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1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件。2室中2室賃貸中（2025年1月20日現在）コンシェルジュサービス利用可能です（一部有償）共用部2階の空中歩廊からサッポロファクトリー直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。年間想定賃料収入11,022,000円(想定月額賃料918,500円)。想定表面利回り約5.05％。

コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！

人気の文教エリアに広々とした７６．７９坪×２区画販売開始しました！建築条件無しです！

西２８丁目徒歩６分。総床面積４８６㎡の店舗付住宅オーナーチェンジ

閑静な住宅地にある4LDKマンションです！・緑豊か・閑静な住宅街・駐車場有

【イオン札幌桑園ショッピングセンターまで徒歩７分！小学校・幼稚園も近く子育て世帯にもおすすめ！】JR函館本線・JR札沼線「桑園」駅まで徒歩10分と、都心へのアクセスもスムーズです。複数路線が利用でき、通勤・通学にも大変便利。専有面積74.88m²、南向きバルコニーからは陽光が降り注ぎます。8階部分につき、開放感のある眺望も期待できます。コンビニまで徒歩3分、イオン札幌桑園ショッピングセンターまで徒歩7分と、日々の買い物にも困りません。小学校や幼稚園が近く、子育て世帯にも安心の住環境です。内装はリフォームを予定しており、新しく生まれ変わる空間で、快適な新生活をスタートできます。都市ガス、エアコン付きで一年中快適に過ごせます。エレベーター完備で移動もスムーズ。この機会にぜひ一度、現地をご覧になりませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

札幌市電『西線16条』停まで徒歩3分！オーナーチェンジ売マンション3LDK

地下鉄駅徒歩２分　都心を暮らす好立地　ゆとりの３ＬＤＫ■地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩２分■専有面積７０㎡超の３ＬＤＫ■全居室洋室で使いやすい間取り■南向きバルコニーで明るい住空間■即入居可能　都心生活をすぐにスタート

角部屋、全室２⾯採光、来客⽤駐⾞場

中島公園徒歩圏。都心でゆとりを叶える、専有面積８３㎡超のフルリフォーム住戸　　■地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩５分の好立地　■専有面積８３．８７㎡・ゆとりある３ＬＤＫ　■令和８年１月末完工予定の新規フルリフォーム物件　■中島公園を望む西向きバルコニー　■給排水管更新済（専有部内）で将来も安心

オーナーチェンジ物件主要採光面: 東向き収,収納スペース、室内洗濯機置場,洗濯機置場,給湯,セントラル、インターネット対応、モニタ付インターホン、エレベーター、宅配BOX

札幌の中心部、大通西エリアに位置する「シャンボール大通」は、交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた魅力的な区分マンションです。地下鉄東西線「西１８丁目駅」まで、なんと徒歩2分！朝の通勤や週末のお出かけもスムーズです。札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」も徒歩9分で利用可能で、多彩な移動手段が暮らしを豊かにします。近隣にはコンビニや郵便局、保育園などが揃い、日々の生活を快適にサポートする環境が整っています。お部屋は単身者に人気のワンルームタイプ、専有面積は18.31㎡。鉄筋コンクリート造の建物には、都市ガスやエレベーターが完備されています。現況賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入が見込める投資物件としても大変魅力的です。表面利回り14.21%という収益性も注目ポイント。資産形成をお考えの方にもおすすめできる一室です。お問い合わせを心よりお待ちしております！

新規リノベーション物件　令和7年8月完了＞角住戸（南西）　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有

札幌市中央区に、事業の可能性を広げる【南16条西10丁目店舗工場】が登場しました！札幌市電山鼻線「静修学園前駅」まで徒歩8分とアクセス良好。活気あるエリアで新しいビジネスをスタートしませんか？2017年築の木造・鉄骨造2階建、延床面積352.86㎡の広々とした空間は、店舗と工場を併設可能。多岐にわたる業種に対応できる柔軟性が魅力です。敷地面積440.32㎡を誇り、駐車場も完備しているため、お車での来店や業務にも便利にご利用いただけます。物件は西側23m超の公道に面した三方道路に位置し、視認性と搬入搬出のしやすさも良好。周辺にはドラッグストア徒歩1分、コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩5分など、生活利便施設が充実しており、従業員の方々にとっても働きやすい環境です。一棟利用のため、プライバシーを保ちながら自由に事業を展開できるこの機会を、ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！

築浅×ペット可×床暖房付き　快適さを極めた都心レジデンス　　■地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩３分の好立地　■２０２１年築・築浅マンション「ブランズ」シリーズ　■ペット飼育可（小型犬・猫可）で大切な家族と一緒に暮らせる　■都心に近く、単身・ＤＩＮＫＳ・セカンドハウスにも最適　■豊水すすきの駅・中島公園駅・すすきのエリアが徒歩圏

■上階の洋室（9.6帖）はホームパーティや書斎、趣味部屋等、多目的な利用が可能■開放感に満ちた空間を作る吹抜け設計の玄関ホール■ルーフバルコニーは上・下階合計24㎡（7.26坪）あり、多様な活用が可能（上階はウッドデッキ有り）■駐車場やエントランスアプローチにはロードヒーティングで積雪時も安心■給湯と暖房は都市ガスのＴＥＳシステムを採用■耐震性・耐久性・遮音性に優れた構造、床厚は210ｍｍを確保■LDK約18.9帖（リビングダイニングに床暖付き）■浴室は1616サイズ■敷地内に1600㎡にもおよぶ自然林「せせらぎの杜」が広がっています。緑の景観や野鳥観察が可能

新規リノベーション物件　令和7年9月中旬完了予定三方向角住戸（南・東・北）ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）・犬猫　1住戸につき計2匹まで・体高等ほか制限有

開放感あふれる三方角部屋！採光◎の明るい暮らし。　　■室内リフォーム完成済（令和７年８月）　■ペット飼育可、大型犬もＯＫ（規約あり）　■敷地内駐車場２台まで相談可（空き都度確認）　■札幌市電「西線６条」徒歩４分の好立地　■リビング２面採光＆主寝室も明るい

閑静な高台に、ゆとりと誇りを得る。宮の森が育む、上質な暮らし。　　■敷地面積251.93㎡・建物面積138.07㎡のゆとりある3LDK　■空家につき即入居可能！リフォーム・DIYにも最適　■東向き道路に面し、朝の光が心地よい住まい

札幌市中央区宮の森に位置する「レジデンス宮の森」は、広々87.53㎡の4LDKで、ご家族とのびのび暮らせる空間が魅力のマンションです。リビングの窓からは森を感じる事ができ、癒しのロケーションを演出します。JR北海道バス「宮の森2条17丁目」停まで徒歩1分とアクセス良好！札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅へもバスで7分と、通勤・通学にも便利です。南向きバルコニーで日当たりも良く、角部屋・3面採光で明るく開放的な室内。専用庭付きでガーデニングなども楽しめます。2016年にはユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台を交換済み。システムキッチンや温水洗浄トイレなど、水回りの設備も充実しています。都市ガス、ガス暖房、二重サッシで冬も快適。納戸やトランクルームもあり収納も豊富です。宮の森中学校へ徒歩4分、幼稚園・保育園も近く、お子様の通学・通園も安心の立地。荒井山緑地へ徒歩10分で、自然も身近に感じられる閑静な住宅街です。この機会にぜひ一度ご内覧ください。★VR３６０°リフォームツアー公開中！