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敷地面積約129坪、建物面積約80坪の2世帯住宅。駐車4台可能。 ■市電「東屯田通」停徒歩8分 ■5SLDK＋2LDKの二世帯住宅 ■約129坪の北西角地 ■オール電化住宅 ■車庫＋駐車スペースで駐車4台可能 ■都市ガス(引込無し) ■セイコーマートそでもり店徒歩3分、アクロスプラザ南22条(北海市場・サツドラ・ダイソー等)徒歩7分、コープさっぽろやまはな店徒歩10分

新規リノベーション物件　令和7年8月完了＞角住戸（南西）　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有

●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。

　伏見エリアは、藻岩山の麓に広がる閑静で上品な高級住宅街で、都心にありながら豊かな自然に恵まれ、住宅地として人気が高い場所。周辺には「セブンイレブン」「サツドラ」「マックスバリュ」等、生活関連施設が充実しており生活しやすいです。　本物件の土地面積は１１９坪有り、土地の資産価値が非常に高く見込め、建物は２ＤＫ×１５戸のＲＣ４階建、先月退去があり現在１室空きましたが、安定した入居率を維持しております。ご興味ある方・現地案内を希望の方は、気兼ねなくお申しつけください。

中島公園エリア、フルリフォーム済み住戸　　■市電「山鼻９条」駅徒歩９分、地下鉄南北線も利用可能　■地下鉄「中島公園」駅徒歩１５分、通勤通学に便利な立地　■２０２５年１０月リフォーム完成済み　■システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換　■全室フローリング貼替、天井クロス貼替済み　■建具全交換、クローゼット新設で収納力向上

▼立地○　地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩９分○　ＪＲ函館本線「苗穂」駅　徒歩９分○　地下鉄東豊線「大通」駅　徒歩１８分▼マンションの特徴○　令和６年２月築○　明和地所株式会社旧分譲○　解放感あふれる２層吹抜のエントランスホール○　ノンタッチキー（非接触キー）システム採用○　メールボックス一体型宅配ボックス○　ペット飼育可能（飼育細則有り）○　２４時間ゴミ出し可能○　入居者専用のコインランドリーあり（使用料有償）○　敷地内にロードヒーティング〇　共用部、エントランスに防犯カメラ設置▼お部屋の特徴○　西向きワイドバルコニー○　ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納豊富○　ＬＤＫは洋室を開放すると約１８．７帖の広々空間○　リビング部分には、便利な片付けストレージ▼設備○　リビング・ダイニングの一部に床暖房有り○　省エネ型ガスセントラル暖房・給湯システム「Ｆａｃｔ」採用○　省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」採用○　お湯が冷めにくいサーモバスＳ採用○　浴室暖房換気乾燥機○　２４時間熱交換型セントラル換気システム

新規リノベーション物件　令和7年10月完了＞南東向き・陽当り良好　＞モニター付きインターフォン　＞各居室収容スペース有　＞ペット飼育不可

地下鉄西１８丁目駅まで徒歩３分以内、生活利便性が充実してる円山エリア・共用部分に宅配ボックス設置済み・マンション内集中暖房で、ランニングが安定します・夜間オートロック対応・エアコン有・来客用駐車スペース有＜リフォーム履歴＞・大幅な間取り変更【４ＤＫ→２ＬＤＫ】・ユニットバス、キッチン、トイレ（タンクレスへ変更）交換・フローリング、クロス、クッションフロア全張替・都市ガス給湯ボイラー交換・建具交換、シューズボックス新設、収納増設・調光機能付ダウンライト・一部エコカラット仕様※所有者居住中につき、内覧は日程調整が必要です

地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩8分1階：事務所・2階：テナントに賃貸中の2階建ビル昭和61年11月築間口広々１４ｍ徒歩圏内にコンビニ多数！◆設備◆上水道下水道電気プロパンガス◆ライフインフォメーション◆南6条西郵便局　徒歩4分セブンイレブン南円山店　徒歩6分ファミリーマート札幌南5条西20丁目店　徒歩8分ローソン札幌南5条西20丁目店　徒歩6分セイコーマート旭ヶ丘店　徒歩7分セブンイレブン札幌南6条西18丁目店　徒歩7分ツルハドラッグ円山裏参道店　徒歩9分ヴィクトリアステーション南円山店　徒歩9分サツドラ旭ヶ丘南8条店　徒歩7分他　利便施設充実！

