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円山動物園そばの閑静な住宅街に広がる２５３坪　　■建築条件なし　理想の邸宅を自由設計で　■南西向きで　陽当たり良好　■円山公園駅までバス７分　通勤通学に便利な立地　■静かな街並みと利便性が共存する円山西町エリア

円山駅至近、徒歩1分。約88平米のリフォーム済3LDK+WIC角住戸。 ■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分 ■2025年8月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給水・給湯・排水配管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■9階建て4階部分南西角住戸 ■敷地内駐車場空有(10000～13000円／月) ■トランクルーム利用可(無償) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年)

最上階角部屋のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　小中学校近くで安心ですお探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積99.11㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

2024年フルリフォーム済み！札幌中心地（大通り・すすきの）至近の好立地♪

札幌市中央区宮の森に佇む「ロイアルヒルズ宮の森」。JR北海道バス「彫刻美術館入り口」停まで徒歩3分（バス乗車13分で地下鉄東西線「西28丁目」到着）と、都心へのアクセスも良好な立地です。専有面積107.35m²のゆったりとした4LDKは、ご家族のびのび暮らせる広さ。広々とした15.4帖のLDKは、温かい団らんの時間を演出します。陽当たり良好な北東向きバルコニー（17.12m²）も開放的です。2025年8月実施のリフォームで、キッチン、浴室、トイレ、洗面台といった水回りを一新。システムキッチン、追い焚き機能付き浴室、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。全居室収納に加えトランクルームもあり、収納力も豊富で居住空間をすっきり保てます。小学校まで徒歩5分、保育園も徒歩5分と、子育て世代にも嬉しい住環境。徒歩5分圏内にはコンビニや緑豊かな宮の森緑地があり、日常のお買い物やお散歩にも便利です。お問い合わせをお待ちしております。

令和7年10月リフォーム済＞南東・南西角部屋につき陽当り、通風良好　＞四季の織り成す中島公園を臨む部屋位置

11/20(木)～11/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・10階角住戸、南向きのため日当たり、眺望が良好です。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・二条小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・啓明中学校まで約1500ｍ（徒歩19分） ・東光ストア西線6条店様まで約400ｍ（徒歩5分） ・セブンイレブン南7条店様まで約450ｍ（徒歩6分） ・中央区役所まで約850ｍ（徒歩11分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで**徒歩5分！**通勤・通学に便利な好立地が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、病院、ドラッグストア、銀行が**徒歩圏内**に揃い、日々の生活を快適にサポートします。お子様の通学も札幌市立日新小学校まで徒歩7分と安心です。お部屋は広々**86.87㎡の3LDK**。南西向きで日当たりも良く、明るい空間が広がります。2025年11月には、水回りを中心にリノベーションが完了予定！システムキッチン（食洗機付）、浴室（換気乾燥暖房機付）、温水洗浄便座付きトイレなど、最新の設備で快適な毎日をお届けします。さらに、保温浴槽や内窓など省エネ仕様も導入され、アフターサービス保証付きで安心です。豊富な収納（ウォークインクローゼット、トランクルーム）や都市ガス暖房、二重サッシなど、充実の設備も魅力。駐車場も利用可能です。魅力あふれるこの物件を、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

地下鉄西２８丁目駅徒歩圏のリフォーム住宅建物まるっと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積182.98㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに火力の微妙な調整も簡単なIHクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える5LDK。是非その目でお確かめください。

JR桑園駅まで徒歩10分！複数路線が利用可能な好立地にある、築約10年の鉄筋コンクリート造一棟マンションです。投資物件として特におすすめしたいポイントは、現在「満室稼働中」であること。想定利回り5.91%で、購入後すぐに賃料収入が見込めます。全16戸が1DKタイプで、シングル層からの安定した需要が期待できます。安心のオートロックと人気のバス・トイレ別を完備。徒歩3分圏内にスーパーやコンビニ、公園、図書館などが揃い、入居者の暮らしを支える便利な環境が魅力です。お気軽にお問い合わせください。

複数路線にアクセスしやすい利便性の高い物件です！市内中心部、商業施設が多数あり！室内リフォーム済みで即入居可能です！※民泊・シェアハウスは禁止です。給湯は電気温水器、灯油暖房、都市ガス、TVモニター付きインターホン、浴室換気乾燥暖房機付き（24時間換気）、洗濯用防水パン等【リフォーム内容】（水廻り新規交換）・システムキッチン　・ユニットバス　・シャワー付き洗面化粧台　・温水洗浄便座付きトイレ　（その他）・電気温水器新規交換　・壁天井クロス貼替　・床材張替（フローリング、フロアタイル、CF）　　　　　　　・照明設置（ダウンライト、シーリング）・インナーサッシ交換　・建具交換　・シューズボックス交換

