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西向き最上階角住戸で陽当・眺望・通風も良好。都心に近く、生活利便性も良好。 ■地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分、地下鉄「大通」駅徒歩9分 ■2025年7月内装リフォーム(シャンプードレッサー、トイレ、キッチン、フローリング、ストーブ、給湯器新品他) ■14階建て最上階西向き角住戸 ■セイコーマートなかやま南1条店徒歩2分、サッポロファクトリー徒歩8分、マックスバリュ北1条東店徒歩8分

新規リノベーション物件　令和7年11月下旬完了予定＞4階・南西向き住戸・3LDK　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有

■札幌市電「西線９条旭山記念公園通り」徒歩１０分、「西線６条」徒歩１１分　アスターハウス建築条件付き土地です！≪ローンシミュレーション≫　ローン１，６９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々５４，０３２円≪周辺アクセス≫・セイコーマート南7条店徒歩3分・イオン札幌旭ヶ丘店まで徒歩８分・サツドラ旭ヶ丘南８条店まで徒歩５分・北陽銀行旭ヶ丘支店まで徒歩７分・幌西小学校まで徒歩７分、啓明中学校まで徒歩９分・札幌南六条郵便局まで徒歩５分

お探しの方には嬉しいペット相談可。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に３箇所だからぽかぽかな日差しも時間差で楽しめる３面バルコニーのある住戸だから、外気にあたってリフレッシュする場所も季節や時間によって選べます。また初々しさが残る築３年以内の建物で、その上開放的な気分に浸れる屋上庭園有なので、独特なヨガポーズもキメても視線が気になりません。ちなみに年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

３階南西向きのリフォームマンションシステムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。またお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付で、その上雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付なので、湿気の多い季節のカビ対策にも有効です。わざわざ買わなくても美味しい水が飲める浄水器付です。家族の安心拠点になる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・10階住戸、南向きのため日当たり、眺望が良好です。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・二条小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・啓明中学校まで約1500ｍ（徒歩19分） ・東光ストア西線6条店様まで約400ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン南7条店様まで約450ｍ（徒歩6分） ・中央区役所まで約850ｍ（徒歩11分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

地下鉄西２８丁目駅徒歩圏のリフォーム住宅建物まるっと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積182.98㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに火力の微妙な調整も簡単なIHクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える5LDK。是非その目でお確かめください。

札幌市中央区界川3丁目に、約120坪の広々とした土地が登場しました！JR北海道バス「界川2丁目」停まで徒歩4分とアクセスも良好。通勤・通学にも便利な立地です。「第1種低層住居専用地域」に位置し、閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います。都市ガス・上下水道が完備されており、新しい住まいづくりをスムーズに進められます。安心の所有権で、夢のマイホームを自由に設計できる更地渡し物件です。周辺には、札幌市立札幌旭丘高校まで徒歩10分、札幌市立啓明中学校まで徒歩16分、札幌市立緑丘小学校まで徒歩17分と、教育施設が充実。イオン札幌旭ヶ丘店（徒歩17分）やローソン札幌旭ヶ丘店（徒歩18分）など、日々の買い物に便利な施設も徒歩圏内に揃っています。理想の住まいを建てるのにふさわしい、魅力あふれるこの土地で、新しい生活を始めてみませんか？詳細についてもお気軽にお問い合わせください。

平成7年築、木造◆1ＤK×8戸◆土地53.99坪◆札幌市電・地下鉄東西線ダブルアクセス！◆プロパンガス◆灯油FF暖房◆インターネット無料負担金あり11，440円／月（税込）◆ガス給湯器◆お気軽にお問い合わせ下さい。

札幌市中央区の閑静な住宅街に佇む「ライオンズマンション伏見第二」をご紹介します。札幌市電山鼻線「西線１６条」駅まで徒歩8分、「ロープウェイ入口」駅まで徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地です。広々とした4LDK、専有面積83.86㎡のお部屋は、内装リフォーム中で、購入されましたら新生活を気持ち良くスタートできます。LDKはゆとりの12帖。日当り良好な室内にはフローリングが敷かれ、灯油暖房で寒い冬も快適にお過ごしいただけます。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、暮らしを豊かにする設備も充実しています。周辺には「ラルズマート伏見店」が徒歩4分、「ファミリーマート」も徒歩5分と、日々のお買い物に困りません。札幌市立伏見中学校まで徒歩4分、伏見小学校まで徒歩7分と、お子様の通学も安心の距離です。駐車場も月額9,000円でご利用可能。もいわ山ロープウェイ入口まで徒歩圏内で、休日のレジャーも気軽に楽しめます。内装リフォームが完了次第、内覧可能です。この機会にぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

地下鉄駅徒歩２分　都心を暮らす好立地　ゆとりの３ＬＤＫ■地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩２分■専有面積７０㎡超の３ＬＤＫ■全居室洋室で使いやすい間取り■南向きバルコニーで明るい住空間■即入居可能　都心生活をすぐにスタート

