札幌市中央区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

地下鉄「西２８丁目」駅徒歩４分　９９㎡超・４ＬＤＫリノベーションマンション■専有面積９９．５８㎡　ゆとりの４ＬＤＫ（全室フローリング）■令和７年９月リノベーション完成予定　キッチン・浴室・トイレ・壁床新調■南東向きバルコニーで日当たり良好■オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備■地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩４分　「円山公園」駅も徒歩圏■駐車場平面式（月額１１,０００円・空き要確認）

新規リノベーション物件　令和7年9月中旬完了予定三方向角住戸（南・東・北）ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）・犬猫　1住戸につき計2匹まで・体高等ほか制限有

札幌市中心部の投資用物件「マンションエコー」が登場しました！築30年の鉄筋コンクリート(RC)造3階建てマンションは、投資家にとって理想的な選択肢です。満室時の想定年収は442万円、利回り6.31％と収益性もあり。現在、総戸数6戸中5戸が賃貸中で、空室は1室のみ。各戸の間取りは2LDKで、専有面積47.92m²。広々とした空間で入居者にも好評です。交通アクセスも便利！最寄り駅は西11丁目駅（徒歩11分）で、札幌市電山鼻線と札幌市営地下鉄東西線が利用可能。さらに、駐車場も5台分完備し、契約者負担料金は8,800円〜13,200円です。この物件の魅力はその立地にもあります。角地に位置し、南側と西側の2方向からアクセス可能。周辺には、ごま田郎、札幌南六条郵便局、ローソン、セブンイレブンなど生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。所有権付きの土地面積284.95m²、建ぺい率80％、容積率300％で、将来的な増築や改装も可能です。都市計画区域は市街化区域で、商業地域に位置しているため、安定した需要が期待できます。

広々125㎡物件♪電動シャッター屋根付駐車場なので車の乗り降り楽チン♪都市ガスエコジョーズ物件♪

【札幌市中央区】現在満室！利回り5.90%の投資用一棟マンション2011年築の鉄筋コンクリート造4階建、全20戸は現在全て満室稼働中！想定年間収入1,198万円、表面利回り5.90%と、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる魅力的な物件です。地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩12分、札幌市電「西線６条」駅まで徒歩15分と、複数路線利用可能な便利な立地。通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、入居者ニーズの高いバス・トイレ別仕様。周辺にはコンビニ徒歩2分、イオン徒歩6分、ドラッグストア、銀行、飲食店などが揃い、生活利便施設が充実しています。詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。

ロフト付きの売マンション　ペット飼育可能です（規約あり）コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積97.33㎡の居室空間で、その上寝室から物置までスペースを有効活用できるロフト付だから、寝室や物置など使い方自由自在です。ちなみに不審者の侵入を抑えるオートロック有の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

地下鉄大通駅徒歩７分の売マンション

地下鉄西２８丁目駅徒歩圏のリフォーム住宅建物まるっと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積182.98㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに火力の微妙な調整も簡単なIHクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える5LDK。是非その目でお確かめください。

お探しの方には嬉しいペット相談可。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に３箇所だからぽかぽかな日差しも時間差で楽しめる３面バルコニーのある住戸だから、外気にあたってリフレッシュする場所も季節や時間によって選べます。また初々しさが残る築３年以内の建物で、その上開放的な気分に浸れる屋上庭園有なので、独特なヨガポーズもキメても視線が気になりません。ちなみに年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

リフォーム素材物件♪屋根付きの地下駐車場♪北ガスTESシステム採用なので光熱費がお得♪広々92㎡♪

☆伏見小学校・伏見中学校の学校区☆コンビニ・スーパー・ドラックストア・郵便局に市電も近くて住環境も良さそうです☆リフォーム済みできれいなのでそのまま入居して頂けます☆階段での4階になりますが南西向きで日当たりも良く藻岩山などが見えて景観もいいと思います☆内見も出来ますのでお気軽にご連絡頂けたらと思います☆

札幌市電「中島公園通」駅まで徒歩3分！地下鉄南北線「幌平橋」駅・「中島公園」駅も徒歩9分と、ダブルアクセスで通勤・通学に便利な立地です。2024年10月にフルリフォーム完了の2LDKで、88.93㎡のゆとりある専有面積が魅力。新築のような快適な暮らしが叶います。寝室に浴室・洗面を配置したホテルライクなデザインは、毎日の生活に上質な時間をもたらします。南向き二面バルコニーで日当たりも良好。インナーサッシ交換やエアコン・暖房機新規設置で、一年中快適にお過ごしいただけます。お散歩にぴったりな中島公園まで約4分。スーパーやコンビニも徒歩数分の距離にあり、生活利便性も優れています。居住用はもちろん、セカンドハウスとしてもご検討ください。内見のご連絡をお待ちしております！