札幌市中央区に位置する「ハウスオブリザ北円山」で、新しい暮らしを始めませんか？札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅から徒歩6分と、通勤通学にも便利な立地です。広々75.53㎡の2SLDKは、内装リノベーション済みで、新しく快適な空間が広がります。南向きのバルコニーからは明るい光が差し込み、開放感たっぷり。システムキッチンには食洗機、浴室には追い焚き・乾燥・暖房機能、さらにゆったり1坪以上の広さがあり、日々の疲れを癒してくれます。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実。オートロック付きで安心感もございます。徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、小学校、郵便局が揃い、生活利便性も高く、子育て世代にも嬉しい環境です。充実した設備と便利な周辺環境が魅力のこのお部屋で、素敵な新生活をぜひご検討ください。

宮の森に住む。専用庭付き４ＬＤＫの贅沢　　■地下鉄「西２８丁目」駅 徒歩約１０分　■４ＬＤＫ×専用庭で戸建て感覚　■南西向きで明るいリビング　■カーポート＆専用庭付き１階住戸　■買物・医療・教育施設が身近

新規リノベーション物件　令和7年12月上旬完了予定＞南向き陽当り良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞宅配ボックス・オートロック　＞無償トランクルーム有

１２階最上階角部屋の売マンション　地下鉄徒歩２分の立地　ペット飼育可能です（規約あり）■地上１２階建最上階部分※１２０７号室なら眺望も陽当たりも◎■専有面積１１９．８５㎡＋バルコニー２０．３８㎡、広々３ＬＤＫで家族に余裕の空間■大和ハウス施工のタワー型ＲＣ、宅配ＢＯＸ・床暖房・防犯設備充実■２沿線利用可能！豊水すすきの駅徒歩２分、すすきの・中島公園も徒歩圏■リバーサイド立地・二重床／二重天井設計・浴室乾燥・ＩＨなど高機能仕様

新規リノベーション物件　令和8年4月下旬完了予定＞角部屋住戸・通風良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞無償トランクルーム有

南西角地の大型邸宅　土地５９４㎡×建物１８２㎡　札幌都心近接エリア■二方道路（西側７.１ｍ×南側６.２ｍ）に面した日当たり良好な角地■ＲＣ造２階建・延床１８２.４８㎡のゆとりある７ＬＤＫ■土地５９４㎡（約１７９坪）で庭や家庭菜園にも対応■円山公園エリアまで車で約１０分、緑豊かで落ち着いた住環境

【札幌市中央区】現在満室！利回り5.90%の投資用一棟マンション2011年築の鉄筋コンクリート造4階建、全20戸は現在全て満室稼働中！想定年間収入1,198万円、表面利回り5.90%と、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる魅力的な物件です。地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩12分、札幌市電「西線６条」駅まで徒歩15分と、複数路線利用可能な便利な立地。通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、入居者ニーズの高いバス・トイレ別仕様。周辺にはコンビニ徒歩2分、イオン徒歩6分、ドラッグストア、銀行、飲食店などが揃い、生活利便施設が充実しています。詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。

新規リノベーション物件　令和8年2月下旬完了予定＞学校区：資生館小学校・幌南小学校の選択区域　＞夜間オートロック　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有（付属建物・地下1階　1.35㎡）　

大通西9丁目のタワーマンション！目の前は大通公園、109.85㎡のリノベーション済み、角部屋です。ペット飼育可（要承認、飼育細則有り）。【リノベーション内容】（水廻り交換）・ユニットバス（1620サイズ、換気乾燥暖房機付き）・システムキッチン（W2100×W2100※IH、食洗機付き）・洗面化粧台（シャワー付き、防水パン）・温水洗浄便座付きトイレ（その他新規交換）・給湯器・照明器具・建具・床材張替（遮音フローリング、フロアタイル）・クロス貼替（壁天井）・室内クリーニング（省エネ仕様）・保温浴槽・節湯水栓・LED照明・インナーサッシ内見可能です！

すすきの・大通へ徒歩圏内でありながら、喧騒から一歩引い落ち着きも兼ね備えた南6条西8丁目エリア。コンビニ・ドラッグストア等の商業施設や飲食店が充実しており生活利便性良好！間取りも1DK等単身者向けの間取りが多いエリアですが、2DKと単身者に加え少人数ファミリーにも適した間取りなのも魅力です。 ★リフォーム情報（2020-2021）★・トイレ ウオッシュレット新規取付・浴室 浴槽塗装、壁一面パネ貼り・全壁面下コーティング、壁式混合水栓に交換・FF式灯油暖房機交換・その他、壁紙交換、床材補修、キッチン流し台、コンロ台、シングルレバー水栓等