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表面利回り9.4%札幌市中央区伏見地区の閑静な地区の分譲賃貸マンションバストイレ別の１ＬＤＫ入居者に人気の都市ガス物件！◆ライフインフォメーション◆セブンイレブン　徒歩4分中央図書館　徒歩5分郵便局　徒歩5分東光ストア　徒歩5分他生活利便施設充実◆設備◆暖房：都市ガス給湯：都市ガスオートロック◆室内修繕履歴◆平成29年4月　壁天井クロス貼替・キッチンＣＦ貼替令和元年11月　ストーブ交換令和7年年1月　給湯器交換◆条件◆契約不適合責任免責

中央区・山鼻エリアで自然や様々な施設が揃う好物件です。「京阪の家」南25西12が 2025年12月完成。物件のお問い合わせお待ちしております。 ■LDKは約17帖の人気の対面キッチン ■広いシューズクロークやビッグパントリー、各部屋に収納があります ■瑕疵10年保証・アフターサービス保証・定期点検 ■ZEH水準仕様の省エネルギー性能住宅

札幌市の中央区♪石山通からすぐ♪周辺相場よりかなりお安いです♪小学校、中学校、コンビニ、スーパー、病院、郵便局、何処へも徒歩5分少々♪

電停徒歩２分・南向き住戸。ゆとりの８０㎡台３ＬＤＫ、山鼻パークハウス■電車アクセス良好：市電「西線１１条」駅 徒歩２分という駅近立地■南向きバルコニーで、日差しと風通しを確保■駐車場空有（月額１２,０００円）で車所有者にも対応可能■日常利便施設も近く、利便性と住環境を兼ねた住まい■ペット飼育可（細則あり）、ご家族皆で快適な暮らしを

市電徒歩２分の満室マンション

札幌駅徒歩圏、都心を暮らす最上階レジデンス■地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩6分、JR札幌駅 徒歩10分の好立地■75㎡超の3LDK＋WIC、ゆとりの間取り■内装リフォーム済、即入居可で新生活をすぐスタート■ペット飼育相談可、家族の一員と暮らせる住まい■東向きバルコニー、朝の光を取り込む爽やかな空間■トランクルーム完備、暮らしに便利な収納力

仲介手数料無料！住宅・別荘に最適場所です！

円山公園駅まで徒歩7分！人気の高い円山エリアです！札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩7分。主要駅へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地が魅力です。物件周辺には、スーパー「東光ストア円山店」が徒歩2分、コンビニやドラッグストアも近く、ショッピングセンター「マルヤマクラス」も徒歩圏内。日々の暮らしを豊かにする施設が充実しています。室内は、人気のバス・トイレ別で快適。自炊に便利な2口ガスコンロや、経済的な都市ガス暖房など、暮らしをサポートする設備が整っています。さらに、嬉しい「家電付き」で、初期費用を抑えてスムーズにお引越しいただけます。安心のオートロックも完備しており、セキュリティ面も配慮されています。現況入居中のため、即収益化できます！利回り12.0%と、投資物件としてご注目いただける一室です。お問い合わせをお待ちしております。

地下鉄円山公園駅徒歩７分　最上階南向き角部屋ＳＬＤＫ■専有面積１０９．４３㎡のゆとりある住空間■ルーフバルコニー１７．５４㎡、眺望良好■令和３年大規模修繕実施済■最上階・南向きで陽当たり◎■床暖房・オートロック・宅配ボックス完備

好立地の3LDKリフォームマンションです！角部屋で開放感あります！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　JR「札幌」駅まで徒歩9分！サッポロファクトリー含む、近隣利便施設も充実のエリアです！POINT2.　リビングバルコニー側は中学校のグラウンドで、開放感がございます！POINT3.　水周りはすべて新品交換済みなので、快適な新生活が送れます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇リフォーム内容・ユニットバス交換・システムキッチン交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス張替え・フローリング張替え・ＦＦストーブ交換・内窓ペアサッシに交換・室内ドア交換・照明交換　など

JR桑園駅まで徒歩10分！複数路線が利用可能な好立地にある、築約10年の鉄筋コンクリート造一棟マンションです。投資物件として特におすすめしたいポイントは、現在「満室稼働中」であること。想定利回り5.91%で、購入後すぐに賃料収入が見込めます。全16戸が1DKタイプで、シングル層からの安定した需要が期待できます。安心のオートロックと人気のバス・トイレ別を完備。徒歩3分圏内にスーパーやコンビニ、公園、図書館などが揃い、入居者の暮らしを支える便利な環境が魅力です。お気軽にお問い合わせください。

地下鉄円山公園駅徒歩７分のリフォームマンション配膳がラクなカウンターキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積100.37㎡の居室空間で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非見学にお越しください。

新規リノベーション物件　令和7年6月完了12階・南西につき三角山が一望できますペット飼育不可無料トランクルーム有（地下1階）

地下鉄駅徒歩１分！近隣に医療施設、飲食店、コンビニなど多数あり！月額７５，０００円で賃貸中

札幌市中央区に佇む「ブランズ札幌大通」。札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩7分、複数路線が利用できる「大通」駅へも徒歩10分と、都心主要駅へのアクセスが便利な立地が魅力です。専有面積72.44㎡の3LDK、南向きの角部屋で日当たりがよく、開放感あふれる暮らしが叶います。キッチンにはシステムキッチン、食器洗乾燥機、コンロ3口以上を完備し、お料理がはかどります。浴室乾燥機や浴室暖房、温水洗浄トイレなど水回り設備も充実。全居室収納に加え、シューズインクローゼットやトランクルームもあり、収納力に優れています。エアコン、ガス暖房も完備で、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラでセキュリティ面も安心。大切なペットとの暮らしもご相談可能です。周辺には「まいばすけっと」徒歩1分、「サッポロファクトリー」徒歩5分と買い物施設が身近に充実。小学校・中学校も徒歩圏内で、札幌市役所やテレビ塔なども近く、都心ライフを満喫できる住まいです。現在賃貸中、9月末退去予定です。ご内覧のご希望はお早めにご連絡ください。

都心へ多彩なフットワーク！買い物便利な商業施設多数！

◇都市ガス ◇満室稼働中　　　お気軽にお問い合わせください。

新規リノベーション物件　令和7年10月下旬完了予定＞ペット飼育相談（1住戸2匹迄・要承認・飼育細則有）　＞有料トランクルーム空有　月額7,000円　＞水道基本料　月額2,112円　超過分は別途請求

中島公園徒歩５分の好立地　ファミール中島公園■地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩５分・「幌平橋」駅徒歩８分■市電「中島公園通」停も徒歩圏　３路線利用可能■専有面積７７．１２㎡　西向きバルコニー■１１階建ての５階部分　眺望良好

10/2(木)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・10階住戸、南向きのため日当たり、眺望が良好です。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・二条小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・啓明中学校まで約1500ｍ（徒歩19分） ・東光ストア西線6条店様まで約400ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン南7条店様まで約450ｍ（徒歩6分） ・中央区役所まで約850ｍ（徒歩11分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。