新規リノベーション物件　令和7年10月上旬完了予定南向き・陽当り良好ペット飼育不可

■２棟一括の販売ですが、１棟のみもご相談ください。コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！☆利回りにはコインランドリーアクアの収益が含まれますが、売り上げによって変わりますので参考程度と思ってください。低めに見積もっています。●全室エアコン付き・ＴＶモニターフォン・Wi-Fi無料・ケーブルTV・光ファイバー・24時間専用ゴミ置き場など基本設備は付いています。 https://www.partner-sapporo.com エアコン

札幌中心部に位置する全11階建てマンションの8階部分、採光・眺望に優れた3LDK住戸です。ゆとりある間取りと上質な内装で、ご家族でのご入居にも最適。徒歩6分圏内に小学校があり、落ち着いた住環境と合わせて教育面でも安心です。周辺には教育施設も多く、子育て世代に人気のエリアとなっています。交通アクセスも良好で、市電「静修学園前」停まで徒歩約6分と、通勤・通学にも便利な立地です。共用施設としてスパ・ジム・カラオケルームを完備。ホテルライクなエントランスやコンシェルジュサービスが、住まいに上質さと安心をプラスします。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、電気自動車対応の充電設備など、現代のライフスタイルに対応した設備も充実しています。管理費：14,360円、修繕積立金：12,560円、町内会費：300円　※駐車場空き無し、ペット飼育可（2匹まで。詳細はお問い合わせください）

「円山公園パークマンション」は、豊かな自然と都市の利便性が融合した札幌市中央区大通西に位置する、魅力的なマンションです。地下鉄東西線「円山公園」駅周辺の利便性を享受できるロケーションで、コンビニまで徒歩2分、話題の商業施設「マルヤマクラス」へも徒歩4分と、日々のお買い物にも大変便利です。南向きの3LDK、専有面積57.59㎡のお部屋は、日当り良好で明るいリビングが魅力。1階住戸ならではの専用庭（使用料月額800円）は、ガーデニングや憩いのスペースとして多様な使い方が可能です。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラなど、安心のセキュリティ設備を搭載。都市ガス、ガス暖房で寒い冬も暖かく快適に過ごせます。システムキッチン（3口コンロ以上）、シャワー付洗面化粧台など、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。茶道教室として使用していた室内はとてもきれいです。円山小学校まで徒歩5分、向陵中学校まで徒歩10分と、子育て世代にも嬉しい住環境。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感してください。ご案内希望のお問い合わせを心よりお待ちしております。

10/2(木)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

設備：バストイレ別、バルコニー、クローゼット、フローリング、シャワー付洗面台、ＴＶインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、ＣＡＴＶ、光ファイバー、灯油暖房、バイク置場、２沿線利用可、２４時間換気システム、複層ガラス、民泊利用可能な物件です。家賃改定済み。民泊賃貸の場合は、家賃上乗せです。現況住居は満室稼働中。テナントとテナント用駐車場が空です。※弊社管理条件付きになります。

〔入居中〕オーナーチェンジ！利回り10.95％！入居率安定の全居室6帖以上・全室採光の3LDK！札幌市電「西線16条」停 歩3分の好立地！ コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行など周辺施設充実！南西向き！陽当たり良好！安全・安心の都市ガス！〔お子様の通学も安心！小中学校が近い！〕札幌市立伏見小学校 歩4分札幌市立伏見小学校 歩2分

■札幌市中心部までアクセス良好！■表面利回り１４％！■家具家電設置有り！■地下鉄・市電Wアクセス！札幌市営南北線『すすきの』駅　徒歩９分市電『東本願寺』停　徒歩５分■コンビニ徒歩１分！ドラッグストア・スーパー徒歩５分以内！～周辺環境～ファミリーマート　…徒歩１分セブンイレブン　　…徒歩１分セイコーマート　　…徒歩３分ツルハ　　　　　　…徒歩３分まいばすけっと　　…徒歩４分■現況年収：３３６,０００円■現況利回り：１４.６０％■学校区：資生館小学校/中島中学校現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。