「グランファーレ桑園パークサイド」は、JR桑園駅まで徒歩7分の好立地！JR函館本線・JR札沼線が利用でき、札幌駅へもスムーズにアクセス可能です。都心へのアクセスと豊かな住環境を両立した、魅力あふれるマンションです。2022年築の築浅マンション、6階部分の3LDK。西向きで日当りも良好です。広々16.7帖のLDKは家族でゆったり過ごせます。25.26㎡のワイドバルコニーは開放感たっぷり。システムキッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーを完備し、お料理を快適にサポートします。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など水回りも充実。シューズインクローゼットやトランクルーム、全居室収納で荷物もすっきり片付きます。ガス暖房、24時間換気システムも備わり、一年を通して快適に過ごせます。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、宅配BOXで安心・便利な暮らし。大切なペットとの暮らしも相談可能です。宮部記念緑地まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩2分、コープさっぽろ植物園店まで徒歩4分と、日々のお買い物やレジャーにも便利な環境です。認定こども園...

札幌市中央区に佇む「時田ビル」は、JR桑園駅から徒歩6分というアクセス良好な立地にある店舗付住宅です。鉄骨・コンクリートブロック造のしっかりとした建物で、広々とした専有面積403.12m²を誇ります。4LDKやワンルームなど多様な間取りがあり、現在一部は賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる投資物件としても大変魅力的です。表面利回り7.59%、想定年間収入683.9万円と、魅力的な収益性も嬉しいポイントですね。周辺にはコンビニ、病院、イオン札幌桑園ショッピングセンターが徒歩3分圏内に揃い、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。開放感のある角地で、エアコンも完備されており、快適にお過ごしいただけます。様々なライフスタイルやビジネスの可能性を秘めたこの物件で、新しい一歩を踏み出してみませんか。

札幌市中央区に位置する「桑園参番館」は、JR函館本線・JR札沼線「桑園」駅まで徒歩9分と駅近の好立地です。現在、全8戸が満室稼働中！ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込める収益物件です。表面利回り5.79%と、資産形成をお考えの方にも魅力的な条件です。建物は耐久性に優れた鉄筋コンクリート造の3階建。人気の1LDKと2LDKの間取りで構成され、全室バス・トイレ別。南向きの明るい住戸もございます。周辺には、まいばすけっと（徒歩3分）やローソン（徒歩5分）、DCM桑園店（徒歩6分）など、日々の買い物に便利な施設が充実。アスク桑園保育園（徒歩3分）や医療法人桑園中央病院（徒歩4分）も近く、子育て世代やご高齢の方にも安心の住環境です。駐車場も5台分完備しています。この機会に、ぜひ一度ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

札幌市中央区宮の森に佇む、洗練されたデザインの一戸建て「miyanomori design jyutaku」。円山公園駅からバス8分、バス停「荒井山停」から徒歩10分。車でのアクセスもスムーズで、都心への移動も快適です。2016年築のこの住まいは、広々26.8帖のLDKが魅力の4LDK。吹き抜けと2.5m以上の天井高が開放感を演出し、日差しが心地よい空間です。オーダーアイランドシステムキッチンには食洗機、3口コンロを完備。ゆったり1坪以上の浴室には窓があり、追い焚き機能も備わります。屋内ガレージ2台（ハイルーフ車可）と屋外2台、合計4台駐車可能で、来客時も安心。ロードヒーティングや電動シャッター、全居室収納、ウォークインクローゼットなど、暮らしを豊かにする設備が充実しています。閑静な住宅街に位置し、札幌市立三角山小学校へ徒歩10分と子育て世代にも嬉しい立地。北海道神宮や円山公園も近く、自然と都市の利便性を享受できます。居住中のため、ご内覧は事前予約制です。この機会に、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせは011-533-2288までお気軽にどうぞ。

2024年フルリフォーム済み！札幌中心地（大通り・すすきの）至近の好立地♪

◆オーナーチェンジ物件◆賃貸中（令和7年12月現在）◆満室想定賃料2,940,000円／年◆満室想定利回り3.93％／年◆2024年2月：電気温水器交換◆土地：245.29㎡（約74.20坪）◆建物：137.44㎡（約41.57坪）◆大和ハウス工業㈱施工～周辺環境～DCMホーマック旭ヶ丘店 約190ｍラルズマート啓明店　270ｍ北海道銀行旭ヶ丘支店　約290ｍイオン札幌旭ヶ丘店　約310ｍ北洋銀行旭ヶ丘支店　約400ｍ緑丘小学校　約170ｍ啓明中学校　約190ｍ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

南西向きで明るく快適！暮らしやすさが詰まった３ＬＤＫ　　■日当たりの良い南西向きリビングで、家族が集まる時間も快適　■小中学校 徒歩５分圏、子育て世帯も安心　■地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩１９分、バス停徒歩４分

冷蔵庫,室内洗濯機置場,エアコン,ベッド,照明器具付き

地下鉄円山公園駅徒歩７分　最上階南向き角部屋ＳＬＤＫ■専有面積１０９．４３㎡のゆとりある住空間■ルーフバルコニー１７．５４㎡、眺望良好■令和３年大規模修繕実施済■最上階・南向きで陽当たり◎■床暖房・オートロック・宅配ボックス完備