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〇バストイレ別本物件は中央区の『山鼻エリア』に大きな存在感を放つ『山鼻サンタウン』シリーズの一室です。部屋は４階部分に有り、間取りは４ＬＤＫ（９３.５３㎡）です。大きな敷地で解放的なロケーション、周辺には徒歩２分の場所に「東光ストア」、札幌市電「中央図書館前」停には徒歩４分でアクセス可能で、とても快適なエリアです。現在は、月額１０５，０００円で賃貸中のため、賃貸物件の購入をご検討の方はこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

円山公園駅徒歩１分！角部屋・内装リフォーム済のゆとり３ＬＤＫ　　■専有面積８８．３６㎡の広々３ＬＤＫ。１４．８帖のリビングダイニングに加え、洋室は９．５帖、７．５帖、６．９帖のゆとりある間取りで、ファミリーや二世帯利用にも対応可能です。　■内装リフォーム済みで、クロス・フローリング・建具など美しく整備済。入居後すぐ快適な生活をスタートできます。　■角部屋につき採光・通風良好。西向きバルコニーから明るい日差しを取り入れられます。　■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１分の好立地。バス停も近く、通勤・通学やお出かけに便利です。　■駐車場は空きがあり、月額１０，０００～１３，０００円で確保可能。車通勤の方やセカンドカーにも対応できます。

市電徒歩３分、築浅×角部屋のゆとりある都市型レジデンス。　　◆令和５年２月築、専有面積７０．８３㎡の３ＬＤＫ　◆１５階建３階部分、角部屋ならではの採光と通風　◆ペット飼育可（規約有）　◆市電利用で中心部へのアクセスも良好

３０戸　内　２７戸　賃貸中用途地域が、２つにまたがっております。「近隣商業地域」　「第二種高層住居専用地域」建蔽率：　60%、　80%

南西向きの8階角住戸。専有面積約97㎡のリフォーム4LDK。駐車場1台承継可能。 ■市電「西線11条」停徒歩12分 ■2026年1月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■11階建て8階部分南西向きで日当たり良好 ■敷地内駐車場継承可能(5000円／月) ■エレベーター(非停止階) ■ラルズマート啓明店徒歩3分、ローソン旭ヶ丘店徒歩3分、サツドラ伏見啓明店徒歩4分

市電徒歩５分のオーナーチェンジ物件

都心と中島公園の自然を味わえる立地。駅徒歩7分の南向き角住戸。 ■地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩7分 ■2025年9月内装リフォーム(シャンプードレッサー、トイレ、コンロ、フローリング、ストーブ、クロス新品等) ■8階建て1階部分南向き角住戸 ■夜間オートロック ■セイコーマートながい店徒歩1分、中島公園徒歩2分

中央図書館前停 徒歩４分！明るくゆとりある８０㎡超３ＬＤＫ　　■札幌市電「中央図書館前」停 徒歩４分の好立地　■全８２戸の大規模マンション・常駐管理で安心の暮らし　■エレベーター・トランクルーム付きの便利な住環境　■西向きバルコニーで午後の日差しを感じる住まい

コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！

札幌の中心部、大通西エリアに位置する「シャンボール大通」は、交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた魅力的な区分マンションです。地下鉄東西線「西１８丁目駅」まで、なんと徒歩2分！朝の通勤や週末のお出かけもスムーズです。札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」も徒歩9分で利用可能で、多彩な移動手段が暮らしを豊かにします。近隣にはコンビニや郵便局、保育園などが揃い、日々の生活を快適にサポートする環境が整っています。お部屋は単身者に人気のワンルームタイプ、専有面積は18.31㎡。鉄筋コンクリート造の建物には、都市ガスやエレベーターが完備されています。現況賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入が見込める投資物件としても大変魅力的です。表面利回り14.21%という収益性も注目ポイント。資産形成をお考えの方にもおすすめできる一室です。お問い合わせを心よりお待ちしております！

陽光差し込む南向きリビング　ペットと暮らせる２階住戸■市電「東屯田通」停徒歩７分の好立地■LDK14.3帖＋洋室２＋納戸で多用途に対応■南向きで明るく快適な居住空間■ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせる

