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オール電化物件・インターネット無料・防犯カメラ・宅配ボックス

地下鉄西２８丁目駅徒歩６分のワンルームマンションフットワークが軽くなる西２８丁目駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。またしつこい訪問販売や勧誘も断りやすいオートロック仕様で、その上キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。気ままな一人暮らしを満喫できるワンルーム。是非その目でお確かめください。

南西角地の大型邸宅　土地５９４㎡×建物１８２㎡　札幌都心近接エリア■二方道路（西側７.１ｍ×南側６.２ｍ）に面した日当たり良好な角地■ＲＣ造２階建・延床１８２.４８㎡のゆとりある７ＬＤＫ■土地５９４㎡（約１７９坪）で庭や家庭菜園にも対応■円山公園エリアまで車で約１０分、緑豊かで落ち着いた住環境

札幌市内３００坪を超える広大な土地！

新規リノベーション物件　令和8年1月下旬完了予定＞エレベーター各階停止　＞ペット飼育相談（要承認・飼育細則有・犬のみ飼育負担金有　月額500円・犬又は猫は1住戸1匹迄）　＞無料トランクルーム有　2階 1.40㎡　＞夜間オートロック

●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。

新規リノベーション物件　令和8年4月下旬完了予定＞角部屋住戸・通風良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞無償トランクルーム有

山鼻地区、南向き最上階、オーナーチェンジ

地下鉄「幌平橋」駅徒歩５分の好立地フルリノベーションマンション登場です　・建具・全水回り・フロアー・クロス・ＣＦ全て新規一新しています！専有部分室内は新築同等のクオリティーです！＊専有部分室内全解体後フルリノベーションユニットバス（１坪タイプ）、キッチン（ＩＨクッキングヒーター）、シャンプードレッサー、トイレ全水回り新規交換全室建具新規、フロアー・クロス新規、エアコン新設、全室内窓プラストサッシへ交換、各室暖房用パネル設置！＊８階建ての７階部分西向き角部屋全室窓有り日当良好です、夜景眺望も絶景です眼下に広がる中島公園ご家族ご一緒に散策にも最適です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊各フロアーにゴミステーションがあり煩わしいゴミ捨ても大幅に軽減されます！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊令和２年大規模修繕工事実施済み！　　＊オートロック（午後１０時～午前５時）システム＊集中暖房、集中給湯！

2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、３点ユニット（風呂、トイレ、洗面台）新品交換、キッチン新品交換、建具新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・ローソン 札幌北1条西店様190ｍ（徒歩3分） ・東光ストア 円山店様400ｍ（徒歩5分） ・一般財団法人 札幌同交会病院650ｍ（徒歩9分） ・ショッピングモール　マルヤマクラス様 600ｍ（徒歩8分） ・円山公園1100ｍ（徒歩14分） ・札幌医科大学附属病院800ｍ（徒歩10分） ・札幌はたけやま内科・胃カメラ大腸内視鏡クリニック350ｍ（徒歩5分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

ペット飼育可能のファミリー向け物件！南向きで陽当たり良好近隣にスーパーもオープン！

札幌市中央区「ディアハイム山鼻南」で、ご家族との新しい暮らしを始めてみませんか？広々とした92.4平米の4LDKは、ゆとりのある毎日を叶えてくれます。南向きで日当たり良好な2面バルコニーは17.66平米もあり、開放感たっぷり。お洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。2023年10月には大規模修繕済みで、いつでも気持ちよくお住まいいただけます。オートロックやモニタ付インターホン、宅配BOXなどセキュリティ・利便設備も充実しており、安心してお過ごしいただけます。システムキッチンや温水洗浄トイレ、都市ガス、ガス暖房といった設備も嬉しいポイントです。大切なペット（猫も可）と一緒に暮らせるのも魅力。徒歩2分の病院をはじめ、保育園、小学校、中学校、コンビニ、郵便局、スーパーが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも大変便利なロケーションです。屋内駐車場も完備しています。この素敵な住まいで、家族の笑顔あふれる毎日をぜひ実現してください。

札幌始まりの地で存在感を放つ大規模MS。約90平米超のリフォーム済み3LDK+WIC。 ■地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分、JR「札幌」駅徒歩10分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩10分 ■2026年1月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■11階建て2階部分南向き ■ペット飼育相談(要承認・飼育細則有・飼育負担金(犬のみ500円／月)) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年) ■セブンイレブン北5条東2丁目店徒歩3分、サッポロファクトリー徒歩7分

市電『西線１６条』停徒歩６分のリフォームマンションアクセスのいい西線１６条停徒歩6分だから、毎日の通勤通学がラク。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

地下鉄徒歩２分×９７㎡超　南向き９階リフォーム済■地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩２分、利便性◎の好立地■南向きバルコニーの９階部分、陽当たり・眺望良好■令和５年８月内装リフォーム完了、システムキッチン・トイレ・洗面台交換済■暖房・給湯は安心の集中方式、セントラルヒーティング採用■エレベーター・管理人常駐、管理体制も安心■１階には東光ストア併設、日々のお買い物もラクラク

ガーデニングが楽しめる専用庭付きリフォーム済の３ＬＤＫマンション「クリオ伏見弐番館」　　■令和２年頃リフォーム済み＆令和７年９月追加リフォーム完工（クロス・トイレ・照明など）　■南向き３方角部屋で陽当たり・風通し良好！　■市電「西線１６条」駅徒歩４分の好立地、生活施設も徒歩圏に充実

円山北町、７０㎡超のゆとり。リフォーム済み３ＬＤＫ。　　◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩６分の円山北町エリア　◆２０２６年１月リフォーム済み中古マンション　◆専有面積７２．５９㎡、使いやすい３ＬＤＫプラン　◆ＬＤＫ約１７．７帖、家族でくつろげる広さ　◆４階部分、西向きバルコニー付き住戸

令和7年10月リフォーム済＞南東・南西角部屋につき陽当り、通風良好　＞四季の織り成す中島公園を臨む部屋位置

【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：6.56%　満室時想定年収：約3606.9万円◆45戸中43戸、駐車場22台中21台賃貸中　入居率：95.5％◆2019年12月 外壁 修繕実施【安定した賃貸需要と将来性を兼ね備えたエリアとして、今注目の投資スポットです】市電「西線11条」駅まで徒歩5分で、大通・すすきのエリアへのアクセスも良好。市電は雪に強いため、冬でも遅れが少なく利用し易いのも魅力です。●生活利便性周辺にスーパー・コンビニ・病院・飲食店が揃い、生活のしやすさが居住者の長期入居につながります。これからの長期安定運用を目指す方に、ぜひおすすめしたいエリアです。●賃貸需要落ち着いた環境を好む20代後半～30代が多く、ワンルームより広い1LDKの需要が高い上、札幌医科大学や医療施設が近いため、学生や医療関係者からの安定した賃貸ニーズも見込めます。●将来性都心近接ながら落ち着いた住宅街で、資産価値も安定。空室リスクも低く、長期的な運用に適しています。分譲マンションの建築が多いことからも地域の人気が伺えます。

都心へ多彩なフットワーク！買い物便利な商業施設多数！