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２棟一括の売ビル　地下鉄円山公園駅徒歩圏の立地です

2025年6月リフォーム完成！3LDK→4LDK●水廻り設備すべて新品交換・フローリング、床、 天井クロス貼替・建具交換・照明器具新規設置●11階建ての最上階！●南西向きバルコニーで日当たり良好！●近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど　 あり利便性良好！●トランクルーム有り

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件共用部設備充実　カラオケシアタールーム、フィットネスジム、屋上ＢＢＱコーナー

地下鉄西１８丁目駅徒歩１分のオーナーチェンジ物件

《10階×角部屋で眺望良好》3路線利用可能！●88㎡のゆったり2LDK♪＼資料請求・資金計画のご相談大歓迎♪／■ワイドバルコニーなので陽当たり・眺望良好です◎■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩8分！市電・JRも徒歩圏です！■4LDKを2LDKに改装しているので広々リビングです♪

各種相談可能　条件等何でもご相談ください ２４時間セキュリティ 来客用駐車場

☆伏見小学校・伏見中学校の学校区☆コンビニ・スーパー・ドラックストア・市電にも近くて便利な住環境☆階段で4階ですが南西向きで日当たりも良くも山がお部屋から見えて景観もいいと思います☆弊社グループ会社で賃貸で貸出後の管理も出来ます☆内見出来ますのでお気軽にご連絡頂けたらと思います☆

77㎡超の角部屋3LDK、都心近接でゆとりある暮らし・77㎡超の広々3LDK、南向きバルコニーで日当たりも良好・市電「西線9条旭山公園通」停まで徒歩9分、都心アクセスもスムーズ・SRC造10階建の4階部分、角部屋で採光・通風に優れた住環境・管理会社に委託＋日勤管理で安心の管理体制・現況空室、即引渡し可能でリフォーム素材としても最適・札幌市中央区の好立地で、手ごろな価格とゆとりある間取りが魅力

設備：バストイレ別、バルコニー、クローゼット、フローリング、シャワー付洗面台、ＴＶインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、ＣＡＴＶ、光ファイバー、灯油暖房、バイク置場、２沿線利用可、２４時間換気システム、複層ガラス、民泊利用可能な物件です。家賃改定済み。民泊賃貸の場合は、家賃上乗せです。現況住居は満室稼働中。テナントとテナント用駐車場が空です。※弊社管理条件付きになります。

コンビニは物件の前にセブンとファミマ２件有ります。徒歩圏内に飲食店や市場やススキの、創成川も流れて夏はビール園等も開催されます。すすきの祭りや大通公園にも徒歩で行けます！ペット可物件にしておりますので豊平川河川敷等で散歩を楽しむ事が出来ます。★弐番館にはペット洗い場も付いています！街中の中心部で築浅物件なので今後も期待できます。弊社で原状回復工事も即時で承れますので何かと有益です！

●ペット対応型マンション！ペット専用足洗い場、グルーミングルーム有●内装美室！●2022年浴室混合栓・シャワー●2024年内装全室クロス・リビングドアガラス・浴室鏡・畳表替え・ガスコンロ交換・照明交換・床CF・ボイラー交換・他●即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内●ゲストルーム●セキュリティ充実●バリアフリー●抗菌木質フローリングL45●セントラル暖房・リビング温水式床暖房（二重床仕様）●宅配ボックス●100インチ大画面シアタールーム（楽器練習OK）●フィットネスルーム有●カラオケ・パーティルーム有●スキーヒーティングドライルーム有●ライブラリーコーナー有！●360°VRツアー公開中●担当者イチオシ！

円山公園駅徒歩2分、暮らしを彩る47坪の住宅用地■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩2分（約160m）の好立地■土地面積157.90㎡（47.76坪）、都市型住宅にも対応可能な広さ■南向きで陽当たり良好、前面道路は幅約5.4mの公道■第一種住居地域・建ぺい率60％、容積率200％■建築条件なし、更地渡しで自由にプランニング可能■「マルヤマクラス」まで徒歩約3分、円山小学校も近接■落ち着いた円山エリアで、便利さと静けさのバランスが魅力

ＪＲ・地下鉄徒歩１１分のオーナーチェンジ物件

駐車場空き有り。南向きで日当たり良好のお部屋です。市電「西線16条」停徒歩5分の住環境が整ったエリアです。 ■市電「西線16条」停徒歩5分 ■6階建て3階部分南向き ■敷地内駐車場空有(8000～10000円／月) ■宅配ボックス有 ■ローソン南17条西店徒歩2分、山鼻郵便局徒歩5分、フーズセンターやまもと徒歩6分、ラルズマート16条徒歩8分

こちらの物件の周辺環境は医療機関や児童館などの子供向け施設が豊富。ファミリー層に人気のエリアです。※二棟のそれぞれ構造や面積等はお気軽にお問い合わせください。☆生活利便施設☆スーパーマーケットマックスバリュ 南15条店（約400m）24時間営業で、日常の買い物に便利です。やまもとフーヅセンター（約500m）地元密着型のスーパーで、新鮮な食材が揃います。ラルズマート 伏見店（約600m）品揃えが豊富で、家族連れにも人気です。☆医療機関☆幌西ほうおん（約120m）地域に根差した医療サービスを提供しています。さっぽろアレルギー呼吸器クリニック（約150m）アレルギーや呼吸器疾患に特化したクリニックです。はせ小児科クリニック（約160m）小児科専門で、子どもの健康管理に安心です。札幌中央病院（約1.2km）救急指定病院で、万が一の際にも対応可能です。☆自然・観光スポット☆中島公園（約1.5km）広大な敷地に自然が広がり、散歩やジョギングにお勧めです。円山動物園（約3km）家族連れに人気の動物園で、さまざまな動物と触れ合えます。

ＪＲ桑園駅徒歩９分のリフォームマンション　地下鉄西１８丁目駅も徒歩圏の立地ですコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積68.37㎡の居室空間で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに食器洗いによる手荒れに悩まされなくなる食器洗浄乾燥機付です。家族の安心拠点になる2SLDK。実際の空間をご自身で体感ください。

最上階角部屋のリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）　小中学校近くで安心ですお探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の物件、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積99.11㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

現状更地です。建築条件はありません。南北方向7.2ｍ×東西方向10.0ｍ

市電徒歩２分の売マンション　室内要リフォームとなっておりますフットワークが軽くなる東本願寺前駅徒歩3分だから、日用品の買い出しが楽チン。家族の安心拠点になる3DK。是非その目でお確かめください。

市電徒歩圏の売マンション広々とした延床面積71.11㎡の居室空間のみならず、スノボやスーツケースなどかさばるものを一掃できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。家族が帰宅を焦がれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。