■「円山公園」駅徒歩4分■3LDK➡1ROOMにフルリノベーション■全床暖房：熱源は都市ガスTESシステム「エコジョーズ」■床・壁・天井の5面に断熱材スタイロホーム30ｍｍ厚を追加補充■複層ガラス（内側プラスチックサッシ空気層12ｍｍ）へ交換■大量収納（隠す収納）可動式集密収納・吊り天井棚を使用・キッチン 洗面 の家具は全て作り付けとし、冷蔵スペース電レンジや炊飯器ドライヤー収納には全てコンセント付■高級設備・浴室ドイツ製ＫＡＬＤＥＷＥＩの大型ホーロー浴室・オーバーヘッドシャワー装備■ リフォーム済 ■ 日当たり良好 ■ デザイナーズ ■ 設備充実 ■ 公園至近 ■ 閑静な住宅地 ■ 近隣商業施設充実 ■ 住環境良好 ■駐車場・専用使用権1台分付・屋内駐車軒高さ約228㎝【断熱改修、全面床暖房、フルリニューアル。堅牢かつ、このエリアでは珍しい駐車場付物件！】※STV興発が、最先端、100年建築をコンセプトに日本設計と大林組に、発注した物件。当初7階建の計画であったが、近隣の反対で、5階建に途中変更された経緯がある。北海道胆振東部地震でも、一切建物の損害は確認されていない。※

オーナーチェンジ物件　「西線16条」停徒歩3分　 ★都市ガス　閑静な住宅街　

2/19(木)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.市電駅まで500ｍ（徒歩7分） 2.小中学校まで600ｍ（徒歩8分） 3.市街地でありながら落ち着いた雰囲気のある山鼻エリア 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.近隣月極駐車場1台有 3.3面採光のため日当たり良好 【周辺施設】 ・東光ストアプロム山鼻店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110ｍ（徒歩2分） ・藤ケ丘あおぞら公園まで約180ｍ（徒歩3分） ・札幌市立伏見小学校まで約480ｍ（徒歩6分） ・札幌市立山鼻中学校まで約543ｍ（徒歩7分） ・札幌市電「中央図書館駅前」まで約400ｍ（徒歩5分）

【サッポロファクトリー直結】南東角■20階建15階部分■サッポロファクトリー直結タワマン■2LDK角部屋■新築時オプション&設計変更多数■共用施設豊富■1階部分テナント充実□「創成イースト」×「再開発」×「唯一無二」のランドマークタワー□充実の共用施設◆1階:ゲストルーム2部屋/コンシェルジュカウンター/管理事務室/フルタイムロッカー☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆

令和7年9月リフォーム済＞3方向角部屋につき風通し良好　＞ガーデニングなどができる専用庭付き　＞ペット飼育不可　＞インターネット（NTT）、CATV（J:COM）、衛星放送（BS、CATV（有料））

１２階最上階角部屋の売マンション　地下鉄徒歩２分の立地　ペット飼育可能です（規約あり）■地上１２階建最上階部分※１２０７号室なら眺望も陽当たりも◎■専有面積１１９．８５㎡＋バルコニー２０．３８㎡、広々３ＬＤＫで家族に余裕の空間■大和ハウス施工のタワー型ＲＣ、宅配ＢＯＸ・床暖房・防犯設備充実■２沿線利用可能！豊水すすきの駅徒歩２分、すすきの・中島公園も徒歩圏■リバーサイド立地・二重床／二重天井設計・浴室乾燥・ＩＨなど高機能仕様

アトリエ・陶芸工房に最適なろくろ・電動釜のある売住宅

表面利回り9.4%札幌市中央区伏見地区の閑静な地区の分譲賃貸マンションバストイレ別の１ＬＤＫ入居者に人気の都市ガス物件！◆ライフインフォメーション◆セブンイレブン　徒歩4分中央図書館　徒歩5分郵便局　徒歩5分東光ストア　徒歩5分他生活利便施設充実◆設備◆暖房：都市ガス給湯：都市ガスオートロック◆室内修繕履歴◆平成29年4月　壁天井クロス貼替・キッチンＣＦ貼替令和元年11月　ストーブ交換令和7年年1月　給湯器交換◆条件◆契約不適合責任免責

「ライオンズマンション宮の森第二」は、札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩6分、「円山公園」駅まで徒歩9分と、通勤通学に便利なロケーションです。広々とした専有面積49.47㎡のワンルーム＋Sは、2025年3月に内装リフォームが完了予定。新しく生まれ変わる室内で、快適な新生活を始められます。東向きバルコニーからは開放的な眺望が広がり、朝の光を心地よく取り込めます。オートロック、エレベーター完備で安心。システムキッチン、温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台、ガス暖房など、日々の暮らしをサポートする設備も充実。全居室収納に加え、納戸・トランクルームもあり、荷物の多い方も安心です。周辺には東光ストア（徒歩4分）やセブンイレブン（徒歩3分）など、お買い物施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好。札幌市立向陵中学校まで徒歩2分と、子育て世代にも魅力的な住環境です。この機会に、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております。