　■２０２５年７月リフォーム完了！シャンドレ・トイレ・キッチン・フローリング・ストーブ・給湯器新品交換済　■地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩４分、南北線「大通」駅徒歩９分のダブルアクセス　■１４階建て最上階・３方角住戸で陽当たり・眺望良好　■徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・病院など生活利便施設が充実

■上階の洋室（9.6帖）はホームパーティや書斎、趣味部屋等、多目的な利用が可能■開放感に満ちた空間を作る吹抜け設計の玄関ホール■ルーフバルコニーは上・下階合計24㎡（7.26坪）あり、多様な活用が可能（上階はウッドデッキ有り）■駐車場やエントランスアプローチにはロードヒーティングで積雪時も安心■給湯と暖房は都市ガスのＴＥＳシステムを採用■耐震性・耐久性・遮音性に優れた構造、床厚は210ｍｍを確保■LDK約18.9帖（リビングダイニングに床暖付き）■浴室は1616サイズ■敷地内に1600㎡にもおよぶ自然林「せせらぎの杜」が広がっています。緑の景観や野鳥観察が可能

◇都市ガス◇管理条件付き◇札幌中心部徒歩圏内新築時から安定的に稼働してます。お気軽にお問い合わせください。

「グランファーレ桑園パークサイド」は、JR桑園駅まで徒歩7分の好立地！JR函館本線・JR札沼線が利用でき、札幌駅へもスムーズにアクセス可能です。都心へのアクセスと豊かな住環境を両立した、魅力あふれるマンションです。2022年築の築浅マンション、6階部分の3LDK。西向きで日当りも良好です。広々16.7帖のLDKは家族でゆったり過ごせます。25.26㎡のワイドバルコニーは開放感たっぷり。システムキッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーを完備し、お料理を快適にサポートします。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など水回りも充実。シューズインクローゼットやトランクルーム、全居室収納で荷物もすっきり片付きます。ガス暖房、24時間換気システムも備わり、一年を通して快適に過ごせます。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、宅配BOXで安心・便利な暮らし。大切なペットとの暮らしも相談可能です。宮部記念緑地まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩2分、コープさっぽろ植物園店まで徒歩4分と、日々のお買い物やレジャーにも便利な環境です。認定こども園...

◆オーナーチェンジ物件！！◆月額 ５６,０００円で賃貸中！！◆南西向きで日当良好! 角部屋２面採光で明るい室内！！

新規リノベーション物件　令和7年10月下旬完了予定角部屋・通風良好総戸数105戸のビッグコミュニティペット飼育不可、有料トランクルーム有

生活必需品のお店が徒歩10分圏内！最上階の角部屋マンションです！・西向きバルコニー・日当たり良好・地下鉄3線路利用可能・床暖房付き（リビング部分）

札幌市中央区に佇む「ブランズ札幌大通」。札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩7分、複数路線が利用できる「大通」駅へも徒歩10分と、都心主要駅へのアクセスが便利な立地が魅力です。専有面積72.44㎡の3LDK、南向きの角部屋で日当たりがよく、開放感あふれる暮らしが叶います。キッチンにはシステムキッチン、食器洗乾燥機、コンロ3口以上を完備し、お料理がはかどります。浴室乾燥機や浴室暖房、温水洗浄トイレなど水回り設備も充実。全居室収納に加え、シューズインクローゼットやトランクルームもあり、収納力に優れています。エアコン、ガス暖房も完備で、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラでセキュリティ面も安心。大切なペットとの暮らしもご相談可能です。周辺には「まいばすけっと」徒歩1分、「サッポロファクトリー」徒歩5分と買い物施設が身近に充実。小学校・中学校も徒歩圏内で、札幌市役所やテレビ塔なども近く、都心ライフを満喫できる住まいです。ご内覧のご希望はお早めにご連絡ください。

最上階角部屋のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　小中学校近くで安心ですお探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積99.11㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

地下鉄「中島公園」駅徒歩3分の好立地！周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局など生活利便施設が充実しています。南向きの明るい2LDK、令和8年1月にフルリフォーム完了予定。水回り・床・建具などすべて新品に交換予定で、新築同様の室内に生まれ変わります！☆リフォーム内容（令和8年1月完了予定）・クロス張替・ソフト巾木交換・各室照明器具交換・スイッチ・コンセント交換・レジスター交換・天井点検口交換・各室窓枠塗装・フローリング張替・クッションフロア張替・パントリー新設・洗面化粧台交換・防水パン新設・洗濯機用混合栓交換・給湯器交換・トイレ交換・キッチン交換・内窓サッシ交換・各所ダウンライト新設・建具交換・和室→洋室へ改修工事・クローゼット新設・土間新設・下足入れ新設・ガス暖房機新設

市電＆地下鉄徒歩１０分圏のオーナーチェンジ物件

南西向きで明るく快適！暮らしやすさが詰まった３ＬＤＫ　　■日当たりの良い南西向きリビングで、家族が集まる時間も快適　■小中学校 徒歩５分圏、子育て世帯も安心　■地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩１９分、バス停徒歩４分

【札幌市中央区】現在満室！利回り5.90%の投資用一棟マンション2011年築の鉄筋コンクリート造4階建、全20戸は現在全て満室稼働中！想定年間収入1,198万円、表面利回り5.90%と、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる魅力的な物件です。地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩12分、札幌市電「西線６条」駅まで徒歩15分と、複数路線利用可能な便利な立地。通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、入居者ニーズの高いバス・トイレ別仕様。周辺にはコンビニ徒歩2分、イオン徒歩6分、ドラッグストア、銀行、飲食店などが揃い、生活利便施設が充実しています。詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。

令和7年2月築。地下鉄「西18丁目」駅直上徒歩1分。南向き・地上17階建レジデンス。 ■2025年2月築 ■地下鉄東西線「西18丁目」駅直上徒歩1分 ■17階建て6階部分南向きで日当たり・眺望良好 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等収納豊富な間取 ■24時間ゴミ出し可能