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オーナーチェンジ物件　「西線16条」停徒歩3分　 ★都市ガス　閑静な住宅街　

地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩５分　風通し良好な東向き１ＬＤＫ■専有面積５２．６０㎡、バルコニー約１０．９㎡付きでゆとりの住空間■リノベーション済（キッチン・浴室・トイレ・内装・床・建具交換）、即入居可■２階エレベーター出入口階で階下音を抑えた快適な住戸配置■地下鉄「中島公園」駅徒歩５分、電車・市電も利用できる利便性の高い交通アクセス■周辺に緑豊かな中島公園、スーパー・コンビニ・薬局など生活施設が充実

≪ローンシミュレーション≫　ローン３，８９０万円を金利０．７％（３年固定）で　３５年借りた場合（概算）　⇒月々９５，６２６円

㈱アトリエ ボンアーキテクツの1級建築士が手掛けたデザイナーズ戸建車庫内には、バーベキューが出来る強制排気と薪ストーブで暖かみのある事務所スペースも確保。ウッドデッキやLDKからのロケーションは素晴らしいです！夜景も奇麗です。【全室エアコン】床暖房・オール電化・収納スペースが多く生活感が出ない作になっております。冷蔵庫や洗濯機なども収納スペースにインされております。 エアコン値下げしました！

地下鉄二十四軒駅徒歩６分のリフォームマンション出不精さんでも活動的になれる？二十四軒駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非その目でお確かめください。

☆伏見小学校・伏見中学校の学校区☆コンビニ・スーパー・ドラックストア・郵便局に市電も近くて住環境も良さそうです☆リフォーム済みできれいなのでそのまま入居して頂けます☆階段での4階になりますが南西向きで日当たりも良く藻岩山などが見えて景観もいいと思います☆内見も出来ますのでお気軽にご連絡頂けたらと思います☆

《10階×角部屋で眺望良好》3路線利用可能！●88㎡のゆったり2LDK♪＼資料請求・資金計画のご相談大歓迎♪／■ワイドバルコニーなので陽当たり・眺望良好です◎■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩8分！市電・JRも徒歩圏です！■4LDKを2LDKに改装しているので広々リビングです♪

専有１１２㎡超×南向き　西１１丁目・桑園徒歩圏のゆとり４ＬＤＫ■専有面積１１２．８８㎡＋南向きバルコニー、陽当たり良好の８階部分■地下鉄「西１１丁目」徒歩１０分、ＪＲ「桑園」徒歩１２分、都心・駅近で資産性も◎■総戸数２４戸の落ち着いたマンション、管理体制良好・日勤管理で安心■４ＬＤＫの広い間取はファミリーにも在宅ワークにも最適

専有面積100平米超え、2025年１月新規リフォーム完了、全室約６帖以上。LDKは約19.7帖あり広々お使いいただけて、リビングとダイニングの境界がはっきりしているのでとても使いやすい間取りとなっております。北東側の主寝室は約9.7帖と大きめのベッドを置いても余裕がございます。また別で3.7帖と広めのウォークインクローゼットがあり収納力も高いお部屋になっております。全室＋廊下にクローゼット完備。南北の２面バルコニーなので風通し良好です。地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩７分のリフォーム済み３LDKマンション。

各種相談可能　　　値引き及び条件等何でもご相談ください

駅徒歩５分×南向き眺望良好植物園グランドハイツのゆとり３ＬＤＫ■地下鉄東西線「西１１丁目」駅徒歩５分／市電「中央区役所前」駅徒歩８分の好アクセス■南向き７階眺望良好・採光豊かな室内空間■約９０㎡／３ＬＤＫ の広さでファミリーにおすすめ■７０年代築のRC構造ながらトランクルーム・エレベーター完備で暮らしやすさも◎■大通・札幌駅も徒歩圏の市街地立地で買い物・通勤にも便利

