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南西向き８階部分　９７㎡超のゆとりある４ＬＤＫ　　■札幌市電「西線１１条」停徒歩１２分　利便性と落ち着きが両立する立地　■専有面積９７．１９㎡　広々とした間取りで家族にゆとりを　■ＬＤＫ１６．９畳　南西向きで明るく開放的なリビング空間　■全室洋室タイプ　家具配置がしやすく使い勝手良好　■駐車場月額５，０００円　平面駐車場継承可（Ｎｏ．１９）

1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件。2室中2室賃貸中（2025年1月20日現在）コンシェルジュサービス利用可能です（一部有償）共用部2階の空中歩廊からサッポロファクトリー直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。年間想定賃料収入11,022,000円(想定月額賃料918,500円)。想定表面利回り約5.05％。

「グランファーレ桑園パークサイド」は、JR桑園駅まで徒歩7分の好立地！JR函館本線・JR札沼線が利用でき、札幌駅へもスムーズにアクセス可能です。都心へのアクセスと豊かな住環境を両立した、魅力あふれるマンションです。2022年築の築浅マンション、6階部分の3LDK。西向きで日当りも良好です。広々16.7帖のLDKは家族でゆったり過ごせます。25.26㎡のワイドバルコニーは開放感たっぷり。システムキッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーを完備し、お料理を快適にサポートします。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など水回りも充実。シューズインクローゼットやトランクルーム、全居室収納で荷物もすっきり片付きます。ガス暖房、24時間換気システムも備わり、一年を通して快適に過ごせます。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、宅配BOXで安心・便利な暮らし。大切なペットとの暮らしも相談可能です。宮部記念緑地まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩2分、コープさっぽろ植物園店まで徒歩4分と、日々のお買い物やレジャーにも便利な環境です。認定こども園...

新規リノベーション物件　令和8年1月下旬完了予定＞南東向きにつき陽当たり良好　＞2駅2路線利用可　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

◆オーナーチェンジ物件！！◆月額 ５６,０００円で賃貸中！！◆南西向きで日当良好! 角部屋２面採光で明るい室内！！

円山駅徒歩1分！立地重視の収益物件！

新規リノベーション物件　令和7年11月下旬完了予定＞4階・南西向き住戸・3LDK　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有

閑静な住宅街に佇む歴史ある古民家お好みのリフォームを叶えませんか？土地としてご利用も可能です（諸条件はご相談ください）市電「中央図書館前」徒歩6分、山鼻南小徒歩11分山鼻中4分土地面積約47坪　建物は昭和25年築75年経過

新規リノベーション物件　令和7年10月上旬完了予定南向き・陽当り良好ペット飼育不可

新規リノベーション物件　令和7年8月中旬完了予定南向き・陽当り良好ペット飼育可能（細則有）

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄駅まで徒歩2分の好立地 2.南・西の2面採光のため全居室窓付。 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.敷地内駐車場1台確保済（月額使用料有） 3.宅配ボックス有のため、外出時の荷物の受取可能 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング等 【周辺施設】 ・札幌フードセンター円山店様まで約740ｍ（徒歩10分） ・マルヤマクラス様まで約1080ｍ（徒歩14分） ・セブンイレブン札幌医大前店様まで約330ｍ（徒歩5分） ・北１条お天気公園まで約320ｍ（徒歩4分） ・札幌市立資生館小学校まで約1980ｍ（徒歩25分） ・札幌市立向陵中学校まで約1620ｍ（徒歩2

新規リノベーション物件　令和7年9月中旬完了予定三方向角住戸（南・東・北）ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）・犬猫　1住戸につき計2匹まで・体高等ほか制限有

札幌屈指の人気エリア「宮の森」に位置する戸建住宅。自然豊かな街並みが日常を彩ります。広々とした間取りで、ご家族の暮らしにゆとりを実現。バス1坪以上､オープンキッチン。

新規リノベーション物件　令和7年10月完了＞1階専用庭・カーポート付　＞ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）　＞無料トランクルーム有

【札幌市中央区】現在満室！利回り5.90%の投資用一棟マンション2011年築の鉄筋コンクリート造4階建、全20戸は現在全て満室稼働中！想定年間収入1,198万円、表面利回り5.90%と、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる魅力的な物件です。地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩12分、札幌市電「西線６条」駅まで徒歩15分と、複数路線利用可能な便利な立地。通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、入居者ニーズの高いバス・トイレ別仕様。周辺にはコンビニ徒歩2分、イオン徒歩6分、ドラッグストア、銀行、飲食店などが揃い、生活利便施設が充実しています。詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。

札幌市中央区に佇む「時田ビル」は、JR桑園駅から徒歩6分というアクセス良好な立地にある店舗付住宅です。鉄骨・コンクリートブロック造のしっかりとした建物で、広々とした専有面積403.12m²を誇ります。4LDKやワンルームなど多様な間取りがあり、現在一部は賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる投資物件としても大変魅力的です。表面利回り7.59%、想定年間収入683.9万円と、魅力的な収益性も嬉しいポイントですね。周辺にはコンビニ、病院、イオン札幌桑園ショッピングセンターが徒歩3分圏内に揃い、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。開放感のある角地で、エアコンも完備されており、快適にお過ごしいただけます。様々なライフスタイルやビジネスの可能性を秘めたこの物件で、新しい一歩を踏み出してみませんか。

市電徒歩７分の築浅マンション　共用施設が充実していますお探しの方には嬉しいペット相談可。不在時の受け取りも楽々の宅配BOX付、更に早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可の住戸だから、季節外れの大掃除でもゴミを出しにいけます。また広々とした延床面積78.27㎡の居室空間で、その上捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに拭き掃除のみでお手入れ楽チンなIHクッキングヒーター付です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

札幌市中央区南八条西に佇む「シャトルサウス8」で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通駅」まで徒歩7分、さらに複数路線が利用可能で、毎日の通勤・通学、お出かけもスムーズです。周辺には「まいばすけっと」や「ローソン」が徒歩3〜4分圏内にあり、急なお買い物にも困りません。「びっくりドンキー」などの飲食店も近く、外食も気軽に楽しめます。病院や専門学校も徒歩圏内に揃い、生活の利便性は抜群です。2013年には内外装のリノベーションが施され、美しく保たれた空間で快適にお過ごしいただけます。全戸1DK、バス・トイレ別の嬉しい間取りで、プライベートな時間も大切にできますね。現在、空室は1室のみという人気物件です。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。

令和２年築！西向きで明るい全居室エアコン完備の３ＬＤＫ　　■西線１４条停 徒歩８分、快適アクセスの便利な立地　■追焚・温水洗浄便座・ＩＨクッキングヒーターなど充実設備　■全居室エアコン・モニター付インターホン・ディンプルキーで安心

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.市電駅まで500ｍ（徒歩7分） 2.小中学校まで600ｍ（徒歩8分） 3.市街地でありながら落ち着いた雰囲気のある山鼻エリア 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.近隣月極駐車場1台有 3.3面採光のため日当たり良好 【周辺施設】 ・東光ストアプロム山鼻店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110ｍ（徒歩2分） ・藤ケ丘あおぞら公園まで約180ｍ（徒歩3分） ・札幌市立伏見小学校まで約480ｍ（徒歩6分） ・札幌市立山鼻中学校まで約543ｍ（徒歩7分） ・札幌市電「中央図書館駅前」まで約400ｍ（徒歩5分）