敷地面積約４３０坪の自然豊かな新築住宅

広々125㎡物件♪電動シャッター屋根付駐車場なので車の乗り降り楽チン♪都市ガスエコジョーズ物件♪

市電徒歩３分の売マンション　ペット飼育可能です（規約あり）■電停徒歩3分の立地で、通勤・通学・買い物も便利■77㎡超の3LDK＋ワイドバルコニーでゆとりある生活空間■フルリノベーション済（キッチン・浴室・トイレ・床・壁など）で即入居可能■ペット相談可、大切な家族と暮らせるマンション

各種相談可能　条件等何でもお気軽にご相談ください　フルリフォーム済み　居間と廊下の床は無垢材を使用　収納スペース　クローゼット　ディンプルキー　給湯室内物干し　エアコン　ＦＦ暖房　二面バルコニー　　洋室の１１．４畳は希望がございましたら売主費用負担にて３ＬＤＫ（洋室を５．２畳と６．２畳に分けます）へ変更可能です　令和６年度固都税１２２，３０３円　　　駐輪場 有 200円/月　交通　札幌市東西線 / 円山公園駅　【バス】 12分 ＪＲ北海道バス宮の森２条１６丁 停歩2分

南西向き８階部分　９７㎡超のゆとりある４ＬＤＫ　　■札幌市電「西線１１条」停徒歩１２分　利便性と落ち着きが両立する立地　■専有面積９７．１９㎡　広々とした間取りで家族にゆとりを　■ＬＤＫ１６．９畳　南西向きで明るく開放的なリビング空間　■全室洋室タイプ　家具配置がしやすく使い勝手良好　■駐車場月額５，０００円　平面駐車場継承可（Ｎｏ．１９）

札幌市中央区イーストに佇む「朝日プラザ一条橋」は、地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩7分の便利な立地です。複数路線が利用可能で、通勤・通学にも快適なアクセスが魅力です。2025年9月には室内を大規模リフォーム完了！システムキッチン、浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレなど水回り設備を一新しました。全居室のクロス・床材貼替や建具交換も施され、気持ちよく新生活をスタートできます。南向きのバルコニーで日当り良好な3LDKは、広々としたLDK12.1帖。全居室収納付きで、ご家族の荷物もすっきり片付きます。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、小学校、幼稚園が揃い、日常のお買い物から子育てまで暮らしをサポートする住環境です。都心での快適な暮らしを叶えるこの機会をお見逃しなく！ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

11/20(木)～11/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.地下鉄南北線「中島公園」駅、「幌平橋」駅まで約750m（徒歩10分）、札幌市電「幌平橋」駅まで約280m（徒歩4分）の為交通利便性良好。 2.中島公園まで約70m（徒歩1分）。公園内に札幌コンサートホールkitara、北海道立文学館があり文化芸術を楽しめる立地です。 3.内装交換、設備交換済ですので気持ちよくお住まいになれます。 〈住まいの特徴〉 1.3LDK 2.13階建の11階 〈近隣施設〉 ・地下鉄南北線「中島公園」駅まで約750m（徒歩10分） ・地下鉄南北線「幌平橋」駅まで約750ｍ(徒歩10分) ・札幌市電「中島公園通」まで約280m（徒歩4分） ・札幌市立山鼻小学校まで約650m(徒歩9分) ・札幌市立中央中学校まで約80m(徒歩1分) ・ラルズマート中島公園店様まで約280m(徒歩4分) ・セブンイレブン札幌山鼻店様まで約110ｍ(徒歩2分) ・中島公園まで約70m(徒歩1分) ・札幌コン

★エレベーター付　５LDK★2階南側リビング約30帖＆バルコニー★3階南側＆東側 2面バルコニー★ウォークインクローゼット★ユーティリティに床暖房★車庫2台分あり

リフォーム済・南西角部屋　広々95㎡超のメゾネット3LDK■専有面積112.57㎡、バルコニー35.55㎡の開放感ある空間 ■令和7年3月、キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器を全交換し内装も一新済■2階建てのメゾネット設計で仕切りのある居住空間■南西角住戸で日当たり・通風良好、眺望も楽しめます■西28丁目駅徒歩5分、円山公園駅徒歩9分の二重アクセス便利地■床暖房（リビング）や食洗機、IHキッチン、浴室乾燥など設備充実■家族向け3LDK、共用施設としてオートロック・宅配ボックスなど完備■緑豊かで治安の良い円山エリア、買い物・医療・教育施設も徒歩圏