円山公園駅徒歩５分／南向きバルコニーの日当たり良好・１ＬＤＫリノベ済住戸■東西線「円山公園」駅徒歩５分、西２８丁目・西１８丁目駅も利用可能な交通利便性■鉄骨鉄筋コンクリート・１３階建の中層マンション、総戸数１０４戸■南向きバルコニーで日当たり良好、陽光差し込む明るい室内■都市ガス仕様、オートロック・防犯カメラなど安心の設備環境■敷地内に駐車場有（月額約9,000円・空きあり、2025年3月時点）■円山エリアは商業施設・公園・カフェが充実、暮らしやすい環境

地下鉄西２８丁目駅徒歩８分のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積61.6㎡でスペースのゆとりが魅力。またシステムキッチン付で、その上温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。ちなみにまっさらな室内内装リフォーム済です。家族が帰宅を焦がれる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

■２棟一括の販売ですが、１棟のみもご相談ください。コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！☆利回りにはコインランドリーアクアの収益が含まれますが、売り上げによって変わりますので参考程度と思ってください。低めに見積もっています。●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。 https://www.partner-sapporo.com エアコン

「旭ヶ丘グリーンハイツ」は南円山地区に有り、人気の緑丘小・啓明中に通いやすい立地となります。ペット可（規約あり）で室内はリフォーム済み！マンション隣にイオン札幌旭ヶ丘店（入口まで約80ｍ）、その他周辺にはコンビニ、ホームセンター、公園、銀行等生活利便施設が点在。交通はバス停まで徒歩1分、地下鉄東西線「円山公園」駅・市電「西線9条旭山公園通」停まで徒歩16分とアクセスは良いです。全居室6帖以上・窓と収納付き。　 【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換（天板は人造大理石）　・ユニットバス交換　・石油給湯ボイラー交換　・温水洗浄便座付きトイレ交換　・洗面化粧台交換　・床フローリング張替　・床CF張替　 ・壁天井クロス貼替　・照明交換　・建具交換　・インナーサッシ交換　・シューズボックス交換（二の字型）・WIC設置　・モニターホン交換　・和室畳表替　他　　 内見可能です！ご連絡をお待ちしております！

人気の円山エリアのフルリフォーム済み4LDK！地下鉄と市電のダブルアクセス物件です！・リビングはゆとりの17.6帖！南向きで日当たり良好です・高層階に位置し眺望良好です・地下鉄東西線と市電がどちらも徒歩圏！・近隣はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃い買い物利便良好です～令和５年８月リフォーム内容～浴室・洗面化粧台・トイレ・キッチン・給湯器・洗濯防水パン・カーテンレール・プラストサッシ・一部建具の交換を実施。　クロス・フローリングの全貼り替えを実施。

2024年フルリフォーム済み！札幌中心地（大通り・すすきの）至近の好立地♪

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.地下鉄南北線「中島公園」駅、「幌平橋」駅まで約750m（徒歩10分）、札幌市電「幌平橋」駅まで約280m（徒歩4分）の為交通利便性良好。 2.中島公園まで約70m（徒歩1分）。公園内に札幌コンサートホールkitara、北海道立文学館があり文化芸術を楽しめる立地です。 3.内装交換、設備交換済ですので気持ちよくお住まいになれます。 〈住まいの特徴〉 1.3LDK 2.13階建の11階 〈近隣施設〉 ・地下鉄南北線「中島公園」駅まで約750m（徒歩10分） ・地下鉄南北線「幌平橋」駅まで約750ｍ(徒歩10分) ・札幌市電「中島公園通」まで約280m（徒歩4分） ・札幌市立山鼻小学校まで約650m(徒歩9分) ・札幌市立中央中学校まで約80m(徒歩1分) ・ラルズマート中島公園店様まで約280m(徒歩4分) ・セブンイレブン札幌山鼻店様まで約110ｍ(徒歩2分) ・中島公園まで約70m(徒歩1分) ・札幌コンサー

新規リノベーション物件　令和7年5月完了11階建9階部分、南向きにつき陽当り良好ペット飼育不可円山公園駅徒歩5分の好立地

市電徒歩７分のオーナーチェンジ物件